Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kummelinvuorenheikki
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Oy Anita Kauppinen anita.kauppinen@retta.fi Unikkotie 13, 01300 Vantaa
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kellarikomero, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden
rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista,
mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun
korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden
rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Muuta: Taloyhtiössä on tupakointikielto. Ilmalämpöpumpun asentamisesta tulee tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle. Osakas vastaa omalla kustannuksellaan asennuttamansa ilmalämpöpumpun huollosta, kunnossapidosta, käytöstä, asennuksen muutoksista ja käytöstä poistamisesta. Yhtiöllä on asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus. Yhtiöllä on kaksi rasitesopimusta: 1. Asunto Oy Paapuurin kanssa solmittu rasitesopimus koskien molemmin puolin oikeutta jättää palomuuri rakentamatta tonttien väliselle rajalle. 2. Asunto Oy Paapuurin kanssa solmittu rasitesopimus koskien Asunto Oy Espoon Kummelivuorenheikin oikeutta käyttää kulkuyhteytenä osaa Asunto Oy Paapuurin tontista kiinteistön huoltoliikenteeseen sekä pelastusajoreittinä. Kulkuväylä on leveydeltään 3,5 metriä. Huoltoliikenteellä tässä tapauksessa tarkoitetaan ainoastaan kiinteistöhuoltoa palvelevaa liikennettä, mutta ei kuitenkaan jätehuoltoliikennettä, joka tapahtuu Linjaloistonkadun puolelta. Eli Asunto Oy Espoon Kummelivuorenheikin asukkaat eivät saa käyttää huoltoyhteyttä omiin päivittäisiin ajoihin esim. kauppakassien kuskaukseen, muuttoon, taksiliikenteeseen, autojen lastausajoon yms. Em. ajot on hoidettava autohallista ja Linjaloistonkadun puoleisten pääoven kautta.
Kuntotutkimukset: Kasvuunlähtökatselmus, Hekaron 2019
Kosteuskartoitus, Raksystems 2020
Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems 2020
Vuositarkastuksen jälkitarkastus, Raksystems 2021.
Tehdyt remontit
Varsinainen yhtiökokous, päätös / 1.3.2023: Rakennuksen ikä huomioiden peruskorjaustarpeita ei seuraavan viiden vuoden aikana ole. Vuositakuukorjaukset on Vartella osittain kesken.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Varsinainen yhtiökokous, päätös / 01.03.2023 Vuositakuukorjauksia on Vartella osittain kesken.
Lisätietoa tontin omistuksesta
vuokrantarkistusperuste/ Elinkustannusindeksi.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09 81621
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
68 500 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2077
