Bo LKV Turku

Kerrostalo | 2h + avok + kph (yhtiöjärestyksen mukaan 2H + KT)

Graniittilinnankatu 2, Kakola, Turku

Hinta

205 000 €

Koko

41 m²

Vuosi

1925

As Oy Kakolan Muurin uniikit asunnot uniikissa ympäristössä tarjoavat todellakin erilaisen miljöön asumiseen. Kakolanmäellä on oma hurja historiansa entisenä vankila-alueena. Nyt koko Kakolan alue on uudistunut ja se pitää sisällään asuntojen lisäksi runsaan palvelutarjonnan aina omasta panimosta kylpylään ja hotelliin. Lisäksi upea Aurajokiranta on aivan vieressä. Tämä tyylikäs vaaleasävyinen kaksio sijaitsee ns keskellä Kakolanmäen aluetta. Jykevät seinät ja leveät ikkunasyvennykset luovat asuntoon uniikin ilmeen. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa, tehden asunnosta kodikkaan mutta kuitenkin avaran oloisen. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuukin hyvin niin parivuode kuin työpistekin. Lisäksi makuuhuoneessa on todella hyvin säilytystilaa kahdella seinällä olevissa kaapistoissa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja sama tyylikäs värimaailma on kylpyhuoneessakin kuin muuallakin asunnossa. Taloyhtiön asukkailla on käyttöoikeus vastikään auenneeseen Kakola SPAhan eli täällä todellakin saat kokea arjen luksusta. Lisäksi pihapiiristä löytyy mm. ravintola, leipomo, panimo, kampaamo sekä hotelli palveluineen. Ja funikulaarin kyydissä pääset nopeasti jokirannan palveluiden ääreen. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, vuokra on 690€/kk. Tervetuloa ihastumaan tähän uniikkiin ja kotoisaan kaksioon! Tätä kohdetta esittelemme vain pyynnöstä yksityisnäytöin, otathan siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin tai palveluistamme etsiä juuri oikea koti sinulle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21479450
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok + kph (yhtiöjärestyksen mukaan 2H + KT)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
41 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1925
Käyttöönottovuosi
1925
Vapautuminen
Muu ehto: kohde myydään vuokrattuna

Hinta

Myyntihinta

205 000,00 €

Velaton hinta

205 000,00 €

Neliöhinta

5 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

177,75 € / kk

Erityisvastike

70,07 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

247,82 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Spa-vastike 35€/kk oikeuttaa 4 käyntikertaan kuukaudessa Kakola SPA:ssa poislukien ns. "primetime-ajat" tai vaihtoehtoisesti 2 käyntikertaan SPA:ssa "primetime-aikoina". Vesiennakkona peritään 25€/kk, mikä tastaan kerran vuodessa. Asukas tekee oman sähkösopimuksen. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön hallituksen päätöksellä mahdollisuus periä 1-2 kk hoitovastike tarvittaessa. 16.4.2024 pidettävälle varsinaiselle yhtiökokoukselle esitetään 1.5.2024 alkaen hoitovastike 4,40€/0s./kk, mikä tämän huoneiston kohdalla olisi 198€/kk, SPA vastike 36,32€/kk ja varastovastike 36,32€/kk eli yhtiövastike yhteensä 1.5.24 alkaen 270,64€/kk. Vesiennakkona peritään 20€/kk/hlö, mikä tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Esitetään myös myönnettäväksi hallitukselle valtuutus periä ylimääräisiä yhtiövastikkeita (maksimissaan 2 kpl) taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
eteisen yhteydessä kaapisto.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
koneellinen ilmavaihto + jäähdytysjärjestelmä (kaukokylmä)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Keittiössä kalusteisiin integroidut jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Saarreke jakaa ja rajaa keittiön muusta tilasta.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Taloyhtiön osakkailla oikeus käyttää Kakola SPA:n palveuita.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
makuuhuoneessa kaapisto kahdella seinällä.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kunkin asuinhuoneiston osakkeet oikeuttavat hallitsemaan kullekin asuinhuoneistolle erikseen osoitettua varastotilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Petteri Lausmäki 040 187 9239 petteri.lausmäki@kakola.fi
Huolto
Kakolan Huolto Oy Graniittilinnankatu 2 H 101, 20100 Turku. 0442301871
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Uima-allas
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 15 §
Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää Airbnb -vuokraus- toimintaan tai luovuttaa muulla tavoin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää ta- valla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan.
Muuta: Suojelukohde, entinen keskusvankila eli Kakola. Ensimmäiset rakennukset valmistuivat 1835 ja vankilatoiminta loppui 2007. Peruskorjaus ja käyttötarkoituksen muutos 12/2020.
Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.
Yhtiö on yksi Museoviraston suojelukohteena olevan Kakolan vankila-alueen yhtiöistä. Yhtiö omistaa 1/5 määräosan kiinteistöstä. Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin.
Taloyhtiössä laajakaista ja kaukokylmä.
Tehdyt remontit
12 2020 valmistunut mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.
Energialuokka
B (2018), 18.06.2021
Tontin koko
20 484 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun Kaupaunki, puh (02) 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun Kaupungilta.

Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Kakolan Muuri, Turku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Alueen autopaikat ovat erillisinä osakkeina As Oy Kakolan Länsiselli. Alueella ei ole vapaapysäköintiä.
Alueen autopaikat erillisinä osakkeina (As Oy Kakolan Länsiselli). Alueella ei ole vapaapysäköintiä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Kakola, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lipponen Johanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.