Open Market Pori | Porin Asunnonvaihtokeskus Oy

Omakotitalo | 4h + k + sauna + autotalli + autokatos

Puolukkatie 3, Ruosniemi, Pori

Hinta

156 000 €

Koko

160 m²

Vuosi

1977

OMALLA, KAHDELTA SIVUSTALTAAN ISOON PUUSTOISEEN JA KUMPUILEVAAN puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla seisoo jämptinä ja ryhdikkäänä kaunis ja kodikas talo. Alkuperäisten omistajien edelleen asumaa taloa on vuosien mittaan remontoitu reippaalla kädellä ja talo onkin varsin nykyaikainen ja hyväkuntoinen. Talon alakerrassa on tasokas 2007 remontoitu keittiö, jossa tilaa myös ruokapöydälle. Keittiön vieressä on iso olohuone, jota koristaa upea avotakka. Alakerrassa on lisäksi iso kodinhoitohuone, joka sopii mainiosti myös työhuoneeksi ja pukuhuoneeksi. Kodinhoitohuoneesta on käynti niin 2019 uusittuun kylpyhuoneeseen kuin piha-alueelle, jossa odottaa todella iso terassi. Uusittu kylpyhuone sekä muhevat löylyt tarjoava sauna vastaavat nautinnollisista kylpy- ja saunahetkistä. Eteistilassa vielä kalustettu wc. Sitten portaat yläkertaan. Portaiden päässä on pieni aula. Aulan toisella puolella on kaksi makuuhuonetta, toisella puolella isoin makuuhuone, jonka yhteydessä on kaiken tarpeellisen kätkevä vaatehuone, tästä makuuhuoneesta on myös käynti parvekkeelle. Aulassa on myös talon toinen wc. Erillinen 40 m2:n suuruinen piharakennus, jossa autotalli, autokatos, varasto sekä öljysäiliöhuone. Pannuhuone on asuinrakennuksen yhteydessä. Upea, osin luonnonvarainen tontti, jolla iso terassi. Onko tämä laadukkaasti rakennettu, huolella hoidettu ja reippaasti remontoitu talo sinun uusi kotisi? Kiinteistön esittelyä ja myyntiä hoitaa Helena Alppi 040 591 8578 helena.alppi@openmarket.fi @openmarkethelena

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21486127
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + sauna + autotalli + autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
160 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Asuinkerrosten määrä
1.5 (puolitoistakerroksinen)
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

156 000,00 €

Velaton hinta

156 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

312,28 € / vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
rakennukseen on tehty mittavia korjauksia: vesi- ja lämpöputket pintaan 2007/2009, kattila uusittu 2017, talon eteläpuolen puuosat sekä eteläpuolen ikkunat uusitu 2019, katto uusittu 2021, lämpöovi työhuoneeseen 2022, autotallin eteläpuoleinen seinä uusittu ja asennettu täyttöputki 2023
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
Tulisija
Takka
olohuoneessa avotakka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
puurunko/tiiliverhous
Keittiön kuvaus
keittiö uusittu 2007, Puustellin kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, integroitu astianpesukone, ikkuna kahteen ilmansuuntaan, seinillä lasikuitutapetti, parkettilattia
Kylpyhuoneen kuvaus
kylpyhuone uusittu 2019, laatoitus, lattialämmitys (sähkö), ikkuna, suihku
WC-tilojen kuvaus
alakerran wc: laatoitus, peili, allas, allaslaatikosto, kaapisto, seinäkiinnitteinen wc-istuin; yläkerran wc: peili, allas, wc-istuin, seinillä tapetti, laattalattia
Saunan kuvaus
sauna uusittu 2019, ikkuna, sähkölämmitteinen kiuas, seinillä paneeli, laattalattia
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: iso kodinhoitohuone, josta käynti piha-alueelle, uusittu 1996, pesukoneliitäntä, paljon kaapistoa, seinillä tapetti, laattalattia
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
iso olohuone, käynti kauniista lasipariovista, kaunis avotakka, seinillä kangastapetti/tiili, parkettilattia
Makuuhuoneiden kuvaus
yläkerrassa kolme makuuhuonetta, isoimman yhteydessä iso vaatehuone, seinillä tapettia, laminaattilattiat
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti (uusittu 2021)
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
609-51-95-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
792 m²
Lisätietoja tontista
tontti rajoittuu puustoiseen ja kumpuilevaan Ylikylänpuistoon
Tontin nimi
95
Tehokkuusluku
0.3
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autotalli-autokatosrakennuksen yhteydessä varasto ja öljysäiliöhuone, autotallin katto uusittu 2022, rakennuksen pinta-ala 40 m2
autotalli, autokatos, varasto
Pihan kuvaus
upea, osin luonnonvarainen piha rajoittuu sivustaltaan sekä takapihaltaan Ylikylänpuistoon, takapihalta kumpuileva metsä

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pori

Asuinalueena Ruosniemi, Pori

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Alppi Helena

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Open Market Pori | Porin Asunnonvaihtokeskus Oy

Open Market Pori | Porin Asunnonvaihtokeskus Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.