Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Rivitalo | 2h, k, kph, s, terassi (Yj. mukaan 2h + kk + s)

Ruorikuja 4, Espoonlahti, Espoo

Hinta

228 000 €

Koko

52,5 m²

Vuosi

1994

Hyväkuntoinen päätyhuoneisto isolla n.35m2:n terassilla varustettuna suositulta Espoonlahden alueelta. -Oma tontti! Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu asunto tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Uusittu Kauppakeskus Lippulaiva kattavine palveluineen löytyy alle 300m kävelyetäisyydeltä, josta on myös suora yhteys metrolla Helsinkiin. Asunnon ehdottomiin kohokohtiin kuuluu n.35m2:n terassi, jossa voit nauttia lämpimistä kesäpäivistä. Terassi toimii olohuoneen jatkeena ja tilaa siellä on esimerkiksi isolle ruokailuryhmälle, grillille, aurinkotuoleille ja vaikka mille muulle. Tilava olohuone on pohjaratkaisunsa ansiosta helppo sisustaa ja sieltä on myös käynti terassille. Olohuoneen yhteydessä on tyylikkäästi remontoitu keittiö, jossa lasku- ja kaappitilaa reilusti. Ruokailuryhmällekin on tilaa ja käytössä on myös saareke johon voit laittaa baarijakkarat. Makuuhuoneesta löydät myös hyvin kaappitilaa sekä mahdolliselle työpisteellekkin on oma paikkansa. Hyväkuntoisen kylpyhuoneen kylpyhuonekalusteet juuri uusittu ja sen yhteydessä on myös oma rentouttava sauna. Eteiseen on valittu helppohoitoinen laattalattia ja asunnossa on myös hyvin säilytystilaa. Asunto Oy Espoon Ruorikuja 4 on rakennettu vuonna 1994, se sijaitsee omalla tontilla ja pitää sisällään yhteensä 19kpl asuinhuoneistoja. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen poisto sekä lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö. Taloyhtiössä on rivitalohuoneistoja sekä luhtitalohuoneistoja ja tämä asunto sijaitsee luhtitalossa. KODIN MYY: Mikko Lahtinen Neliöt Liikkuu LKV Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja 041 312 3773 mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi Samu Siponen Neliöt Liikkuu LKV Perustajaosakas, LKV, LVV 040 776 8492 samu@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 09:00 - 09:40
Esittelijänä Mikko Lahtinen
p. 041 312 3773

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21480641
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, s, terassi (Yj. mukaan 2h + kk + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1994
Käyttöönottovuosi
1994
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

226 112,11 €

Velkaosuus

1 887,89 €

Velaton hinta

228 000,00 €

238 000,00 €

Neliöhinta

4 342,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

330,75 € / kk

Pääomavastike

66,96 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

397,71 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Yhtiöjärjestys 18 §: Osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös lasituksen yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Huoneistossa olevan takan ylläpito ja huolto kuuluu osakkaalle. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
SKH-Isännöinti Oy / Markku Kulomäki markku.kulomaki@skh.fi p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
Huolto
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Henkilökohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuone, mankelihuone ja väestönsuoja.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, huoneistokohtaiset huippuimurit, ohjaus liesituulettimesta.
Kaapeli-tv.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 21

Tehdyt remontit
2023 Pylväsvalaisimet ja numero-/yleisvalaisimet uusittu,
2023 Kattojen kuntotarkastus. Lisäksi pienet huoltokorjaukset,
2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2022 Märkätilojen remontointi, huoneistojen A4, A6 ja D16 märkätilojen korjaustyöt,
2021 Lukituksen uusiminen,
2021 A 2:n ja C 12:sta märkätilojen remontointi,
2021 A 2:n ja C 12:sta märkätilojen remontointi,
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, lisäksi koneiden toiminnan tarkastus,
2021 A 2:n ja C 12:sta märkätilojen remontointi,
2020 Kylpyhuoneiden remontointi: Hanke- ja toteutussuunnittelu (kaikkien kylpyhuoneiden kunto tarkastettu),
2019 Lisälämmöneristäminen,
2019 Valokatteiden uusiminen: Rikkoutuneiden valokatteiden uusiminen,
2019 Puiden kaataminen: Puita 20 runkoa kaato ja kantojen jyrsintä,
2017 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen,
2017 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu,
2017 Korjaukset alapohjatilassa: Läpiviennit, viemärien kannakoinnit ja vastapenkat sekä tilojen
puhdistaminen,
2014 Teknisten tilojen huoltomaalaus,
2013 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö,
2012 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö,
2012 Lintuverkkojen asentaminen räystäälle,
2011 Ikkunoiden huolto-/käyntikorjaukset,
2011 Kaapeliläpivientien tarkastus ja tiivistys paloalueiden väliltä,
2011 Kattojen puhdistus, huoltomaalaus, lisäksi syöksytorvien ja vesikourujen kunnostusta.
Tulevat remontit
2023 Aitojen kunnostus talkoilla,
2024 Parvekkeiden / julkisivujen kuntotutkimus,
2024 Parkkialueen ja pihan kunnostus: Asfaltin ja reunakivien paikkaus sekä sähköpistoketolppien uusiminen. Tehdään samassa yhteydessä kun sähkö/hybridilatauspaikat. Akuutit latausasemat toteutetaan yksittäisesti hallituksen ohjeistuksen mukaan,
2024 Pihan ja viheralueiden kunnostus: Sora-/asfalttipinnat, tamppausteline, leikkialue/keinu, puut/pensaat,
2024 Ulko-ovien sekä parvekkeiden ja terassien ovien huoltomaalausta: Tehdään tarpeen mukaan. Sisältäen myös kaiteet ja koristeikkunat. Pyritään tekemään talkoina,
2024 Yleisten tilojen kunnostaminen,
2025 Julkisivusaumaukset (toteutus),
2025 Ikkuna- ja ovitiivisteiden sekä korvausilmasuodattimien vaihto,
2027 Jätevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus,
2028 Yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen (toteutus) tarvittaessa,
2029 Energiatodistusten uusiminen,
2031 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
5 400 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupungin vaihdenumero 09 81621, kartat.espoo.fi
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-espoonlahdessa
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Espoon Ruorikuja 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lippulaiva.
Muut palvelut: Espoonlahden uimahalli, ratsastuskoulu ja urheilukentät vieressä.
Liikenneyhteydet
Metro, bussit.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pysäköintialueen paikkojen vuokraus-säännöt saatavilla välittäjältä. Etuoikeus asunnon haltijalla/asukkaalla, jolla rekisteröity auto.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Espoonlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lahtinen Mikko

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.