Bo LKV Helsinki, Töölö

Kerrostalo | 2h, avok, rt, kph, lasit.p (yj. 2h + kt)

Priki Venuksen kuja 5, Sompasaari, Helsinki

Hinta

364 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

2019

Avara ja valosia kaksio kymppikerroksesta hulppein merimaisemin Tämän kodin kaikki ikkunat sekä parveke avautuvat meren suuntaan. Voit bongailla upeita maisemia Mustikkamaan, Kulosaaren, Korkeasaaren suuntaan ja näet jopa Suomenlinnan majakan. Ikkunapinta-alaa on runsaasti, joten myös valoisuus on taattu. Selkeä ja hyvä pohjaratkaisu. Sopiva kohde kotoa työskentelevälle, pariskunnalle tai vaikka pienelle perheelle. Vaaleanraikkaat sävyt toimivat hyvänä pohjana omalle sisustukselle. Keittiössä luksusta ja kontrastia tuovat mustat kivitasot. Ruokailutila on keittiön vieressä ja sinne mahtuu hyvin myös kunnon ruokapöytä. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu pesutorni. Tämä Hitas-yhtiö on rakennettu vuonna 2019, tiedossa on siis melko huoletonta asumista. Esteetön ja helppo kulku. Yhtiössä on viihtyisät saunatilat talon yläkerroksessa. Mahdollisuus pysäköidä parkkihallissa jonotusperiaatteella. Ja alakerrassa asukkaiden käytössä on tilavat irtainvarastot. Yhtiö sijaitsee viihtyisällä, uudehkolla Sompasaaren alueella. Redin palvelut ja metro ovat aivan vieressä. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät ja ne tulevat paranemaan entisestään lähitulevaisuudessa Kruunusillat-hankkeen myötä. Alueelta on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet merenrantaa pitkin. Tervetuloa ihastumaan hulppeisiin maisemiin -olisiko tässä sinun unelmien koti? Kohdetta myy: Pipsa Saarinen myyntijohtaja Töölö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner 045 136 0980 pipsa@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 11:20 - 12:00
Esittelijänä Pipsa Saarinen
p. 0451360980

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21479037
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, rt, kph, lasit.p (yj. 2h + kt)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
10/12
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

364 000,00 €

Velaton hinta

364 000,00 €

Neliöhinta

6 740,74 €/m²

Vastike

Hoitovastike

372,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

372,60 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

hoitovastike 1.6.2024 alkaen 405 euroa (7,5 eur/m2)

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Autopaikkamaksu

70,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Sähkölasku oman kulutuksen mukaan. Kotivakuutus oman sopimuksen mukaan. Varainsiirtovero asunto-osakkeesta 1,5% velattomasta hinnasta. Vesimaksu on ennakkomaksu, maksut tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään,kaakkoon
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen, makuuhuoneen ja olohuoneen liukuovikaapistot sekä sälekaihtimet
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Ei asbestia, rakennettu vuonna 2019.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, teräs, tiili
Keittiön kuvaus
Tyylikäs Topi-keittiö, kivitasot, kaapistot, induktioliesi, jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin. Lattialla parketti, seinillä maali, välitilassa levy.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, sadevesisuihku, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, lattialämmitys (sähköinen), suihkuseinät, LED-valaistu peili, erillinen kylpyhuonekaapisto, wc-istuin. Seinät ja lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti parvekkeelle, merimaisemat, lattia parketti, seinillä maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa merimaisemat, kiinteät kaapistot, lattia parketti, seinillä maali
Säilytystilojen kuvaus
Alakerrassa nykyaikainen ja tilava irtainvarasto. Mahdollisuus vuokrata lisää varastotilaa yhtiöltä.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Niko Skogberg Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa 020 748 0099, niko.skogberg@kiinteistotahkola.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yj. 7-11§: Hitas-kohde, lunastusoikeus Helsingin kaupungilla.
Kohteen enimmäishintalaskelman maksimihinta on 364 839 €
Muuta: Kuivaushuone, kuivaustila, pesula, saunaosasto, siivoustila, väestönsuoja, varastot, huoltotila
Tehdyt remontit
Normaaleja huoltokorjauksia.
Venusparkissa suoritettiin nettikaapelointitöitä E-Parkingin latausjärjestelmän toimivuuden parantamiseksi.
Vesikatolla ilmanvaihtohormien suojakatteessa havaittiin kosteutta päässeen hormiin, mutta bitumikermit ja pellitykset tiivistettiin ja korjattiin Rakennustehon aliurakoitsija Katmanin toimesta. Lisäksi on korjattu muutamien asuntojen vesivahinkoja, joiden syiden selvitystyötä jatketaan kaudella 2023.
Tulevat remontit
2025-2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2025-2026 Parvekelasien tarkastus
Yhtiössä ei ole tiedossa vastikkeeseen tai asumiseen vaikuttavia toimia seuraavan viisivuotiskauden aikana. Yhtiössä suoritetaan huoltokirjan mukaisia toimia.
Energialuokka
C (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 24.4.2027.
Tontin koko
1 304 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
99 176,58 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2080

Asunto Oy Sompasaaren Hansalaituri, Helsinki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kalasataman peruskoulu 550 m, Helsingfors stadkronohagens lågstadieskola 2,4 km, Vallilan alakoulu 1,7 km. Kruununhaan yläkoulu 2,5 km. Kallion lukio 1,8 km.
Palvelut: K-Market Kalasatama 550 m, Kauppakeskus Redin monipuoliset palvelut (Lidl, S-market, vaatekaupat, ravintolat etc.) noin 900 m. Alepa noin 800 m.
Muut palvelut: Mielettömät ulkoilumahdollisuudet merenrantaa pitkin, lyhyt matka Kallion palveluihin sekä Teurastamon palveluihin.
Päiväkodit: Päiväkoti Kalasatama 350 m, Ariel 800 m, Verkkosaari 1,3 km, Kaisla 1,4 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 100 m, metro Kalasatama 900 m, Pasila-Kalasatama raitiotie valmistumassa arviolta syksyllä 2024. Kruunusillat-hanke parantaa raitiovaunun, jalankulun ja pyöräliikenteen yhteyksiä suoraan Hakaniemeen ja Kruunuvuorenrannan suuntiin. Tavoite valmistumiselle on vuonna 2027.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jonotusperiaatteella parkkihallissa sekä osakkeina.
Autopaikat Venusparkin autohallissa. Autopaikat yhtiön omistuksessa ja ne jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikka palautuu yhtiölle edelleen vuokrattavaksi paikan käyttäjän vaihtuessa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kalasatama, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Saarinen Pipsa

myyntijohtaja, partner, LKV

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.