Kerrostalo | Oh, 2mh, k, kh, vh, las.p.

Rajakatu 12, Plaani, Heinola

Hinta

65 000 €

Koko

58 m²

Vuosi

1966

Tämä viihtyisä, helmikuussa vapautuva huoneisto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä, kolmannessa kerroksessa. Tyylikäs kolmio, jossa kylpyhuone on uusittu v. 2022 sekä kodikas keittiö on saanut uuden ilmeen v. 2012 ja pintaremonttia tehty v. 2023. Olohuoneesta käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeella josta näkymät sisäpihan suuntaan. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta ja säilytystilaa löytyy vaatekaapeista ja erillisestä vaatehuoneesta. Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja kuten vuonna 2022 valmistunut linjasaneeraus 2+3. Viemärit tullaan vielä sukittamaan ja remontti alkaa arviolta 2024 3 tai 4 viikolla. Huoneisto sijaitsee mainiolla paikalla Heinolan palvelujen äärellä ja kauniin luonnon helmassa. Hyvät yhteydet Moottoritielle. HUOM! Nyt on mahdollisuus tarjota omaa asuntoa vaihdossa! Tämäkin koti esitellään yksityisnäytöin. Tiedustelut ja esittelyt: Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner Bo LKV Lahti Harkitsetko kotisi myyntiä? Laita minulle viestiä tai soittele, niin tavataan myyntiasioiden parissa. THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21452555

Sijainti

Heinola Plaani
Rajakatu 12, 18100 Heinola

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Oh, 2mh, k, kh, vh, las.p.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

58 m²

Kokonaispinta-ala

58 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1966

Käyttöönottovuosi

1966

Vapautuminen

Muu ehto: heti kaupoilta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

43 419,93 €

Velkaosuus

21 580,07 €

Velaton hinta

65 000,00 €

Neliöhinta

1 120,69 €/m²

Vastike

Hoitovastike

261,00 € / kk

Pääomavastike

160,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

365,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksusta ennakko 15,00 euroa/hlö/kk, tasataan mittarin mukaan. Asuntokohtainen suositus 25,00euroa/hlö/kk. Viemäreiden sukitus alkaa 2024 viikolla 3 tai 4 ja toteutusaika 18 viikkoa. Tämän huoneiston osalta kustannusarvio on 67,42891 euroa/osake eli 3 959,93 euroa ja rahoitusvastikeella 66,10 euroa/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen ja vaatehuone.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

Keittiö remontoitu v. 2012.
Kylpyhuone on uusittu v.2022 taloyhtiön remontissa.
Pintaremonttia tehty v.2023.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, paikallavalurunko

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu v. 2012. Valkoiset keittiökalusteet, kivitasot. Varustus: jääkaappi/pakastin yhdistelmä, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Seinät maalattu, välitilassa kaakeli ja lattia laminaattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu taloyhtiön remontin yhteydessä 2022. Varustus: suihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, pelikaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu.

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone. Ikkunat sisäpihan suuntaan. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Seinät maali/ tapettija lattia laminaattia.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi makuuhuonetta, joissa vaatekaapit. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistokohtainen häkkivarasto ja kylmäkellari.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Laaksokartano

Isännöitsijän yhteystiedot

Jaana Aaltonen Heinolan Tili- ja Isännöinti Oy Siltakatu 12 L 1 18100 Heinola 03 715 5717, 040 531 8492, 044 531 8400 jaana.aaltonen@hti.fi

Huolto

Kiinteistöpalvelu Kukkonen Oy, Rajakatu 46 18100 Heinola 03 7142 020 asiakaspalvelu@kiinteistopalvelukukkonen.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 13 Parkkipaikkoja: 31

