Bo LKV Porvoo

Rivitalo | 3h + kt + s + var

Uljaksentie 32 A 2, Toukovuori, Porvoo

Hinta

279 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

2025

Miltä kuulostaa upouusi rivitalokoti rauhallisella pientaloalueella? Nyt ennakkomarkkinoinnissa kesällä 2025 valmistuva As Oy Porvoon Uljas. Taloyhtiössä on 10 asuntoa ja sinulla on valittavanasi kolmio 72m2 tai neliö 92m2. Kaksikerroksiset asunnot ovat laadukkaasti toteutettuja ja materiaalit valittu modernin maanläheisin värein. Jos joku materiaaliratkaisu ei satu miellyttämään, niin sinulla on ennakkovaraajana mahdollisuus päästä itse vaikuttamaan valintoihin lisähintaisina asukasmuutostöinä. Huoneistosta löytyy asuinhuoneiden lisäksi sauna, saarekkeellinen keittiö, kaappitilaa ja tekninen tila, joka toimii arkieteisenä tai varastona. Jokaisessa kodissa on takapiha, jossa on pergola terassin kohdalla. Etupihan puolella löytyy säilytystilaa rimavaraston muodossa sisäänkäynnin vieressä. Taloyhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon, joten lämmitys on edullista. Yhtiöön hommataan valokuituvalmius, joten saat kotiisi huippunopean nettiyhteyden tekemällä oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa. Autopaikkoja löytyy katoksesta sekä ulkopistokepaikkoja ja jokaisessa autopaikassa on valmius sähköauton lataukseen (autopaikat myydään eri osakkeella). Toukovuori on uusi energiatehokas asuinalue Porvoon keskustan kaakkoispuolella. Ensimmäiset talot on rakennettu 2015. Asuinkorttelit sijaitsevat lyhyen matkan päässä joukkoliikennekadusta ja sisäiset yhteydet kytkeytyvät sujuvasti kevyen liikenteen verkostoihin. Toukovuoressa on koko kaupungin yhteinen vuoropäiväkoti. Lähimmät kaupat ja koulut palvelevat Kevätkummun asuinalueella, jonne tulee pyörällä matkaa vajaat 1,5 km. Autolla matkaa kertyy noin 2,5 km. Toukovuori on luonnosta nauttivalle oiva asuinalue. Suosittu Humlan ulkoilureitti kulkee aivan Toukovuoren reunalla. Alueelta avautuu kauniit näköalat Stensbölenlahdelle ja Sikosaareen. Toukovuoren läheisyydessä on Ekuddenin luontopolku ja Ruskiksen luonnonsuojelualue lintutorneineen. As Oy Porvoon Uljaksen perustajaurakoitsijana ja rakennuttajana toimii Toivo Projektinhallinta Oy. Toivo Projektinhallinta on osa suomalaista pörssinoteerattua yhtiötä Toivo Group Oyj:tä. Ole ensimmäisten joukossa varaamassa sinulle paras koti! (mainitut tiedot ovat alustavia ja voivat muuttua) Lisätietoja saat: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi tai Meir Mikko Peippo 040 663 8406 / meir.peippo@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21446044
Sijainti
  • Porvoo Toukovuori
  • Uljaksentie 32 A 2, 06150 Porvoo
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala perustuu piirustuksiin
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2025 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2025
Vapautuminen
Muu ehto: kohteen valmistuessa kesällä 2025
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

111 600,00 €

Velkaosuus

167 400,00 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Neliöhinta

3 875,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

216,00 € / kk

Pääomavastike

558,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

774,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta on 2 vuoden kuluttua valmistumisesta. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 1192,73 €/kk. Laskelmassa käytetty 4% kokonaiskorkoa (euribor 12kk +1,5%). Arvio laina-ajasta: rakennusaika 12kk +24 vuotta. Jos taloyhtiölaina maksetaan kokonaisuudessaan kaupanteossa, niin maksat vain hoitovastiketta 216 €/kk.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Käyttösähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Toinen wc yläkerran kph:n yhteydessä.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta kulku ulos terassille
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Sisäänkäynnin vieressä 2 m2 "rimavarasto" ja teknisen tilan yhteydessä lämmin arkieteinen / varasto 3 m2.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Uljas
Isännöitsijän yhteystiedot
Valitaan myöhemmin kun rakennus on valmis
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Talousrakennus jossa tekninentila, yhteis- ja pyöräsäilytystiloja sekä jätehuone.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 8 Autokatospaikkoja: 8

Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 674 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatospaikka myydään erikseen osakkeilla hintaan 8000 €. Pihapaikka sähköpistokkeella 5000€. Sähköauton latausasemalle valmius (ostaja vastaa latausaseman kustannuksesta).
Autokatospaikka myydään erikseen osakkeilla hintaan 8000 €. Pihapaikka sähköpistokkeella 5000€. Sähköauton latausasemalle valmius (ostaja vastaa latausaseman kustannuksesta).
Pihan kuvaus
Nurmialue ja pergola

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Porvoo

Asuinalueena Porvoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Peippo Meir Mikko

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, Bo partner

Bo LKV Porvoo

Bo LKV Porvoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.