Isännöitsijän yhteystiedot
Sakipa Oy Isännöinti Tytti Valli Yrjönkatu 15, 28100 PORI 02 634 4300, 044 521 4349
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiökokouksen päätöksellä 2017 yhtiö osallistuu osakkaan tekemään pesuhuoneremonttiin seuraavasti: purkutyöt, levytykset, tasoitetyöt, kaivon vaihdon ja vesieristeen asennukset. Muut työ kuuluvat osakkaalle. Hallituksella on valtuudet päättää taloustilanteen mukaan montako pesuhuonetta korjataan (4-6/vuosi) vuosittain yhtiöltä saatavalla avustuksella. Yhtiön hallitus päättää ja hyväksyy yhtiön osuuden tekevän urakoitsijan. Korjauspyynnöt on tehtävä kirjallisesti hallitukselle. Korjausta pyytävä osakas neuvottelee hallituksen kanssa korjausajankohdan.
Yhtiöllä tililimiitti 40.000 euroa. Yhtiöllä on nostamattomia lainoja. Asuinhuoneistoissa on oma sauna. Parvekelasien huolto- ja korjauskustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Liikehuoneistoista 95, 96, 97 ja 99 ei peritä vielä yhtiövastiketta, kts. yhtiöjärjestys. Hallituksessa keskusteltu hissihankkeesta ja julkisivujen kuntotutkimuksesta. Yhtiökokouksen päätöksellä talojen 4 ja 6 kylmäkoneet poistettu ja talon 2 kylmähuone asukkaiden käytössä. Talon 2 kylmähuoneesta annetaan jokaiselle kylmäkomeroa tarvitsevalle komero käyttöön. Yhtiökokouksessa 16.4.2019 on tehty periaatepäätös parvekkeiden korjaushankkeen suorittamisesta taloyhtiössä, mutta asiasta päätetään 2022 aikana, jolloin mm rahoitus päätetään lopullisesti. Nyt on yhtiökokoukselta periaatepäätös 350.000 euron lainan (ei vielä käytössä) ottamiseksi ja hankkeen eteenpäin viemiseksi, mutta asia on kesken ja valmistelussa hallitukselta.
Tehdyt remontit
Huoneistot peruskorjattu 1991-1992: alajakokeskuksen uusinta ja verkostojen tasapainotus ja säätö 2001: parvekekorjaukset, eteläsivun ikkunoiden maalaus ja alaovien uusinta 2002- 2003: elementtien saumaustyö 2004: ulko-ovien katosten ja rappausten uusinta 2005: pihan asfaltointityöt 2006: autolämmityspistokepaikat uusittu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö, 2007:vesikatot uusittu, huopa, paikoitusalue laajennettu 2009: kellarikerroksen kylmä runkovesijohto uusittu 2011: ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmastoinnin säätö ja ilmastointikoneiden osittainen uusiminen, 2012: lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätötyö. 2013: syöksytorvet parvekkeiden kohdille, ulkovalaistus on uusittu 2014: kellarikerroksen ulkoseinät on maalattu, pihan korjaustyö tehty 2015: uusittu katos liikehuoneiston 94 eteen, porrashuoneiden valaistus uusittu 2016: kaikkien asuntojen pesutilojen (pesuhuone ja sauna) silikonisaumat tarkastettu ja tarvittaessa saumat on uusittu 2017 huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, asuntojen ulko-ovien pienimuotoinen kunnostus , iv-laitteiden kunnostusta 2018: huoneistojen pesuhuoneiden korjauksia, iv-kanavien puhdistus ja säätö, parvekkeiden kuntotutkimus 2019:parvekkeiden kuntokartoitus 2020: yhtiön lukitus uudistettu Abloy Pulse-merkkisiksi. Julkisivujen kuntotutkimus 2022
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2028: parvekkeiden ja julkisivun korjaus kuntoarvion mukaisesti 2024, salaojien ja sadevesijärjestelmän kunnostus 2023, elementtisaumausten uusiminen 2024, käyttövesiputkiston uusiminen 2028. Päätetty julkisivujen, parvekkeiden ja elementtisaumausten uusimis ja saneeraushankkeen suunnittelusta v.2023 ja toteutus alustavasti v.2024
Selvitys seikoista, joilla voi olla olennainen vaikutus yhtiön talouteen ja toimintaan: Parvekkeiden korjausremontti suunnitteluvaiheessa kuntotutkimuksen pohjalta ja käyttövesiputkiston korjauksen kartoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