Tehdyt remontit

2022 LVIS-hanke, vaihe 2, käyttövesilinjojen uusiminen ja asuntokohtaisten vesimittareiden asentaminen sekä kosteiden tilojen saneeraus niiltä osin kun ne eivät täytä tämän päivän vaatimustasoa, atk/valokuitukaapeloinnit, käytävätilavalaistukset ja sähköinen palovaroitinjärjestelmä.
2021 lipputangon uusiminen
2017 kaikkien huoneistojen vesikalusteiden kuntotarkastus huoltoliikkeen avulla. LVIS-hanke, vaihe 2 ja 3 suunnitelman valmistuminen.
2016 öljysäiliön poisto. Liikesiiven lastaussillan uusiminen. LVIS -hanke, vaihe 1. pohjakerros , käynnistyspäätös yhtiökokouksessa 24.11.2015, sis. lämpö-, vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen uusiminen/saneeraus, sekä yhteisten saunatilojen täydellinen saneeraus.
2014 tuulikaappien lämpölinjojen osittainen uusiminen. Käytävätilojen lamppujen vaihto led-valoiksi. Ilmanvaihdon puhdistus.
2013 lukituksen uusiminen.
2012 talojen välisen lämpö/käyttövesi- kanaalin uusiminen Kattosaneeraus asuintalot, sv -kourut ja -syöksyt, yläpohja, savunpoisto-luukut. 2010 liikesiiven lämpökanaalin lämpö- ja käyttövesilinjan uusiminen. Lämmönvaihtimien uusiminen. Kattoremontti, liikesiipi.
2009 sadevesikourujen ja syöksytorvien saattolämmitys.
2006 jäte- ja sadevesiviemärien uusiminen.
2002 parvekepuolen ikkunoiden uusiminen.
1994 asuintalojen betonijulkisivujen lisäeristys ja verhoilu.
1990 parvekekaiteiden päällystys ulkopuolelta muovipinnoitteisella pellillä.
1988 asuinrakennuksen kadunpuoleisten sivujen ikkunoiden uusiminen ja ikkuna-aukkojen pienennys.

Tulevat remontit

Lähivuosina käynnistettävät hankkeet ja isoimmat korjaustoimet:
2023 Viemäreiden sukitussaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus. Ylimääräinen yhtiökokous 26.10.2023 päätös hankkeesta, käynnistys, rahoitus, urakoitsija, valvoja, kirjanpidollinen käsittely. (Sukitushankkeen aloitus viikolla 3 tai 4 /2024, arvioitu valmistuminen viikolla 22/2024. Arvioitu kustannus tämän huoneiston osalta 67,42891 euroa/osake eli n. 3959,93 euroa. Osakkailla mahdollisuus maksaa osuutensa kerralla, puolet kerralla ja puolet lainalla tai kokonaan pääomavastikkeella eli lainavaroin. Pääomavastikkeeksi lainan valinneille 1,139695€/osake/kk, joka käynnistetään osakkaille ketkä valitsevat lainavarat osuutensa maksuun.
2024 Ilmanvaihdon puhdistus.
Parvekepielien saneerauskartoitus tehty, ei akuuttia saneeraustarvetta.
Autotallien, liiketilojen ja asuinrakennuksen ulko-ovien uusiminen.
Sähkösaneeraussuunnitelma.
Lämmityksen vaihtoehdon kartoitus: maalämpö, aurinkopanelit.
Sähkö/hybridiauton latauspaikka: Kyseistä ajoneuvoa hankkivan on otettava hyvissä ajoin yhteyttä hallitukseen, kertoen latauspaikan vaatimustasosta. Hallitukselle annettava riittävästi aikaa asian valmisteluun ja selvitykseen.

Energialuokka

D (2013)

Tontin koko

5 782,1 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Laaksokartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkoja 44 kpl, joista talleja 13 kpl. Isännöitsijä ylläpitää autopaikka- ja varauslistaa.
Isännöitsijä ylläpitää autopaikka- ja varauslistaa, paikat varataan isännöitsijältä. Auto- ja tallipaikat ovat yhtiön hallinnassa ja eivät siirry asukasvaihdoksen myötä asunnon hallinnan mukana.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »