Kerrostalo | 3h + k + s

Raamikatu 18, Niemenranta, Tampere

Hinta

291 900 €

Koko

71 m²

Vuosi

2017

Myynnissä aivan ihana 3. kerroksen hyväkuntoinen kolmio. Lasitetulla parvekkeella varustettu kulmahuoneisto vuoden 2017 yhtiössä. Tilavan olohuoneen yhteydessä on hyvin varusteltu avokeittiö integroiduin kodinkonein. Makuuhuoneita on kaksi, jossa toisessa on oma vaatehuone. Kauniissa kylpyhuoneessa on tilaa täysikokoiselle pyykinpesukoneelle ja/tai pyykkitornille. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös ikioma sauna. Lasitetulta parvekkeelta näkymät Näsijärvelle ja kauniille puistomaiselle Niemenrannan alueelle. Sijainti on loistava, mm. lähikauppa, bussipysäkki & Lielahden monipuoliset palvelut ovat lähellä. Vuonna 2025 myös ratikka alkaa palvelemaan alueen asukkaita. Kaiken kruunaa läheinen satama sekä Näsijärven rantaa kiertävät ulkoilumaastot ja kuntoilupisteet aivan uuden kotisi vieressä. Huoneisto on vuokrattu. Kiinnostaako, ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi, tai tule yleisesittelyyn! Joni Sevón 044 7440853 joni.sevon@huoneistokeskus.fi Lämpimästi tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 12:00 - 12:30

Esittelijänä Joni Sevón

p. +358 44 744 0853

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21479516

Sijainti

Tampere Niemenranta
Raamikatu 18, 33400 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

71 m²

Kokonaispinta-ala

71 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

151 771,89 €

Velkaosuus

140 128,11 €

Velaton hinta

291 900,00 €

Neliöhinta

4 111,27 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

248,50 € / kk

Pääomavastike

1 112,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 360,90 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Huoneisto on vuokrattu, vuokra on 1060,00€ / kk.

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 10 e/kerta.
oma mittari

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut asunnossa. Huoneistolla, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta kokonaan pois, on oltava maksettuna 3 kk:n pääomavastike-ennakko taloyhtiön sulkutilille. Yhtiö omistaa 3600/19400 suuruiset määräosat saman korttelin tonteista 8 ja 9 sekä hallitsee tontille 9 rakennettavia 4 autopaikaa yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokramastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Osakkeiden 111699-111938 osalta ei peritä tontinvuokravastiketta. Lunastusoikeus, yhtiöjärjestyksen 17§, koskien osakkeita 1116999-111938 (autopaikat). Autopaikkaosakkeiden nrot 111699-111938 omistajalla tai vuokraoikeuden haltijalla ei ole käyttöoikeutta.... 5.6.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen tai jättää perimättä 1-2 kk hoito- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja salliessa. Osakashallinnassa olevien tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen/asennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus- , kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, teräs

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Anne Virolainen, 0440475087, Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere

Huolto

Tammermaan Lähihuolto Oy, Aurinkokuja 1, 33420 Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 4

Tehdyt remontit

Vuosikorjaukset / YIT

Tulevat remontit

Kiinteistön korjaustarveselvityksen 2023 mukaan yhtiö on sen verran uusi, ettei korjauksia ole suunnitelmissa. 2023 DNA-tukiaseman asennus, 2023-2024 aurinkosähköjärjestelmä.

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

1 777 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä

Kaavoitustiedot

Alueella rakennetaan ja asunnon näköaloissa tapahtuu muutoksia. Välittäjällä lisätietoja. Tampereen kaupunki, asiakaspalvelu 0417308168

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

8 298,10 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

3.12.2064

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lentävänniemen koulu 0,9 km, Lielahdn koulu 1,5 km
Palvelut: S-market Niemenranta 0,2 km, K-market Lentävänniemi n. 1,0 km, Lielahden monipuoliset palvelut n, 2,0 km
Muut palvelut: Lielahden monipuoliset palvelut n .2,0km
Päiväkodit: Verkanappulat 0,05 km, Niemenrannan päiväkoti 0, 5 km

Liikenneyhteydet

Tkl pysäkit 0, 2km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat osakkeina

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »