Kerrostalo | 3h + kt + s

Safiirikuja 6, Kivistö, Vantaa

Hinta

230 900 €

Koko

65 m²

Vuosi

2016

Kompakti saunallinen kolmio Vantaan Kivistöstä. Huoneisto ensimmäisessä kerroksessa ja yhtiöjärjestyksen mukaan sille kuuluu oma piha-alue. Asunto on heti vapaa. Huoneiston tonttiosuus on lunastettu, joten vuokravastiketta ei ole. Kivistön palvelut, ravintolat ja uusi kauppakeskus vieressä ja päiväkoti vastapäätä. Mennään yhdessä katsomaan tämä mitä mainioin huoneisto. Tervetuloa Sinun uuteen kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21491803

Sijainti

Vantaa Kivistö
Safiirikuja 6, 01700 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kt + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

65 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/5

Rakennusvuosi

2016

Käyttöönottovuosi

2016

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

115 183,77 €

Velkaosuus

115 716,23 €

Velaton hinta

230 900,00 €

Neliöhinta

3 552,31 €/m²

Vastike

Hoitovastike

250,25 € / kk

Pääomavastike

1 099,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 350,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike 3,85 € m2 Kylmä vesi 4,00 € kpl/kulutus Lämmin vesi 9,70 € kpl/kulutus Pysäköintivastike 23,00 € kpl Pääomavastike RL1 0,52 € velallinen os Tonttivastike 2,54 € m2 Vesivastike 18,00 € kpl Osakaslyhennykset toistaiseksi ilman pankin kuluja. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainaosuuslaskelman laatimisesta hinnastonsa mukaan. YJ 5§: Yhtiön tavanomaisesta talousjätehuollosta huolehtii Kivistön Putkijäte Oy ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä, on ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan yhtiölle niistä aiheutuvat kustannukset. YJ 5§: Vesivastiketta peritään huoneistoissa käytetystä kylmästä ja lämpimästä vedestä huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Huoneistokohtainen kuukausittainen vedenkulutus arvioidaan perustuen huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärään ja tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Tilinpäätös 2022, sivu 5: Hallinnanjako-, yhteisjärjestely- tai rasitesopimukset 12.2.2016 allekirjoitettu osakassopimus jonka kohteena on pysäköintiyhtiön omistukseen Vantaan Kivistön 23 kaupungin kaupunginosan korttelin 132 tontille 1 toteutettava pysäköintilaitos sekä siihen liittyvät ajoyhteydet, pysäköintilaitosta palvelevat putket, johdot, laitteet, rakenteet ja tonteilla 231332/6 ja 12 sijaitsevat sähköpääkeskukset sekä korttelin 23132 tonttien 5-12 yhteiseen käyttöön tulevat asemakaavan 19.11.2014 ja korttelin 23132 tonttien 1 ja 5-12 välisen yhteisjärjestelysopimuksen mukaiset yhteiskäyttöiset piha-alueet ja taideaukio, oleskelu- ja leikkialueet sekä niillä sijaitsevat piha-, leikki-, ja ulkoiluvälineet, polkupyörien huolto- ja pitkäaikaissäilytystila sekä kierrätyshuone. 21.10.2016 päivitetty kiinteistöjen 92-23-132-1, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ja 12 välinen yhteisjärjestelysopimus. Korttelin 23132 rakentamisen myötä korttelia koskevat suunnitelmat ovat täsmentyneet ja aiempi sopimus on edellyttänyt päivittämistä. Tämän vuoksi 16.8.2016 allekirjoitettu sopimus, rekisteröity 12.9.2016 tunnuksella VD/7921/10.03.00.09/2016 puretaan. 6.8.2016 sopimuksella sovittiin asuinrakennusoikeuksien jakaantumisesta, autopaikoituksen asuinrakennusoikeuksien jakaantumisesta, autopaikoituksen järjestämisestä, yhteyskäyttöisistä piha-alueista ja taideaukiosta, kevyestä liikenteestä ja jalankulusta, pelastus- ja tikasajoneuvojen kulkureiteistä ja pelastuspaikoista, putkista, johdoista ja muista teknisistä järjestelmistä, jätehuollon järjestämisestä. Yhteisjärjestelysopimukseen tehdään muutos, joka käsitellään yhtiökokouksessa 2022. Sopimuksen osapuolet sekä jotkin yksityiskohdat päivitetään, koska korttelin kahden viimeisen yhtiön rakennustyöt ovat alkaneet syksyllä 2021. 12.5.2015 alkaen maanvuokrasopimus, jolla As. Oy Vantaan Stella vuokraa Suomen AsuntoHypoPankki Oy:ltä Vantaan kaupungin 23. kaupunginosan korttelin 132 tontin nro 6 11.5.2065 saakka.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Vantaan Stella

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Pentti Koponen Sähköposti pentti.koponen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207480013

Huolto

Kotikatu Keski-Vantaa

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Väestönsuoja, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: YJ 6§: Tontin lunastus. Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus
ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. HUOMIO MYYTÄVÄN HUONEISTON TONTTIOSUUS ON LUNASTETTU. Pykälä ei koske myytävää huoneistoa.

YJ 9§: Lunastusoikeus
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön autopaikkojen nrot 9-21 ja 53-57 osakkeet 80 686-83 385 kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Lunastukseen sovelletaan: (kts YJ 9§)
Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarasto/VSS-tilat, lastenvaunuvarasto, talovarastot, tekniset tilat ja pysäköintilaitoksen yhteydessä sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot.

Yhtiö omistaa 2350 kpl Kivistön Putkijäte Oy:n äänivallatonta B-osaketta. Yhtiöllä on 18 kpl Kiinteistö Oy Vantaan Timanttikujan Pysäköinti Oy:n osaketta.
Kuntotutkimukset: Ei varsinaista kuntotarkastusta vaan kiinteistön 1-vuotistarkastus.
Kuntotutkimus tehty: 2017

Tehdyt remontit

vain vuosikorjauksien tekemistä rakentajan toimesta.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023:
2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö

Energialuokka

C (2013), Voimassa 25.4.2024

Tontin koko

2 977 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaavassa
Kaavoitus Vantaa, asiakaspalvelu
09-83922242

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

51 772,29 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti II Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

11.5.2065

As. Oy Vantaan Stella

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Aurinkokiven koulu on myös lähes vastapäätä n. 200 metrin päässä
Palvelut: lähes vastapäätä kadun toisella puolella on K-market. Luisäksi R-kioski, kirjasto, kuntosali, monta kampaamoa ja parturia , useampi ravintola.
Muut palvelut: Kivistö on voimakkaasti kehittyvää aluetta, palveluita tulee koko ajan lisää
Päiväkodit: Kivistössä on varsin monta päiväkotia

Liikenneyhteydet

bussiyhteys n. 200 m samoin Kivistön juna-asema n. 500m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaikki autopaikat ovat autohallissa taloyhtiön hallinnassa, 18 kpl
Autohallipaikat yhtiön hallinnassa.

Pihan kuvaus

YJ 4§: Huoneistojen A1-A5 hallintaan kuuluvat myös huoneistoihin liittyvät yhtiöjärjestykseen liitetyn karttaliitteen osoittamat piha-alueet.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »