Kerrostalo | 3h + kt

Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu

Hinta

189 000 €

Koko

61,5 m²

Vuosi

2017

Tervetuloa Toppilansalmeen. Satoja vuosia vanhasta toppilansalmen satama-alueesta on muotoutunut moderni ja tyylikäs kaupunginosa. Täällä on palvelut lähellä, hissi vie ja bussi tuo, eli autoakaan ei välttämättä tarvi sillä alueelta on loistavat kevyen liikenteen reitit ja suvujat bussiyhteydet. Tämä kompakti koti sijaitsee 7.kerroksessa ja ranskalaiselta parvekkeelta avatuu hienot maisemat eri puolille Oulua. Pohjaratkaisu on fiksu ja toimiva joten elämiseen jää hyvin tilaa. Varustus on tietenkin tätä päivää ja mm. kylpyhuone on tilaihme, jossa pyykinhuolto on siististi piilotettu välioven taakse. Ja jos saunahammasta kolkuttaa niin yhtiöstä löytyy kaksi talosaunaa. Tämä koti on heti vapaa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21486124

Sijainti

Oulu Toppilansalmi
Mallastie 16, 90520 Oulu

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kt

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

61,5 m²

Kokonaispinta-ala

61,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

7/8

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

64 764,62 €

Velkaosuus

124 235,38 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

3 073,17 €/m²

Vastike

Hoitovastike

227,55 € / kk

Pääomavastike

940,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 167,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

25,90 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20e/kk/hlö Lisäksi yhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito-/pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito-/pääomavastikkeena mm.mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Huoneistokohtainen tulo- ja poisto ilmanvaihtojärjestelmä varustettuna lämmöntalteenotolla. Asunnoissa porttipuhelinjärjestelmä.

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
betoni/tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Kuunari

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Vuorma Oy/Samuli Pietiläinen 044 762 5000 info@vuorma.fi

Huolto

Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: LUNASTUSOIKEUS
Autohallipaikan osalta lunastusoikeus osakkeenomistajilla.
15 § LUNASTUSMENETTELY
Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Muuta: Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus korttelin muiden asuntoyhtiöiden kanssa yhteistilojen- ja yhteisalueiden hallinnasta ja kustannusten jaosta.
YIT Suomi Oy hakenut ja saanut rakentamisvelvoite- aikoihin jatkoaikaa. Yhdyskuntalautakunnan päätöksen 8.12.2020 mukaan rakentamisvelvoiteaikoja jatkettu seuraaville vaiheille vuosille 2022-2029.
YIT Suomi Oy hakenut 2.9.2022 rakentamisvelvollisuuden jatkoaikaa seuraavasti;
- 4. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2022, jatkoaikapyyntö 31.12.2024
- 5. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2024, jatkoaikapyyntö 31.12.2026
- 7. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2025, jatkoaikapyyntö 31.12.2027
- 8. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2026, jatkoaikapyyntö 31.12.2028
- 9. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2028, jatkoaikapyyntö 31.12.2030
- 10.vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2029, jatkoaikapyyntö 31.12.2031
Yhdyskuntalautakunnan päätös 14.2.2023; Rakentamisvelvoiteaikoja ei myönnetä ja kaupunki
käynnistää sopimuksen laiminlyöntiin liittyvät sakkomenettelyt.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 41

Tehdyt remontit

Yhtiö on uudehko joten merkittäviä korjauksia ei ole suoritettu.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2032
2023 vesikatteen tarkastus
2027 palovaroittimien uusiminen

Energialuokka

B (2018), ET-LUKU 88

Tontin koko

3 240 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Oulun kaupunki/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

35 638 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2070

Asunto Oy Oulun Kuunari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Terva-toppilan koulu
Palvelut: K-Supermarket
Päiväkodit: Toppilan, Koskelan ja Tuiran päiväkodit.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat erillisinä osakkeina.
autopaikat erillisinä osakkeina

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »