Anni ja Taru LKV

Kerrostalo | 2h, k, kph, s, parveke

Peltolantie 44 A 28, Koivuhaka, Vantaa

Hinta

181 959,01 €

Koko

34,5 m²

Vuosi

2024

Neliöitään tilavamman tuntuinen saunallinen kaksio Koivuhaassa, Tikkurilan vieressä. Tässä kodissa asuintilat jatkuvat tilavalle n. 11,5 m2 kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Valoisuutta ja avaruutta tuo normaalia korkeampi huonekorkeus sekä lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneen kaapistojen lisäksi omasta verkkokomerosta. Alue on lapsiperheiden suosiossa ja alueelta löytyy useita arvostettuja kouluja ja päiväkoteja. Luontoa ja harrastusmahdollisuuksia alueelta löytyy runsaasti, kuten mm. monipuolinen urheilupuisto ja uimahalli. Tikkurilan keskustaan ja kauppakeskus Dixiin on matkaa vain 2 km. Koivuhaasta 10 min kävelymatkan päästä löytyy 24h avoinna oleva S-market, apteekki, ravintoloita jne. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Vantaan ratikka rakentuu n. 250 metrin päähän, jossa liikennöi tällä hetkellä mm. runkobussi nro 570 ympäri vuorokauden Jumbon kautta lentoasemalle sekä Tikkurilan keskustan kautta Mellunmäen metroasemalle. Tikkurilasta erinomainen junayhteys Helsingin keskustaan. Omalla autolla pääsee helposti liittymään Tuusulanväylälle sekä Kehä III:lle ja siitä Lahdenväylälle. Mahdollisuus myös omaan autopaikkaan autohallissa, pihakannella tai ulkopaikalla. Talon arvioitu valmistuminen on 27.8.2024. Tonttivuokran osuus sisältyy hoitovastikkeeseen. Huomaathan, että ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia asunnoista ja parvekkeista, eivätkä ne välttämättä täysin vastaa tätä asuntoa ja sen parveketta / pihaa. Tätä kotia myyvät: Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21465165
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, s, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
34,5 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Muu ehto: Kohteen valmistuttua 27.8.2024
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

54 587,70 €

Velkaosuus

127 371,31 €

Velaton hinta

181 959,01 €

Neliöhinta

5 274,17 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

238,05 € / kk

Pääomavastike

417,26 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

655,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Korko on laskettu 6 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 16.3.2022 yht. 3,89 %). Laina-aika 25 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,69 € /osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 27.8.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveke löytyy sekä asunnosta että taloyhtiöstä
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: pohjoiseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, teräs, tiili
Keittiön kuvaus
Keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Seinät maalattu ja lattiassa kivikomposiittirunkoinen vinyylilankku.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tullaan valitsemaan myöhemmin.
Huolto
Huoltoyhtiö tullaan valitsemaan myöhemmin.
Taloyhtiöön kuuluu
Yhteinen parveke, Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Jokaisessa asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihtona koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO).

Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talon ullakkokerroksessa, kuten myös saunaosasto ja siihen kuuluva kerhotila sekä parveke. Ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat yhtiön 1. kerroksessa.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
3 569 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / kaavoitus p. (09) 8392 2242
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
26 597 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
8.6.2062

Asunto Oy Vantaan Feenix

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Viertolan koulu n. 1,1 km, Peltolan koulu n. 1,8 km
Palvelut: Alepa n. 0,85 km, S-Market Koivuhaka (24h) n. 1 km, Dixi-kauppakeskus n. 2,1 km
Tikkurilan Urheilupuisto n. 1,8 km
Päiväkodit: Useita alueella
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 metriä, Juna-asema (Tikkurila) n. 2 km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat erillisinä osakkeina. Parkkipaikkoja pihan kansipaikoilla, autohallissa ja pihan ulkopaikkoilla.
Autopaikat erillisinä osakkeina. Mahdollisuus ostaa paikka autohallista, pihan kannelta tai ulkopaikka.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Koivuhaka, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hirvelä Anni

yrittäjä

Anni ja Taru LKV

Anni ja Taru LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.