Omakotitalo | 6h + k + kph + s + 2wc + wc / kph + 2 at

Merikatu 1, Syvärauma, Rauma

Hinta

445 000 €

Koko

267 / 299 m²

Vuosi

1971

Toteutetaanko kotihaaveesi? Valoisa ja arkkitehtonisesti näyttävä 1970-luvun arvotalo merinäköalalla! Kaksikerroksinen julkisivu avautuu ihanteellisesti lounaan suuntaan ja isot ikkunapinnat kylvettävät asuintiloja auringonvalossa. Tilavassa talossa on mm. neljä makuuhuonetta, kaksi olohuonetta ja useampi wc sekä runsaasti käytännöllisiä säilytystiloja ja kahden auton lämmin talli. Lämmityksestä huolehtii ilma-vesilämpöpumppu, jota tukevat alakerran takka ja varalla oleva öljykattila. Viimeisen kymmenen vuoden aikana on toteutettu isoja saneerauksia, kuten käyttövesiputkistot ja ulkopuoliset salaojat, patolevyt ja sadevesijärjestelmä. Talo on rakennettu rinteeseen, silti molemmat piha-alueet ovat tasamaata. Yläpihan puolella on iso terassi. Oma, reilun kokoinen tontti muodostuu kahdesta kiinteistöstä. Tontti sijaitsee Syväraumassa, aivan Saharannan uimarannan ja Syvärauman venesataman tuntumassa. Sovi oma esittelykäyntisi tähän Syvärauman helmeen! Mikko Okkonen Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja 040 5959 088 mikko.okkonen@haavelkv.fi https://www.facebook.com/mikkookkonenlkv https://www.linkedin.com/in/mikkookkonenlkv/ Kun harkitset kotisi myyntiä, ota yhteys ja sovi arviokäynti. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä vielä sido sinua mihinkään.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21482686

Sijainti

Rauma Syvärauma
Merikatu 1, 26200 Rauma

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

6h + k + kph + s + 2wc + wc / kph + 2 at

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

267 m²

Muiden tilojen pinta-ala

32 m²

Kokonaispinta-ala

299 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat = kahden auton talli

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

445 000,00 €

Velaton hinta

445 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

418,58 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus 2023 yhteensä 26652 kWh, josta sähköauton lataukseen kulutettu arviolta noin 4800 kWh.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

2023: Sähkökeskukseen lisätty vikavirtasuojia, 3-vaihe sähkönsyöttö lisätty alapihalle, ulkovalot liiketunnistimella, yläpihan terassin palkit, pilarit ja aitalaudat uusittu, Grohe veden valvonta etätoiminnolla, autotallin hana vaihdettu, pihan imeytyskaivo tyhjennetty imuautolla (2 krt 2012 jälkeen), tulisijan hormi nuohottu (ei havaittuja vikoja tai puutteita, öljykattilan hormissa teräsputki).
2022: salaojat, patolevyt, sadevesijärjestelmä, keräilykaivo ja pumppukaivo, öljysäiliö poistettu, öljynpoltin huollettu, asfalttia uusittu.
2021: itärajan aita uusittu.
2020: saunan lauteet ja kiuas uusittu.
2018: verisure hälytysjärjestelmä etätoiminnolla (varkaus/palo/vesivahinko/video), viemärit kuvattu ja puhdistettu (ei painumia tms).
2017: sähkömittari vaihdettu.
2015: vesimittari vaihdettu, takkahuoneen laajennus.
2013: käyttövesiputket uusittu, ilmavesilämpöpumppu asennettu, lämminvesivaraaja käyttöveteen lisätty, alakerran sähkötyöt pääosin uusittu, alakerran alakatot (lisätty huonekorkeutta), piipunhatut asennettu, yläpihan terassi ja pihanhoitotöitä. 2008: alakerran wc saneerattu ja kivilattia asennettu. 1997: kattomuodon muutos ja vesikate, ikkunat uusittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asbestikartoitus

Kyllä
2020: 2. krs kylpyhuoneen laattojen kiinnityslaastissa tai sauma-aineissa ei asbestia. Alakerran pesuhuoneen laatoitukset samalta ajalta, joten niistä ei otettu näytteitä. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, öljylämmitys, ilmavesilämpöpumppu
Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2013, öljykattila (2010) on varajärjestelmänä

Tulisija

Takka
Alakerran takassa takkasydän (asennettu n. 2008)

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

Muoviputkea. Kuvattu ja puhdistettu 2018 (ei painumia tms)

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: 1. krs betonirunko, 2. krs puurunko, tiili- ja levyverhous.

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Yläkerran wc/pesuhuoneen suihkun käyttövesiputket on tulpattu. Alakerran pesuhuoneen pintamateriaalit ovat alkuperäiset.

WC-tilojen kuvaus

Alakerran wc saneerattu n. 2008. Yläkerrassa erillinen wc ja pesuhuone/wc.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lauteet ja kiuas uusittu 2020.
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Yläkerran olohuone: lattiassa parketti ja seinät maalattu tiili, alakerran olohuone: lattiassa laminaatti.
Lattiamateriaalit: parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Alakerrassa 2 varastoa, yläkerrassa 2 vaatehuonetta.

Kattotyypin kuvaus

auma

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

saumapelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

684-8-803-5 ja 684-8-803-6

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

1 431 m²

Lisätietoja tontista

Muodostuu kahdesta vierekkäisestä kiinteistöstä 684-8-803-5 (682 m²) ja 684-8-803-6 (749 m²). Talo on rakennettu rinteeseen, molemmilla kerroksilla on piha-alueet.

Rakennusoikeuden pinta-ala

580 m²

Tontin nimi

Tapiola

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Yksikerroksisen talousrakennuksen rakennusoikeus on 60 m2. Lisärakentamisen edellytyksenä on tonttien yhdistäminen (maanmittauslaitoksen maksu 175 e).

Kaavoitustiedot

AP-13. Rauman kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pohjoiskehän alakoulu ja Pyynpään alakoulu n. 2 km, Raumanmeren yläkoulu 2,5 km, lukio 1,5 km.
Palvelut: Ruokakauppa 700 m, kauppatori 3 km, Saharannan uimaranta ja Syväraumanlahden pienvenesatama Purjehtijankadun vastapuolella.
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula 1 km.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »