Bo LKV Helsinki, Töölö

Omakotitalo | 6h + avok. + rt + s + 2kph + 2wc + aula + parv.

Pellavakaskentie 16b, Veräjämäki, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

1 380 000 €

Koko

280 m²

Vuosi

1999

Uniikki edustuskoti Veräjämäen pientaloalueella. Huippusijainnilla, keskellä Helsinkiä upea koti, jonka puitteet sopivat vaativaankin makuun. Tämä tyylipuhdas koti jakautuu kahteen kerrokseen pitäen sisällään valtavasti valoa, avaruutta ja laatua. Iso remontti aikaa ja kustannuksia säästämättä on toteutettu vuonna 2022 ylelliseksi ja toimivaksi - nykyaikainen asumismukavuus huomioivaksi ja silmää miellyttäväksi. Energiatehokkuus on saavuttanut A-luokan, mm. vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmän ansiosta. Isossa remontissa on uusittu mm. ikkunat, salaojat, kylpyhuoneet, käyttövesiputket ja sisätilat. Tätä asuinrakennusta voi hyvin kutsua uutta vastaavaksi, muuttovalmiiksi kokonaisuudeksi. Myös rakennusoikeutta on vielä. Asunnossa on täydelliset olosuhteet viihtymiseen ja se antaa upeat puitteet tilojen käyttöön avaruutta arvostavalle ja myös lapsiperheelle. Valtaisa olohuone/avokeittiö kylpee valossa ja sen sisustusmahdollisuudet ovat lähes loputtomat. Kaunis, musta Puustellin avokeittiö ja takka luovat kodikkaat ja edustavat elementit tähän kotiin. Iso sauna spa-osastoineen on harmoninen. Valtava master bedroom on varustettu tilavalla kaapistolla. Master bedroom ja viisi muuta, nykyisellään makuu-/työ-/vieras-/ajanvietehuonetta antavat tilaa erilaisille toiveille. Wc:itä on yhteensä kolme ja kylpyhuoneita kaksi. Iso parveke inspiroi kesän chillailuun, ja tasainen piha terasseineen grillailuun, pelailuun ja vaikka auringonottoon. Jo laadittu uusi pihasuunnitelma on ostajan teetettävissä. Sähköautolle nopea latausmahdollisuus, iso autotalli nykyisine snookersaleineen, verstaineen...lista on varsin kattava. Kiinteistö rakennuksineen sijaitsee Veräjämäen halutulla pientaloalueella. Lähimmät isot väylät ovat Lahden, Tuusulan väylät ja kehä I. Kaupungin keskustaan hurauttaa nopeasti, mutta myös lähipalveluista löytyy laadukkuutta. Vehreys ja rauhallisuus on läsnä. Kiinnostuitko? Lienee paras, että varaat yksityisesittelyn, jotta lisätiedot ja kohteen ominaisuudet tulevat selviksi ja saat rauhassa tutustua mahdolliseen, tulevaan kotiinne. Lämpimästi tervetuloa! Warmly welcome! MYYNTI: Tiina Virjonen myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner tiina@bo.fi 044 0111 066

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21473639
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + avok. + rt + s + 2kph + 2wc + aula + parv.
Asuintilojen pinta-ala
280 m²
Kokonaispinta-ala
280 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettu pinta-ala perustuu Asunto Oy Pellavakaskentie 16 yhtiöjärjestyksessä näkyvään pinta-alatietoon ja rakennuslupadokumentteihin. Rakennusoikeuslaskelman (12.3.1998) mukaan asuinrakennuksen kerrosala on yhteensä 346 m2. Pinta-ala voi olla pienempi tai suurempi. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen. Suositellaan pinta-alan tarkistusta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi. Alakerran khh on muutettu työ-/makuuhuoneeksi.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1999
Käyttöönottovuosi
1999
Vapautuminen
Muu ehto: 1.7.2024 mennessä / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

