ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, parveke (yj 4h + k)

Nallenpolku 4, Tapiola, Espoo

Hinta

345 000 €

Koko

68 m²

Vuosi

1956

Oletko haaveillut uudesta kodista, missä meri, puistot ja palvelut ovat lähelläsi? Tämä koti on Ihanalla paikalla merellisessä Tapiolan Otsolahdessa, koti on ylimmässä kerroksessa, isot ikkunat etelään ja länteen mistä tulee mukavasti valoa ja lämpöä, ikkunat ovat yhtiön rauhalliselle isolle piha-alueelle. Kodin pohja on tilavan tuntuinen, on erillinen keittiö mihin mahtuu hyvin ruokapöytä, kaksi hyväkokoista makuhuonetta ja olohuoneesta pääsee suoraan etelään suuntaan olevalle parvekkeelle. Tästä kodista saat remontoimalla mieleisesi kodin - koti on vapaa, näin pääset aloittamaan remontin nopealla aikataululla. Tapiolan kattavat palvelut ovat vain reilun kilometrin kävelymatkan päässä, missä esimerkiksi Ainoan kauppakeskus ja Metro. Lähellä on myös hyvät ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet, merenrantaan kävellen noin 300 metriä. Skulle detta mysiga hem i Hagalund kunna vara erat nya hem? Effektiv lägenhet med bra planlösning, som behöver renoveras. Denna adress är perfekt för dig som vill bo i en lugnt kvarter men samtidigt i ett levande område och ha ögonblicklig närhet till matbutiker, skolor, metro, restauranger och vackra promendestråker med havets närhet. Varmt välkomna att anmäla ert intresse. Otathan yhteyttä ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika - Tervetuloa Nallenpolulle! ______________________________ Lisätietoja ja myynti: Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI 040 359 3747 Jaana.huurinainen@roof.fi IG: @lkv_jaana_huu

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21474209
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, parveke (yj 4h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
68 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitusta huoneiston pinta-alasta.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

345 000,00 €

Velaton hinta

345 000,00 €

Neliöhinta

5 073,53 €/m²

Vastike

Hoitovastike

339,15 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

339,15 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

yk 06/2023 Hallitukselle myönnettiin valtuutus päättää korkeintaan 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai tilanteen niin salliessa, enintään kahden hoitovastikkeen perimättä jättämisestä.

Muut maksut

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: etelään
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Kunnossapitovastuu katso yhtiöjärjestys 5§: Kukin osakas vastaa hallinnassa olevan huoneiston osalta rakennuksen rakenteisiin tehtyjen muutosten tai hänen toimestaan rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden, kuten parvekelasituksen, vaatimista korjauksista ja kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vaataa edellisessä kappaleessa tarkoitettujen rakennuksen rakenteisiin tehtyjen muutosten, laitteiden ja varusteiden osakkeenomistajalle tai ulkopuoliselle henkilölle tai näiden taikka yhtiön omaisuudella mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö / vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Myyjät ei ole asunnut huoneistossa, ei tiedä kodinkoneiden toimivuudesta.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
Kph uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2009.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero ja sen lisäksi pienempi umpinainen komero ns "perunakellari".
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö / Saija Tuomikoski Kalevantie 5, 02130 Espoo saija.tuomikoski@tl-konserni.fi
Huolto
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: 2021: Kellaritilojen märkätilakartoitus
Tehdyt remontit
2022: Kattojen vaakasaumojen korjaukset. Hormistojen takasaumojen tiivistykset. D-talon kellarikerroksen korjaussuunnittelu sekä seuranta muissa taloissa. Pihan kunnostuksen suunnittelun jatkaminen.
2021: Pihan kevytkunnostus osa 1
2019-2020: Julkisivu saneerauksen takuukorjaukset. Pihan kevytkunnostuksen suunnittelu osa 1
2017-2018: Julkisivu korjauksen loppuun saattaminen.
2016: Julkisivu korjauksen toteutuksen aloitus.
2015: Julkisivu korjauksen urakkakilpailutuksen aloitus. Julkisivukorjauksen toteutussuunnittelun valmistuminen.
2014: Julkisivu korjauksen toteutussuunnittelun aloitus. Julkisivujen korjauksen hankesuunnittelun päivitys.
2014: Julkisivu korjauksen toteutussuunnittelun ja projektinjohdon kilpailutus.
2013: Julkisivu korjauksen hankesuunnittelu.
2011-2012: Linjasaneerauksen takuukorjaukset.
2008-2010: Linjasaneeraus.
2006: Vesikaton maalaus.
2005: Linjasaneerauksen suunnittelu.
2003: Vesikaton uusiminen.
2001: Lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus.
2000: Lämmönjakohuoneeen saneeraus.
1999: F-talon saunan korjaus.
1995: Ovien lukot.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 02.05.2023
2023: Pihan istutusten jatkaminen. D-talon kellarikerroksen vesivahinkokorjaus.
2023-2024: Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu, toteutus ja mittaus..
2023-2025: Lämmitysmuotojen arviointi (kokonaisenergiaselvitys)
2025: Ikkunoiden huoltomaalaus.
2027: Julkisivujen huoltomaalaus.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
7 656 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 21
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Nallenpolku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Useita kouluja alueella.
Palvelut: Alepa Keilaniemi n 1 km, S market Pohjois-Tapiola 1,2 km, Ainoa kauppakeskus n 1,3 km.
Muut palvelut: Merenranta n 300 m, useita leikkipuistoja lähellä.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja alueella.
Liikenneyhteydet
Bussi n 200 m, Otaniemen ja Tapiolan Metrot n 1,4 km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhitöllä on pihapaikkoja, mutta en ei ole numeroitu.
Taloyhtiöllä on paikoitusalue, ei ole nimettyjä paikkoja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Tapiola, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Huurinainen Jaana

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiat, RI

ROOF LKV Espoo Oy

ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy
SKVL jäsenyritys

Metsänneidonkuja 6,
02130 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.