Isännöitsijän yhteystiedot
SKH-Isännöinti Oy / Gorski Yrjö / Kulomäki Markku Beckerintie 8, 00410 Helsinki PL 90, 15101 Lahti Puh. 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelu Norppa Niittyläntie 1 (halli 16), 00620 Helsinki Puh. 050 499 4535 khnorppa@khnorppa.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastusoikeus osakkailla. Lunastusoikeus koskee ainoastaan autohallipaikkoja.
Muuta: Kerhohuone, väestönsuoja, talopesula, ulk.välinevarasto. Ilmanvaihto: koneellinen.
Tehdyt remontit
2023 Palovaroittimien uusiminen: Huoneistokohtaiset ja sähköjärjestelmään kytketyt litium
pattereilla.
2023 Julkisivun kuntotutkimus: kuntoarvion suositeltu toimenpide
2023 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus.
2023 10-vuotistarkastus: Kiinteistö ja kaikki huoneistot
2022 Salaojaputken yhden kohdan korjaus: Raportin mukainen reikä salaojaputkessa tulee
korjata ja muutaman kaivon ympäriltä tulee poistaa kasvustoa niin, että ne ovat tutkittavissa.
2022 Kaukolämpölaitteiston tarkastus
2022 Parvekelasitusten huoltotyöt
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat.
Lisäksi keittiöhaarat.
2020: Kattojen kuntotarkastus: Samassa yhteydessä pyydetään kattotarkastajalta näkemystä
siitä miten katolle voisi asentaa aurinkopaneeleita (paikat ja määrä).
2019: Lämmityksen perussäätö (toteutus).
2018: Julkisivujen tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein. Ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein. Huoneistojen tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein.
2017: Energiatodistus: A- ja B-talot.
2016: Vuositakuutöiden loppuunsaattaminen, alapohjan tarkastus: Tehdään 2 vuoden välein. Jätevesi- ja sadevesikaivojen tarkastus: Tehdään 3 vuoden välein.
2014: Vuositakuutarkastuskokous: 13.8.2014.
2013: Rakennusvalvontaviranomaisen käyttöönottolupa: 26.6.2013.
Tulevat remontit
2023-2024 väestönsuojan tarkastus: vss-suojan tarkastus ja tiiveyskoe 1 000
2024 Sähköautojen latausinfra (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) 5 000
2024 Salaojaputken korjauksen selvitykset ka 3 000
2024 Julkisivun huoltotöitä: Takuukorjausten yhteydessä tehtäviä taloyhtiölle kuuluvia huoltotöitä (esim. julkisivun pesua) ka 5 000
2026-2029 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: pohja- ja pystyviemärit sekä keittiöhaarat suositeltu huuhtelutiheydeksi 5-8 vuoden välein ka 7 000
2027 parvekelasituksen huolto
2027 Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 1.6.2027 asti.
Korjausohjelmassa mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Korjausohjelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Kaavoitus:
Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3 , 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
31 560 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti ky
Tontin vuokra-aika päättyy
13.2.2062