Nord LKV Oy

Kerrostalo | 4h + k + kph + wc + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h + k)

Punahilkantie 5, Roihuvuori, Herttoniemi, Helsinki

Hinta

327 000 €

Koko

87 m²

Vuosi

1957

Tunnelmallinen läpitalonhuoneisto kolmella makuuhuoneella linjasaneeratusta yhtiöstä! Tämä asunto on sinulle, jos haluat siistikuntoisen kodin rauhallisella sijainnilla, läheltä vehreitä ulkoilumaastoja. Roihuvuoresta on lisäksi hyvät kulkuyhteydet ja palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Tässä selkeäpohjaisessa kodissa riittää neliöitä isommallekin perheelle! Asunnon sydän on ilmava ja valoisa olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, jolta aukeaa käynti pienelle parvekkeelle, vehrein näkymin. Siistikuntoisessa keittiössä on riittävästi niin kaappi- kuin laskutilaakin ja valoa sinne tuo iso ikkuna. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä yksi hieman pienempi huone, joka soveltuu täydellisesti työ- tai lastenhuoneeksi. Asunnossa on myös mukavankokoinen kylpyhuone, joka on todella siistissä kunnossa. Arkea helpottaa erillinen wc-tila ja asunnon hyvät säilytysratkaisut. Roihuvuori on ollut asuinalueena nosteessa jo pidempään eikä ihme: alueella yhdistyy tunnelmallinen 50-luvun arkkitehtuuri sekä kaunis luonto kirsikkapuistoineen. Upeat ulkoilumaastot aukeavat heti kotiovelta ja merelliset lenkkipolut sekä Marjaniemen uimaranta ovat nekin lähellä. Alueen omat palvelut varmistavat arjen sujuvuuden ja kauppojen lisäksi Roihuvuoren hyvät koulut sekä päiväkodit löytyvät lähietäisyydeltä. Asunto Oy Punahilkantie 5 edustaa 50-luvun rakennuskantaa ja yhtiötä on suunnitelmallisesti sekä pitkäjänteisesti hoidettu: viimeisimpinä suurina kunnostustoimenpiteinä taloyhtiöön on tehty mm. vesikaton uusiminen (-14) sekä linja- ja sähkösaneeraus (-08-07). Asukkaita hemmotellaan lisäksi hyvillä yhteisillä tiloilla, joista tärkeimpinä sauna, pesutupa ja todella viihtyisä sekä lapsiystävällinen piha! Myynti ja esittelyt: Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy 045 123 4649 juha@nordlkv.fi nordlkv.fi/juha facebook.com/juha.nordlkv @juha.nordlkv Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
ma 29.4. 13:45 - 14:15
Esittelijänä Juha Savolainen
p. 045 123 4649

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21485229
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + wc + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1957
Käyttöönottovuosi
1957
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

327 000,00 €

Velaton hinta

327 000,00 €

Neliöhinta

3 758,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

448,92 € / kk

Erityisvastike

59,16 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

508,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,35 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupamaksu 40 €/vuosi Autopaikka (piha) 18,2 €/kk Autotalli 67 €/kk Saunamaksu (viikoittain): 6,7 €kk, joka toinen viikko: 3,35 €/kk OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen ja keittiön lattiamateriaalina laatta, katossa paneeli.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Tehdyt remontit
Olohuoneeseen tehty lokeroita/valoaukkoja kevyeen väliseinään neljä kappaletta vuonna 2016.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillinen pienempi jääkaappi, kaasuliesi (sähköllä toimiva uuni), liesituuletin, astianpesukone. Lattiat laattaa, seinät maalattu. Keittiön tasot kiveä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, kylpyamme, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, peili, käsisuihku. Lattia laattaa, seinät osittain kaakeloitu/maalattu.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa lattiamateriaalina parketti ja seinät maalattu, katossa paneeli.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa lattiamateriaalina parketti ja seinät maalattu/tapetoitu, katossa paneeli.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto: Laajasalon isännöinti Neliapila Oy Osoite: Svanströmintie 18 A, 00840 Helsinki Isännöitsijä: Juha Hytti Puhelin: 050 406 7149 Sähköposti: juha@isneliapila.fi
Huolto
Cosci-Tuning Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja, Hissi
Tehdyt remontit
2021 Autotallien sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, -17 oleskeluparvekkeiden lattiapinnoituksen uusiminen, vesikaton ja räystäskourujen maalaus, -16 lukituksen uusiminen, tuuletusparvekkeiden lattian pinnoitus, -14 vesikaton uusiminen, -13 autotallin ovien ja pihakaiteiden maalaus, -10 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, -08-07 horminuohous, saunaosaston ja talopesulan peruskorjaus, porrashuonemaalaus, talotekniikan uusiminen sisältäen putki-/sähkösaneerauksen, -06 Molok-jätepiste, -04 autotallien ovien panelointien uusiminen ja maalaus, lämmönvaihdin, kiinteistön digi-valmius, -03 autotallien kynnysraudat, vesikaton paikkamaalaus, -02 ikkunasaneeraus (yleiset tilat), -00 parvekkeiden uusiminen, -97 vesikaton ja räystäskourujen maalaus, -96 antenniverkon kunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen, -94 ikkunasaneeraus (huoneistot).
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (saatavilla liite):

Piha: ei tarvetta
Perustukset ja runko: ei tarvetta
Julkisivut: mahdollisten kopojen kohtien paikkakorjaukset
Parvekkeet: ei tarvetta
Ikkunat ja ulko-ovet: takapihan ulko-ovien uusiminen
Katto: ei tarvetta
Huoneistojen märkätilat: ei tarvetta
Yleiset tilat: ei tarvetta
Lämmitysjärjestelmä: ei tarvetta
Vesi- ja viemärijärjestelmä: ei tarvetta
Ilmanvaihto: ei tarvetta
Sähkö- ja tietojärjestelmä: ei tarvetta
Hissit: hissien peruskorjaus jakson loppupuolella
Energialuokka
E (2013), Todistuksen laatimispäivä 20.11.2024, viimeinen voimassaolopäivä 20.11.2024.
Tontin koko
4 487,4 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki: 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
31 860,53 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075

Asunto Oy Punahilkantie 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalleja on 15 ja pihapaikkoja 2 kpl.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Roihuvuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savolainen Juha

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.