Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Satakunta Oy Yrjönkatu 15.28100 Pori Jarkko Suominen 044 7737051
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiöllä on puoliksi pysäköintitontti naapuriyhtiön kanssa. Yhtiöllä on rasitussopimus As Oy Porin Keulanhakan kanssa, koskien mm pysäköintiä lämpötolppapaikkoja. Autopaikoista 16 kpl on lämpötolppapaikkoja. Yhtiön rakennus on valmistunut vuonna 1978 ja kiinteistöyhtiö on muutettu 8.7.2005 asunto-osakeyhtiöksi.
Tehdyt remontit
-05 piha-alueen asfaltointi, -06 asennettu parvekelasit, porrashuoneet ja kellaritilat kunnostettu sekä rakennettu uusi jätekatos. -08 korjattu saunan löylyhuone ja huoltomaalattu idänpuoleiset ikkunakarmit ja-pokat. -13 ikkunat uusittu ja elementtisaumaus suoritettu. Lämmönvaihdin uusittu 2016, 2018 saunan lauteet korjattu, sekä pihavalaistus uusittu, 2019 porraskäytävien ulko-ovet uusittu, 2020 kylmäveden runkoputkisto ja runkoventtiilit uusittu yhdessä as. oy Keulanhakan kanssa. 2021 viemäriputkiston korjaus (paikkaus-sukitus),roskakatoksen sisäänkäynnin muutos (LE-Works Oy), puunkaato, ikkunan pokaliukujen vaihto-22, lämmityspattereiden termostaatit uusittu sekä lämmitysjärjestelmä tasapainotettu -23
Tulevat remontit
Vesikatto on huollettu, mutta alkuperäinen, korjaustarve viiden vuoden aikana. As Oy Porin Keulantie 6 kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden (2023-2028) aikana: piha: huoltokorjauksia ja kunnossapitoa. Perustukset ja runko: alkuperäinen, huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa, perustuksen maalaus. Julkisivut: pinnat pesubetonipintoja, maalaustarve tarkastelujaksolla, huoltokorjauksia ja kunnossapitoa. Parvekkeet: alkuperäinen huoltokorjauksia ja kunnossapitoa. Ikkunat ja ulko-ovet: huoltokorjauksia ja kunnossapitoa. Katto: korjattava, kattosaneeraus. Huoltokorjauksia ja kunnossapitoa. Huoneistojen märkätilat: huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa, seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi. Yleiset tilat: Huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa. Lämmitysjärjestelmä: huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa, termostaattien vaihto ja tasapainotus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: huoltokorjauksia ja kunnossapitoa. linjasaneeraus. Ilmanvaihtojärjestelmä: alkuperäinen, nuohous tarpeellinen. Sähkö- ja tietojärjestelmät: alkuperäinen.
Yhtiökokouksen pöytäkirja 1/2022: termostaattien uusiminen ja sekä lämmityksen linjojen tasapainotus sekä niiden rahoittaminen: Päätettiin hyväksyä Vahasen tarjous. päätetty myös valtuuttaa isännöitsijä korottamaan viemäriputkine ja vesivahinkojen korjaukseen varattua 50.000 euron työaikaista luottolimiittiä 50.000 eurolla, sekä muuttamaan luottolimiitti velkakirjalainaksi töiden valmistuttua Aito Säästöpankki Oy.stä enintään 100.000 euroa 56,83?/m2, viemäriputkien ja vesivahinkojen korjaamiseksi sekä tulevaan termostaattien ja lämmityslinjojen tasapainottamiseksi. Päätettiin valtuuttaa hallitus määrittelemään nostettavan lainan hoitamiseksi pääomavastikkeen suuruus 8 vuoden lyhennysohjelmalla, sekä aloittamaan pääomavastikkeen keräys aikaisintaan 1.7.2022 hankkeen valmistuttua sekä työaikaisen luottolimiitin muutettua velkakirjalainaksi, viimeistään 31.12.2023. Pääomavastikearvio on enintään 0,61?/jyvitetty m2(8v)
Kaavoitustiedot
Porina 02-6234100
Kaavoitustilanne
Asemakaava
