Bo LKV Jyväskylä

Kerrostalo | 4-5 h, k, ph, wc, vh, p

Vapaudenkatu 74, Keskusta, Jyväskylä

Hinta

199 500 €

Koko

94 m²

Vuosi

1972

Bo! 94m2 upea kerrostalokoti! Tämä asunto sijaitsee osoitteessa Vapaudenkatu 74. Sijainti on aivan keskustan kupeessa, mutta rauhallisemmassa ympäristössä ydinkeskustan vilskeestä. Ensimmäisen asuinkerroksen kulmahuoneisto pitää sisällään kolme makuuhuonetta, vaatehuoneen, olohuone-ruokailutilan, keittiön, kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n. Huoneiston ikkunoista avautuu ihastuttavat maisemat Tourujoelle! Ruokailutila on avattu yhtenäiseksi tilaksi olohuoneen kanssa ja tilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnon pinnat ovat erittäin siistit, sillä huoneistoa on remontoitu kattavasti. Viimeisimpänä remonttina asunnon lattia- ja seinäpinnat sekä huoneiston sähköt on uusittu vuonna 2019. Keittiö, kylpyhuone- ja erillinen wc on remontoitu pari vuotta aikaisemmin. Yhtiön remontoitu ja viihtyisä sauna- sekä uima-allas on osakkaiden käytössä. Asunto Oy Vapaudenkatu 74 on rakennettu vuonna 1974 omalle tontilleen. Yhtiö muodostuu 32 asuinhuoneistosta ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten lämmityskustannukset kuuluvat hoitovastikkeeseen. Maskuvalmius yhtiössä on ollut hyvä ja yhtiötä voidaan kutsua vakaavaraiseksi. Osakkaiden käytössä on yhtiövastikkeellinen laajakaista ja pihan paikoitusalueella on pysäköintitilaa osakkaille- ja vieraille. Kunnostuksia on tehty jo paljon mm. 2008 julkisivu- ja parvekeremontti, 2013 käyttövesijärjestelmän saneeraus- ja vesikalusteiden uusiminen, 2016 patolevyjen asennus kiinteistön takasivulle sekä sadevesikaivojen ja purkuputkien asennus, 2021 lämmönvaihtimen uusinta, 2023 pääsisäänkäyntiovet uusittu. Täällä asuessasi olet kävelymatkan etäisyydellä keskustan kattavia palveluita. Lähikaupat Lutakossa ja Tourulassa sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä. Lähettyvillä olevat lenkkeilymaastot houkuttelevat liikkumaan. Lähdetään tutustumaan tähän muuttovalmiseen kotiin! Kohdetta välittää: Piritta Saleva 045 1978710 / myös whatsapp yhteys piritta.saleva@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 10:00 - 10:30
Esittelijänä Piritta Saleva
p. 045 197 8710

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21458528
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5 h, k, ph, wc, vh, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
94 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

199 500,00 €

Velaton hinta

199 500,00 €

Neliöhinta

2 122,34 €/m²

Vastike

Hoitovastike

446,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

446,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmä 8,00€/m3 ja lämmin 13,00€/m3. Kaapeli-tv ja laajakaistamaksuissa taloyhtiöltä perittävä maksu on tällä hetkellä 4,70€/hsto/kk, mutta kertyneen ylijäämän vuoksi osakkailta peritään toistaiseksi pienempää maksua. Autopaikka kylmäpaikka 10,50€/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2019 tehty huoneistoremontti
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
peili- ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Jyväskylän kiinteistöpalvelu Oy ISA Eetu Rontti eetu.rontti@jklkp.fi 010 778 6700
Huolto
TL-Maint Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Mankeli, Uima-allas, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Yhtiön hallinnassa on talonmiehen asunto B13.
Kuntotutkimukset: Viemäriverkoston kuntotutkimus 2022 / Granlund Oy, Tiilijulkisivun kuntotutkimus 2022 / Raksystems Insinööritoimisto Oy, Kosteuskartoitus 2021 / Raksystems Insinööritoimisto Oy, Kuntoarvio 2021 / Raksystems Insinööritoimisto Oy
Kuntotutkimus tehty: 2022
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 30

