Luhtitalo | 2h + kk + lasitettu parveke(yhtiöj.2h + kk)

Kompassikatu 9, Saunalahti, Espoo

Hinta

214 000 €

Koko

47,5 m²

Vuosi

2011

Muuttovalmis valoisa kaksio. Tämä ajattoman vaaleasävyinen kulmahuoneisto sijaitsee mitä ihastuttavimmalla paikalla Saunalahdessa. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa, josta näkymät avautuvat lounaaseen viherkäytävää myöden ajoittain jopa merelle saakka. Makuuhuoneeseen mahtuu isompikin sänky ja näkymät ovat parkkialueelle koilliseen. Tilava kylpyhuone sijaitsee makuuhuoneen ja keittiön välissä ja siellä on tilaa myös pyykkihuollolle. Saunalahden palvelut löytyvät läheltä ja niin luonto kuin merikin ovat vahvasti läsnä. Taloyhtiöön kuuluu kaksi kerrostaloa sekä tämä kaksikerroksinen luhtitalo, jonka ylimmässä kerroksessa tämä koti sijaitsee. Yhtiön tontti on oma eikä huoneistolla ole rasitteena velkaosuuksia, joten vastike on varsin maltillinen. Huoneiston kauppaan sisältyy autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin lähemmin. Myynti ja esittelyt Piia Vuorensola 044 244 2038 piia.vuorensola (at) housecompany.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21457128

Sijainti

Espoo Saunalahti
Kompassikatu 9, 02330 Espoo

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + lasitettu parveke(yhtiöj.2h + kk)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

47,5 m²

Kokonaispinta-ala

47,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

2011

Käyttöönottovuosi

2011

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

214 000,00 €

Velaton hinta

214 000,00 €

218 000,00 €

Neliöhinta

4 505,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

251,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

251,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

53,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä runsaasti kaappitilaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Saunavuori

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Kontu Kirkkonummi Kirkkotallintie 2 02400 Kirkkonummi p.010 739 8990 Isännöitsijä Miia Paul p. 010 739 8990, miia.paul@kontuoy.fi

Huolto

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Tehdyt remontit

Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2012 alkaen:

Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset
- Roskakorien asennus pihalle 5 kpl 2018
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
- Parvekelasien huolto 2019
- Parvekekattojen takuukorjaus (SRV) 2020
- Sokkelin alaosan vesi-/lämpöeristeen korjaus, aloitettu 2021-
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2020
- Salaojien painehuuhtelu 2020
- Kaukolämpöpaketin huolto 2022
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
- Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen 2016
- Ulkovalaisimien lamppujen vaihto led-lamppuihin 2017
- Lämmönvaihtimen kaukovalvonnan ala-aseman uusiminen 2017
- Savunpoistoikkunoiden avauslaitteiden akkujen uusiminen 2018
- Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 10M) 2019
Muut korjaukset ja toimenpiteet
- Pelastussuunnitelman laatiminen 2012
- Terassien parvekelasituksien viranomaislupa 2012
- 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013
- Väestönsuojan tiiveyskoe 2021

Tulevat remontit

Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve
RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Piha:
2023 Puun kaato
2023 Pihakalusteiden uusiminen.
2025 Pergola- ja puurakenteiden huoltomaalaus.
2026 Asfalttipintojen paikkakorjaukset.

Perustukset ja runko:
2023 salaojien kuvauksen mukaan *): - vaurioiden korjaus, 2 kpl

Vesikatto:
2023 B-talon kermikatteen korjaus vesikatolla. *)

Julkisivut:
2023 B-talon julkisivurappausten korjaustarpeen selvitys *)
2026 Julkisivusaumausten uusiminen.

Turvajärjestelmä:
2023 Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen testaus ja uusiminen.
2023 Väestönsuojanvarusteiden päivittäminen.

Lämmitysjärjestelmä:
2023 Energiatodistuksen uusiminen.
2027 Lämmitysverkoston tasapainotus, tarvittaessa patteriverkoston venttiilien vaihto.

Vesi- ja viemärijärjestelmä:
2023 viemärikuvauksen mukaan: *)
- B-talon jätevesiviemärin kannen uusiminen
- B-talon edustan sadevesiviemärin repeämän korjaus
- B-talon sivusta sadevesiviemärin muodonmuutoksen korjaus
- A-talon sivustan sadevesiviemärin muodonmuutokset korjaus
- A-talon kulman sadevesikaivon ottaminen esiin (terassin alla).

Ilmanvaihto:
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto, kahdesti vuodessa.
LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.

Vesikalusteet:
2023 Vesikalusteiden, lattiakaivojen tarkastus.

Ovet ja ikkunat:
2024 Ulko-ovien sähkölukijoiden uusiminen

Muu selvitykseen liittyvä informaatio:
*) = todettu osana 2020-2021 tehtyä 10-vuotisvastuiden kuntoarviota. Korjaustarve on reklamoitu perustajaurakoitsijalle 2021.

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

4 210 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki vaihde p.09 816 21

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Saunavuori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruokakaupat, päiväkoti ja koulu vieressä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet kotiovelta.
Hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla. Bussipysäkki lähellä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneiston kauppaan kuuluu autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet ja kauppa toteutetaan omana kauppanaan.
Autopaikkoja 44 kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »