Asuntokauppiaat LKV Oy
Asuntokauppiaat LKV Oy

Kerrostalo | 2H + KK

Ulvilantie 25, Munkkivuori, Helsinki

Hinta

209 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

1958

Heti vapaa kaksio Munkkivuoressa –viheriön sylissä! Tervetuloa tutustumaan Munkkivuoren arvostetun asuinalueen kodikkaaseen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisen taloyhtiön kolmannessa kerroksessa. Tämän valoisan asunnon ikkunat ja tilava parveke avautuvat suoraan vehreälle sisäpihalle, missä auringon säteet luovat lämpimän tunnelman koko päivän ajan. Vuonna 2018 uudistettu keittiö ja kylpyhuone takaavat modernin asumismukavuuden ja helpon arjen. Keittiössä on ajankohtaiset kodinkoneet ja kylpyhuoneen viimeistely tuo ripauksen ylellisyyttä päivittäisiin rutiineihin. Taloyhtiön yhteiskäyttötilat ovat viimeistelty asukkaiden nautintoa varten: Saunaosasto: Vuonna 2019 remontoidussa saunaosastossa voit nauttia rentouttavista löylyistä ja nollata mielen arjen tohinoista. Talopesula ja mankeli: Mukavuutta arkeen tuovat käytännöllinen talopesula ja mankeli, jotka tekevät pyykinpesusta sujuvaa ja vaivatonta. Vintti- ja kellarikomerot: Tavaroiden säilytys on huoletonta, kun vintti- ja kellarikomero tarjoavat runsaasti ylimääräistä tilaa. Urheiluvälinevarasto: Aktiivisen elämäntyylin ystävät arvostavat omistettua tilaa, jossa urheilu- ja harrastusvälineet pysyvät järjestyksessä ja hyvässä suojassa. Munkkivuoren idyllisessä ympäristössä yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet. Alue tarjoaa kauniita viheralueita, ja palvelut kuten päiväkodit, koulut ja ostoskeskus ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Helsingin keskusta on saavutettavissa vähemmässä kuin puolessa tunnissa, ja tulevaisuudessa pikaraitiotie nopeuttaa liikkumista entisestään. Vapaa-aikasi voit viettää Talin monipuolisissa ulkoilumaastoissa, joista löytyy niin golf-kenttä kuin talviset hiihtoladutkin. Tämä asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa ja palveluiden läheisyyttä – ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua ja sijaintia. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi jo tänään! TÄMÄN ASUNNON MYY: Anna Tapojärvi 040 587 8010 anna@asuntokauppiaat.fi Helsingin Asuntokauppiaat LKV Oy Toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja Laatuauktorisoitu ja laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiat www.asuntokauppiasanna.fi Seuraa minua somessa ja saat rahanarvoisia vinkkejä asuntokauppaan: Facebook Asuntokauppias Anna Tapojärvi Instagram Asuntokauppias Anna Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite Annalta

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21493731
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2H + KK
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

209 000,00 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Neliöhinta

4 543,48 €/m²

Vastike

Hoitovastike

242,05 € / kk

Erityisvastike

105,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

347,80 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa päätetty tulevat vastikkeet: Hoitovastike 6,15 €/m2/kk Korjausvastike 1,25 €/jv m2/kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Mahdolliset muut käyttökustannukset: - Sauna 15 euroa/kk - Autopaikkavuokra 22 euroa/kk - Autotallivuokra 10,30 euroa/kk Taloyhtiöllä on valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kk ylimääräinen hoitovastike. Asuntokaupan varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Keittiö ja kylpyhuone uusittu vuonna 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Näkyy asumisen jälkiä seinissä ja lattiassa
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö on remontoitu vuonna 2018, jolloin uusittiin kaapistot, kodinkoneet ja pintamateriaalit. Keittiön ikkuna on taloyhtiön vehreälle pihalle päin.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta on näkymä taloyhtiön pihalle päin.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneesta on näkymä taloyhtiön pihalle päin
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Isännöitsijä Jeremia Similä, jeremia.simila@kiinteistotahkola.fi +358207412543
Huolto
Pestone Yhtiöt Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön asukkaiden käytössä:
* Saunaosasto: Koe rentouttavia hetkiä upeassa saunaosastossa, joka on remontoitu vuonna 2019.. Kivat tilat tarjoavat täydellisen ympäristön rentoutumiseen arjen keskellä.
* Talopesula ja mankeli: Arjen helpotukseksi taloyhtiössä on käytössäsi hyvin varusteltu talopesula sekä mankeli, jotka tekevät pyykinhuollosta vaivatonta.
* Vintti- ja Kellarikomero: Säilytystilaa löytyy runsaasti sekä vintiltä että kellarista, joten kaikille tavaroillesi löytyy oma paikkansa.
* Urheiluvälinevarasto: Urheilu- ja harrastusvälineille on omistettu varasto, jossa ne pysyvät turvallisesti ja siististi järjestyksessä.
* Väestönsuoja: Turvallisuutesi on taattu taloyhtiön omassa väestönsuojassa, joka tarjoaa suojan mahdollisen hätätilanteen aikana.
* Kaapeli-TV
* Ilmanvaihto painovoimainen
* Autopaikat varaat suoraan isännöitsijän kautta
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 11 Autotalleja: 12