Tehdyt remontit
1999 Ikkuna- ja tuuletusparvekeovien vaihto
2004 Lukituksen uusiminen
2008 Julkisivu- ja parvekeremontti
2009 Saunan ja pesutilan lattian uusiminen sekä lattialämmitys
2012 Lattioiden uusiminen B-portaan varastonetuosassa ja pohjoiskulmassa, pesutuvassa, mankelihuoneessa ja kellarikäytävän pohjoispuoliskolla
2013 Käyttövesijärjestelmän saneeraus ja vesikalusteiden uusiminen
2013 Talonmiehen asunnon saneeraus
2013 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, verkkovirtatoimisten palovaroittimien asentaminen porrashuoneisiin
2014 Uima-allasosaston ja pukuhuoneen pintaremontti
2016 Patolevyjen asennus kiinteistön takasivulle sekä sadevesikaivojen ja purkuputkien asennus
2017 Vesikaton huoltomaalaus, sulanapitokaapelien asennus
2018 Ylimpien parvekekattojen bitumikermien uusinta ja etupihan puoleisten räystäskourujen uusinta
2021 Lämmönvaihtimen uusinta
2021 Pysty- ja pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2022 Taloyhtiön saunan lauteiden ja paneelien uusinta
2023 Pääsisäänkäyntiovet uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Sähkösaneerauksen suunnittelu
Tiiliverhousten korjaus kuntotutkimuksen perusteella
Sähkösaneeraus
Uima-altaan ja uima-allashuoneen lattioiden vedeneristeen uusiminen
Lukituksen uusinta
Poistoilmapuhaltimen uusinta
Viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys

Vain toinen taloyhtiön kylmäkellareista on tällä hetkellä käytössä toisen kylmäkellarin koneen vian vuoksi. Kaikki kylmäsäilytystilaa tarvitsevat ovat saaneet käyttöönsä kylmäkomeron. Hallitus on päättänyt valmistella esityksen kylmäkellareiden jatkoon liittyen seuraavaan yhtiökokoukseen keväällä 2024.

Vuotoepäilyn vuoksi taloyhtiön hallitus on päättänyt, että uima-allas tyhjennetään ja uima-allasosasto asetetaan käyttökieltoon toistaiseksi. Hallitus ja isännöitsijä selvittävät ammattilaisen tutkimaan uima-altaan mahdollista vuotoa. Allasosaston käytöstä poistamisella ei ole vaikutusta saunavuoroihin.

Yhtiökokouksessa 24.4.2023 päätettiin, että sähkö- ja telejärjestelmien hankesuunnitelmaa ei hyväksytä ja suunnittelua siirretään toistaiseksi eteenpäin.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 944 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Taloyhtiön naapuritontilla osoitteessa Heikinkatu 4 on käynnissä täydennysrakentamiseen liittyvä asemakaavan muutoshanke, jonka myötä As Oy Heikinkatu 4 myy tontistaan osan, jolle heidän valitsema rakennusliike rakentaa uudisrakennuksen ja paikoitushallin. Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 74:n parkkipaikat osoitetaan suurimmaksi osaksi paikoitushalliin tehtävän rasitesopimuksen mukaan. Lisätietoja https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1064
Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2024-2026: Rantaväylä II; Valtatien ja sen lähialueen muodostaman kokonaisuuden liikenneratkaisua tutkitaan. Asemakaavoilla luodaan kaavalliset edellytykset liikenneratkaisun mukaisille tie- ja katusuunnitelmille.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 74

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Puistokoulu n. 650m, Normaalikoulun yläkoulu ja lukio n. 1,7km, Gradia Harjun kampus n. 1,3km, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 1km, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 2km.
Palvelut: S-Market Tourula n. 450m, Posti keskusta n. 700m, Jyväskylän pääkirjasto n. 1,5km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 900m.
Päiväkodit: Fabriikin päiväkoti n. 550m, Tapiolan päiväkoti n. 850m.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 150m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Jyväskylä

Asuinalueena Keskusta, Jyväskylä

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Saleva Piritta

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Bo LKV Jyväskylä

Bo LKV Jyväskylä
Bo LKV Jyväskylä

Schaumanin Puistotie 1,
40100 Jyväskylä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.