1 380 000,00 €

Velaton hinta

1 380 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

2 497,85 € / vuosi

Puhtaanapito

60,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vuonna 2023 päärakennuksen sähkönkulutus on ollut 17 133 kWh - tuotanto 5 209 kWh=11 923 kWh. Mukana kulutus ja aurinkosähkön tuotanto. Sähkönkulutukseen liittyen: aurinkosähköjärjestelmät on asennettu v. 2022 (päärakennus, 10 kWp) ja v. 2023 (autotalli, 5,74 kWp). Sähköautojen (2 kpl) lataus alkanut kesällä 2023. Edellä mainittuun viitaten, kokonaiskulutusta ei ole arvioitavissa vielä luotettavasti. Sähkön kulutuksessa on mukana lämmitys (vesi-ilmalämpöpumppu) sekä viilennys (ilmalämpöpumput).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sähköauton latauspiste 22 kWh
Tehdyt remontit
Vuonna 2022 asuinrakennuksen merkittävät remontit:
salaojien uusiminen,
kulkuväylien kivetykset ja valaistus, katon pinnoitus, puuosien huoltomaalaus (& autotallin katosten huoltomaalaus),
led-valaistukseen uusiminen,
sisäpuolen pinnat uusittu (parketti, katto, seinät, valaistus, portaat, kaiteeet), sauna ja kylpyhuoneet,
ilma-vesilämpöpumpun asennus kaukolämmön tilalle, ilmalämpöpumpun ja sen kahden sisäyksikön asennus,
lattialämmityksen ohjausjärjestelmän asennus,
ilmanvaihtokoneiden asennus, nuohous, mittaus ja säätäminen sekä IV-kanavien eristys ja villan lisääminen yläpohjassa,
käyttövesiputkien uusiminen + muut putkityöt,
keskuspölynimurit uusittu,
2023:
katoksen ja parvekkeen kaiteiden huoltomaalaus,
parvekkeen huopien ja terassilaudoituksen uusiminen,
kaikkien talon ikkunoiden uusiminen.
Vuonna 2021 kuntotarkastuksessa havaitut huomautukset / tarpeet korjattu vuonna 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • A (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesi-ilmalämpöpumppu
Uusittu vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmään 2022
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi ja sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Puustellin musta keittiö, jossa tammitasot. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Saunan yhteydessä olevassa isossa spa-tilassa on neljä pientä ikkunaa, kaksi sadesuihkua, erillisessä tunnelmallisessa tilassa kylpyamme, Unidrain-lattiakaivot, lattialämmitys. Valaisimet toimivat himmennyksellä / valon lämpimyysastesäädöllä. Yläkerran kph:ssa suihku, wc, allaskaappi ja peilikaappi.
Saunan kuvaus
Saunassa on myös oma vesipiste, Harvian etäohjattava kiuas, lauteet kuusipuusta, vahalla käsitelty
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Yläkerran kph:n yhteydessä. Pesukone, kuivausrumpu, lattiakaivo, pyyhekuivain.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Säilytystilojen kuvaus
Kiinteät kaapistot, yläkerrassa iso komero, autotallirakennuksen tilat
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-28-20-18
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
480 m²
Tehokkuusluku
0.4
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
N. 80 m2 erillisessä autotallirakennuksessa on nykyisellään snooker-sali, verstas ja varsinainen autotalli (jos rakennuksen muuttaisi alkuperäiseen tarkoitukseen, tulee tilat neljälle autolle). Sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu (lämmittämiseen ja viilentämiseen).
autotalli
Palvelut
Koulut: Oulunkylän ala-asteen koulu 1km
Palvelut: K-supermarket Mustapekka n. 2,3 km, S-Market (Ogelin liikekeskus) 1,2 km, Posti 1,8 km, terveysasema (Ogelin liikekeskus) 1,2 km.
Liikenneyhteydet
Raidejokerin (linja 15) pysäkki n. 600 m, lähijunat K ja P Oulunkylän asemalta n. 800 m, Tuusulan ja Lahden väylät sekä Kehä I lähellä, keskustaan n. 15-20 min
Pihan kuvaus
Pihasuunnitelma teetetty.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Veräjämäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Virjonen Tiina

Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.