Tehdyt remontit
2023-2024 - Saunan ja pukuhuoneen huolto/korjaus
2023 - Mankelin kunnostus
2023 - Etupihan jalankulun reitit ja puiden istutus
2023 - Sähkö- ja teletilojen siivous
2023 - Kerhohuoneen maalaus ja kalusteet
2023 - Kaukolämpölaitteisto
2023 - Kuntoraportti (Talokeskus)
2023 - Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus
2021 - Pihan asfaltointi korjaukset
2019 - Saunan korjaus
2018 - Liiketilan ilmanvaihtokoneen huolto
2018 - Kellarin lattian maalaus
2018 - Vesijohtojen uusiminen
2016 - Autotallien hiekanerotuskaivojen puhdistus
2016 - Autotallien viemäripinnoitus
2013 - Viemäreiden pinnoitus
2012 - Yhteismittarikeskukset etäluettaviksi
2011 - Kellarivalojen uusinta
2011 - Poistoilmahormien nuohous
2010-2012 - Lämmitystolppien uusinta
2010 - Kellarin ja autotallin ulko-ovien maalaus
2009 - Kattosiltojen uusiminen
2009 - Vesikaton maalaus
2008 - Ikkunoiden uusiminen (2004-2008)
2007 - Tonttiviemärin uusinta
2005 - Ullakon valot uusittu
2003 - Liiketilan ulko-ovien uusinta
2003 - Kellarin ulko-ovien korjaus
2003 - Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus
2001 - Leikkipaikan varusteiden kunnostus
1999 - Pihan asfaltointi
1998 - Parvekekorjaus
1995 - Lämmönjakokeskuksen uusinta
1995 - Kaukolämpölaitteet ja lämpöjohtoverkoston venttiilit
1994 - Jätekatoksen rakentaminen
1993 ja osin 2011 - Porrashuoneen maalaus (1993)
Tulevat remontit
2024
Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Pylväsvalaisimien huoltaminen ja hehkulamppujen vaihto ledeiksi
Asfalttialueiden halkeamien bitumisaumaus
Piha-alueen varusteiden kunnostus
Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien hankesuunnitelma
Vesikaton peruskorjaus, turvallisuuslaitteiden ja lumiesteiden päivitys, ilmakanavien hatut, räystäskourut ja syöksytorvet
Jalankulkualueiden kunnostus, pihan kuivatuksen kunnostus

2025
Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusimisen suunnittelu ja toteutus
Lukituksen uusiminen
Lämmitysverkoston perussäätö, linjasäätöventtiilien asennus, patteriventtiilien vaihto
Lämmitysverkoston putkien kuntotutkimus
Palovaroittimien taloyhtiön vastuulle ottaminen
Sähköautojen latauspaikat

2026
Ikkunoiden huoltokunnostus
Yleisten tilojen ikkunoiden huoltokunnostus
Autotalliovien maalaus
Yleisten tilojen kunnostus
Katon huoltomaalaus

2029
Harkittavaksi kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen

2030
Julkisivuremontti, lämpörappaus ja parvekkeiden kunnostus
Maalämmön harkinta
Pihasuunnitelman toteutuksen harkinta

2032
Painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous

2036
Katon huoltomaalaus

2039
Kaukolämpökeskuksen uusinta
Energialuokka
D (2018), E-luku=145. Voimassa 14.10.2032
Tontin koko
4 528 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
50 347 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075

Asunto Oy Ulvilantie 25

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Munkkivuoren ostoskeskus 700 m
S-Market Munkkivuori 700 m
K-Market Munkki 700 m
Talin jalkapallohalli 1,1 km
Helsingin golfklubi 1,1 km
Frisbeegolfrata 2 km
Lähin bussipysäkki 100 m

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Munkkivuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tapojärvi Anna

Toimitusjohtaja, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, yrittäjä

Asuntokauppiaat LKV Oy

Asuntokauppiaat LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.