KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | oh, 3 mh, tkh, ask.h, khh, kph, s, vh, erill.wc

Kappelintie 44, Östersundom, Helsinki

Hinta

585 000 €

Koko

165 m²

Vuosi

1997

Vuonna 1997 valmistunut, valoisa ja vankka kivitalo rauhallisella sijainnilla luonnon äärellä. Isommallekin perheelle sopiva kaunis ja tilava koti, joka muokkaantuu moneen eri elämäntilanteeseen. Tämä koti on alkuperäisten asukkaiden rakkaudella pitämä ja kuntotarkastus on tehty elokuussa 2023. Yläkerta on avaraa valoisaa tilaa, joka tulvii lukuisista ikkunoista. Yhteisissä oleskelutiloissa vietetään aina eniten aikaa ja sitä varten yläkerta on haluttu toteuttaa mahdollisimman viihtyisäksi. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle ja pihalle, jossa nautit auringosta koko päivän. Alakerran suuri takkahuone on ihanteellinen perheen arki-, olo-, tai tv-huonekäytössä. Säilytystilaa on asunnossa ruhtinaallisesti. Aktiivinen lapsiperhe osaa arvostaa toimivaa vaatehuoltoa, joka näkyy suuren kodinhoitohuoneen käytännöllisyydessä. Vihdoinkin jokaiselle tavaralle on oma paikkansa katseilta piilossa. Sijainti on erinomainen rauhaa ja luontoa rakastavalle, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien varrella. Bussipysäkki löytyy n. 500 m päästä, lähikauppa n. 700 m päästä ja autolla ajat pääteille muutamassa minuutissa. Östersundomin alue on kehittyvää seutua, mutta silti vaalien sen historiaa ja tärkeitä luontoarvoja. Kaavoituksessa pyritään huolehtimaan Natura-alueista ja mahdollistamaan alueen asukkaille niin palvelut kuin luonnon läheisyys ulkoilumaastoineen. Täällä nautit olostasi nyt ja vuosienkin päästä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21449787
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh, 3 mh, tkh, ask.h, khh, kph, s, vh, erill.wc
Asuintilojen pinta-ala
165 m²
Muiden tilojen pinta-ala
15 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen kerrospinta-ala on 217 m2 ja autokatos-/ varastorakennuksen 15 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1997
Käyttöönottovuosi
1997
Vapautuminen
Muu ehto: 3kk kaupasta tai sop.muk.

Hinta

Myyntihinta

585 000,00 €

Velaton hinta

585 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

466,18 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

50,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Nykyisellä omistajalla on ollut sähkönkulutus n. 15 000 kWH/vuosi. Kulutustiedot perustuvat 2 asukkaan käyttötottumuksiin ja ne voivat vaihdella merkittävästikin riippuen käyttäjämäärästä ja kulutustottumuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerran takkahuone on ihanteellinen saunaillan päätteeksi rentoutumista varten. Askartelu-/varastohuone muovautuu moneen tarpeeseen.
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraaja vaihdettu 2019, ilmanvaihtokanavat nuohottu 2023, keväisin piipun nuohous, lämpöpatterien vaihto tarvittessa.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tulisija
Takka
Varaava, yläkerrassa toiselle takalle varaus.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Rakennusmateriaali: Paikalla rakennettu betonisandwich-elementtirakenteinen asuinrakennus.
Keittiön kuvaus
Ihastuttava ja iso keittiö runsaine kaappi- ja laskutiloineen. Keittiöön mahdutat isommankin arkiruokapöydän. Viereinen huone on suunniteltu ruokailuhuoneeksi, mutta halutessasi keittiö toimii myös ruokailutilana.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Suuri kylpyhuone, jonne oli suunniteltu kylpyamme. Varaus on siis olemassa, amme vain puuttuu. Kylpyhuoneeseen ja saunaan saattelee iso ja tilava pukuhuone, jossa myös wc.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa on erillinen wc.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen sauna ja kiuas on juuri uusittu.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakertaan toteutettu iso kodinhoitohuone ja vaatehuone/syvennys toimivat yhdessä helpottaen järjestystä. Lisäksi kodinhoitohuoneen runsaat kaapistot kuuluvat kauppaan.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Iso ja valoisa olohuone, keittiö ja ruokailuhuoneyhdistelmä on selkä ja avara tila ajanviettoon perheen ja ystävien parissa. Olohuoneesta käynti myös parvekkeelle ja takaterassille.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Tässä kodissa on nykykäytössä kolme varsinaista makuuhuonetta. Kaksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Makuuhuoneet ovat tilavia, päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone ja toisesta löytyy kaapistot. Alakerran makuuhuone on valmiiksi akustoitu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-442-10-22
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 236 m²
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
ILMARINRINNE
Kaavoitustiedot
Östersundomin alueella ei ole voimassa olevaa yleiskaavaa. Östersundomin osayleiskaavatyö on kännistynyt, jonka myötä ensimmäiset asemakaavat
laadittanee vuoden 2025-2030 välisenä aikana. Kaavoitustyöt ovat vasta alkuvaiheissa ja suunnitelmat
voivat muuttua vuosien varrella. Kaupungin asiantuntijat ovat laatineet seitsemän erilaista skenaarioita alueen mahdollisista kehityssuunnista. Ostajan on syytä tutustua kaavoituksen etenemiseen
https://kartta.hel.fi tai p. 09 310 1691.

Vuoden 2025 alkuun mennessä Helsinki aikoo aloittaa kaavoittamisen Karhusaaren eteläosassa sekä Kappelintien ja Långörintien ympäristössä.
Kaavoitustilanne
Rakennuskielto
Rakennukset
Autokatos ja varasto, kellaritila.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Itäsalmi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lång Nina

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, yrittäjä

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4,
00790 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.