Kerrostalo | 1h, kk, kph, lasitettu parveke

Karjopolku 9, Havukoski, Vantaa

Hinta

75 000 €

Koko

28 m²

Vuosi

1977

Kaunis, lasitetulla parvekkeella varustettu, hissitalon hyväkuntoinen muuttovalmis asunto. Keittiö on uusittu vuonna 2006. Tyylikäs rosterinen erillisuuni ja liesitaso liesituulettimineen antaa keittiöön glamouria, helposti avattava ikkuna helppoutta. Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, näkymät kaakkoon ja etelään/lounaaseen. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa peseytymiseen ja pyykkihuoltoon. Eteisen peililiukuovikaapisto ja olohuoneen liukuovikaapisto varmistavat riittävät säilytystilat. Omalla tontilla sijaitsevassa, hyvinhoidetussa taloyhtiössä mukavaa asumista. Palvelut ja juna-asema on kävelymatkan päässä kuten myös mainiot ulkoilumaastot. Varaa oma yksityisesittely, tule tutustumaan ja ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21450101

Sijainti

Vantaa Havukoski
Karjopolku 9, 01360 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kk, kph, lasitettu parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

28 m²

Kokonaispinta-ala

28 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

1977

Käyttöönottovuosi

1977

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kuukautta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

71 550,15 €

Velkaosuus

3 449,85 €

Velaton hinta

75 000,00 €

Neliöhinta

2 678,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

126,00 € / kk

Pääomavastike

98,66 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

224,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

7,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Ilmoitettu velkaosuus sisältää julkisivuremontin lainaosuuden 2117,85 euroa/30.11.2023 ja hissiremontin (hissien uusinta) lainaosuuden 1332 euroa/31.12.2023. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää julkisivuremontin pääomavastikkeen (81,40 e/kk) ja hissiremontin (hissien uusinnan) pääomavastikkeen (17,26 e/kk). Taloyhtiönetti DNA/Welho10 M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisen lattia: laminaatti v. 2008. Eteisen sisäkatto maalattu v. 2008. Peililiukuovikaapisto v. 2009. Eteisen ja olohuoneen väliovi ja karmit v. 2013. Eteisen ja kylpyhuoneen väliovi ja karmit v. 2013.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: kaakkoon

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Kaupan kohteen myyjänä on kuolinpesä. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.

Tehdyt remontit

Kylpyhuoneremontti arvio n. v. 2006.
Keittiöremontti v. 2006.
Olohuoneen ja eteisen laminaatin asennus v. 2008.
Eteisen ja olohuoneen sekä eteisen ja kylpyhuoneen väliovet ja karmit vaihdettu v. 2013.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiön kaapistot v. 2006, laminaatti n. n. 2006. Avattava yläikkuna.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone remontoitu arviolta n. v. 2006.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen laminaatti v. 2008. Olohuoneen sisäkatto maalattu v. 2008. Liukuovikaapisto n. v. 2018.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Karjopolku 9

Isännöitsijän yhteystiedot

Asunto Maisteri Oy, isännöitsijä Satu Jauhiainen, gsm 050 590 4824, satu.jauhiainen@asuntomaisteri.fi, Unikkotie 13, 01300 Vantaa

Huolto

Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Väestönsuoja, Jäähdytetty kellari, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Palvelutilahuoneisto.
Grillikatos.
DNA/Welho taloyhtiönetti 10 M.

Yhtiökokous 12.5.2022: Annettiin hallitukselle valtuuden periä tai olla perimättä 1- 2 hoitovastiketta vastaava määrä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kuntotutkimukset: Kiinteistön LVV-kuntotutkimus
2020 Kiinteistön kuntoarvio
Kuntotutkimus tehty: 2021

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 51

Tehdyt remontit

2022 Hissit uusittu
2022 Automaatti ulko-ovet
2021-2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus
2021 Kiinteistön LVV kuntotutkimus
2020 Kiinteistön kuntoarvio
2020 Väestösuojan uloskäynnin luukun uusinta
2020 B-talon saunaosaston remontti
2019 A-talon saunaosaston remontti
2019 A- ja B-talojen 1. krs rappukäytävän maalaus
2017 Lukot vaihdettu
2017 Lämmönjakolaitteet uusittu
2016 Julkisivut ja sokkelit kunnostettu ja parvekkeet korjattu
2016 Elementtisaumat uusittu
2015 Parkkialueen kunnostus
2012 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2009 Lasten leikkialue uusittu
2008 Vesikato uusittu
2002 Ulkoikkunat uusittu
1998-1999 Porrashuoneet kunnostettu
1997 Elementtisaumat uusittu
1996 Lämmönjakolaitteet uusittu
1993-1994 Parvekkeet kunnostettu
1992-1993 Vesikatot korjattu

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
v. 2023:
B-talon palo-ovi
Vanhojen pylväsvalaisimien uusiminen
Väestösuojien siivous ja tarkastus
Piha-alueen varusteiden kunnostus (maalaus talkoilla)
Sähkökeskuksen huoltaminen
Saunakäytävän lattian epoksipäällystys
Salaojien kuvaus ja huuhtelu

LVV- Kuntotutkimus 12.1.2021.
Korjausehdotukset seuraavalle kymmenen vuoden PTS- jaksolle.
(0-1 v):
Talo 9b ulkoiluvälinevarasto: Lämminkiertovesijohdon syöpymäkohdan korjaus
(1-5 v):
Jäteveden pohjaviemäreiden ja ulkopuolisten viemäreiden painehuuhtelupuhdistus (v. 2021-2022)
Asbestikartoitus (n. v. 2024-2025)
Varaus: Hankesuunnittelun ja sen myötä teknisen suunnittelun käynnistäminen vesijohto- ja viemärisaneerauksille (n. v. 2025-2026)
(6-10 v):
Varaus: Vesijohto- ja viemärisaneeraukset (n. v. 2027-2029)
Varaus: Lämmitysverkoston perussäätö; linja- ja patteriventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus viimeistään seuraavien laajempien vesijphto- ja viemärisaneerausten yhteydessä

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

3 838 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki (09) 83911

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Karjopolku 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Koivukylän koulu n. 400 m, Havukosken koulu n. 500 m, Kytöpuiston koulu n. 1 km, Tikkurilan lukio n. 3,5 km
Palvelut: lähikauppa n. 600 m, Koivukylän palvelut n. 1,5 km, Peijaksen sairaala n. 2 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 4 km
Päiväkodit: useita n. 500 m säteellä

Liikenneyhteydet

linja-auto n. 150 m, juna n. Koivukylä n. 1,5 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaavan mukaisesta 84 autopaikasta rakentamatta 33 autopaikkaa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »