Glik Tampere Oy LKV
Glik Tampere Oy LKV

Rivitalo | 5h, k, rt, khh, vh, 2xwc, kph, s, lasit.p / p + ak, var

Lillukkakuja 3, Tohloppi, Tampere

Hinta

424 000 €

Koko

127,5 m²

Vuosi

2011

Etsitkö perheellesi kotia, joka täyttää vaativammankin asukkaan toiveet asumisesta? Tämä upea kokonaisuus sijaitsee rauhallisella ja suositulla Tohlopin asuinalueella Tohloppijärven välittömässä läheisyydessä ja puistoon rajoittuvalla tontilla. Asunnon tilankäyttö palvelee suurtakin perhettä, sillä asuntoon kuuluu mm, neljä hyvän kokoista ja monikäyttöistä makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaappitilaa, lisäksi yhdessä yläkerran makuuhuoneista vaatehuone. Asuntoon on rakennusvaiheessa tehty kattavasti muutostöitä mm. kauttaaltaan laadukkaat materiaalit, hyvin varustellussa keittiössä on mm. kivitasot, integroidut kodinkoneet, keraaminen tasoliesi ja kiertoilmauuni. Alakerrassa sijaitsee yksi tämän kodin makuuhuoneista, joka taipuu myös mainiosti esim. työhuoneeksi. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat modernisti avaraa ja yhtenäistä tilaa. Yläkerrassa sijaitsee kodin kolme muuta makuuhuonetta sekä erillinen kodinhoitohuone, joka helpottaa arjen askareita. Yläkerrasta löytyy myös kodin kylpyhuone ja sauna, josta pääset vilvoittelemaan isolle, puoliksi lasitetulle liukuovelliselle parvekkeelle. Kesällä voit lähteä suoraan läheiselle Tohlopin uimarannalle uimaan tai vaikka soutamaan taloyhtiön yhteisellä soutuveneellä. Talvella puolestaan pääset järven jäälle hiihtämään tai luistelemaan auratulle retkiluisteluradalle. Avantouintiinkin on mahdollisuus järven uimarannassa olevalta laiturilta. Rantaan on matkaa kotiovelta vain n. 200 metriä ja järven pääsee kiertämään lenkkeillen. As. Oy Tampereen Tohlopinniitty on vuonna 2011 valmistunut kuuden asunnon yhtiö (B-energialuokan Lammi-kivitaloja), joka koostuu kolmesta paritalosta, jotka on ketjutettu yhtenäiseen linjaan kuhunkin asuntoon liittyvin autokatos-/varastorakentein. Yhtiössä on edulliset asumiskustannukset, jotka on saavutettu käytännöllisillä ja myös asuinmukavuutta lisäävillä toimenpiteillä. Mm. jäähdystysilmastoinnilla varustettu Nilan EC ilma-vesi lämpöpumppu vaikuttaa paitsi asuinmukavuuteen myös energian kulutukseen. Kesähelteillä saat viilennettyä tehokkaasti sisätiloja. Monipuoliset palvelut, koulut, päiväkoti, uima- ja jäähalli kävelymatkan päässä. Linja-autopysäkille Tohlopinkadulle on matkaa vain noin 230 metriä. Tule tutustumaan tähän asuntoon ja varaa aika yksityisesittelyyn sinulle sopivana aikana.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21488647
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, rt, khh, vh, 2xwc, kph, s, lasit.p / p + ak, var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
127,5 m²
Kokonaispinta-ala
127,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitemä on 5h+k+s
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan / viimeistään 3kk kaupanteosta.

Hinta

Myyntihinta

424 000,00 €

Velaton hinta

424 000,00 €

Neliöhinta

3 325,49 €/m²

Vastike

Hoitovastike

382,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

382,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Yhtiöjärjestyksen mukaan vastikkeeseen rinnastettavat käyttökorvaukset: Kylmän veden vesimaksu peritään käytön mukaan huoneistokohtaisen vesimittarin perusteella (vesiyhtiön tariffi). Lämmin vesi lämmitetään ilmalämpöpumpuilla (asukkaiden oma sähkö). Vesimaksu: 2,63 € / kk (perustuu edellisten 3 kk:n kulutukseen) Sähkönkulutus (v. 2021): n. 11 000 kWh/vuosi (2-3 henkilöä). Kaapeli-TV maksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä laattalattia ja peililiukuovikaapisto.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään,lounaaseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Nilan EC ilma-vesi lämpöpumppu viilennystoiminnalla. GSM - hälytys/valvontajärjestelmä (siirrettävissä).
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Pesutilan yhteydessä kaapistoin ja istuinpenkin kera varustettu pukeutumistila, josta myös käynti parvekkeelle.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
lattia: valkolakattu tammiparketti. Seinät tapetoitu (ikkunaseinä maalattu).
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa makuuhuoneissa korkeat kaapistot. Yläkerran kaapistoissa myös yläkaapit. Lattioissa on valkolakattu tammiparketti. Seinät tapetoitu ja ikkunaseinät maalattu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä varasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
harja/pulpetti
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kimmo Pitkänen (asukasisännöitsijä) kp@pivito.fi
Huolto
Osakkaat hoitavat talkoilla, tarvittaessa ostetaan palveluina kiinteistönhoidon palveluita.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Lisätietoja koneellisesta ilmanvaihdosta: Nilan EC -poistoilmalämpöpumppu (sis. lämmön talteenoton ja viilennyksen) ja Enervent-esilämmitin

Yhtiön asukkaiden yhteiskäytössä olevat välineet:
Soutuvene Tohloppi -järvellä, ruohonleikkuri, ruohotrimmeri ja hiekoituskärry

Tontin pinta-ala 752 m² + 1505 m². Tonttien 2227-2 ja 3 välille on rekisteröity yhteisjärjestelysopimus
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio tehty vuonna 2021
Kuntotutkimus tehty: 2021
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6 Autokatospaikkoja: 6

Tehdyt remontit
Pihatien kivituhkapinnoituksen parannustyö: 2014
Ilmanvaihtojärjestelmien määräaikaishuolto: 2015, 2018, 2023
Asuntojen piha-alueita ja terasseja erottavien puisten väliseinäkkeiden ja -aitojen sekä yhtiön päätyjen puuosien huoltomaalaukset: 2016
Ulko-ovien viereisten puusäleikköjen ja autokatosten otsalautojen huoltomaalaukset: 2017
Pihatien ja autokatosten asfaltointi: 2018
Jätekatoksen rakentaminen: 2018
Hajulukkojen puhdistus: 2019
Parvekkeen puuseinien ja pystyhirsien huoltomaalaukset: 2019
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö: 2020
Palovaroittimien vaihto: 2020
Talviukkospuuskan kattovaurioiden korjaus: 2021
Kiinteistön kuntoarvio (10-vuotistarkastus): 2021
Tulevat remontit
5-vuotiskunnossapitotarvesuunnitelma / 2022

(Päivitetty 25.5.2023)
2023
energiatodistuksen teettäminen 28.5.2023 mennessä
viemäreiden hajulukkojen puhdistus
puuosien pienet huoltomaalaukset tarpeen mukaan
ilmanvaihtojärjestelmien tarkastus, huolto tarpeen mukaan (vuoden välein, tehty keväällä 2023)
2024
julkisivun puuverhouksen huoltomaalaus
ilmanvaihtojärjestelmien tarkastus, huolto tarpeen mukaan (vuoden välein)
2025
kattojen sammaleenpoisto
ilmastointikanavien nuohous (suositus: 5-10 vuoden välein)
ilmanvaihtojärjestelmien tarkastus, huolto tarpeen mukaan (vuoden välein)
2026
puuosien pienet huoltomaalaukset tarpeen mukaan
ilmanvaihtojärjestelmien tarkastus, huolto tarpeen mukaan (vuoden välein)
2027
sokkeleiden maalausurakka
ilmanvaihtojärjestelmien tarkastus, huolto tarpeen mukaan (vuoden välein)
Energialuokka
B (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 12.05.2033
Tontin koko
2 257 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
6 906,76 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.9.2067

As. Oy Tampereen Tohlopinniitty

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaisella huoneistolla on käytössä autokatos ja yksi sähköpistokepaikka pihassa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tohloppi, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Koskiranta Marko

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Glik Tampere Oy LKV

Glik Tampere Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.