Kerrostalo | 3h + k + kph + lasitp

Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki

Hinta

138 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1983

Nyt myynnissä ylimmän kerroksen valoisa läpitalon kolmio, josta hienot rauhoittavat puistomaiset näkymät. Hissiä ei ole mutta rappuset ovat helppokulkuiset. Pohjaratkaisu asunnossa on selkeä. Toisella puolella huoneistoa on makuuhuoneet ja keittiö ja toisella tilava olohuone. Tilava lasitettu parveke tuo mukavan lisän tähän muutenkin avaraan asuntoon. Alue ympärillä on hyvin rauhallinen. Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kolmioon.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

la 18.5. 10:00 - 10:30

Esittelijänä Juha Hakala

p. 0400482854

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21494884

Sijainti

Helsinki Suutarila Tapulikaupunki
Kruunaajanpolku 3, 00750 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + lasitp

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72 m²

Kokonaispinta-ala

72 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1983

Käyttöönottovuosi

1983

Vapautuminen

Muu ehto: 1.6.2024 / sop. muk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

138 000,00 €

Velaton hinta

138 000,00 €

Neliöhinta

1 916,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

501,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

501,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupamaksu: 6 € Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

kiinteät valaisimet, verhokiskot

Kohteen lisätiedot

Yhtiökokous 26.2.2024 päätöksiä: Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kaksi hoitovastiketta. Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat tilikaudella. Ylimääräinen yhtiökokous 8.4.2024 päätti: - Valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 1 075 000 euron suuruinen laina vesikaton korjaus- ja parvekkeiden kunnostusremonttiin parhaaksi katsomastaan rahalaitoksesta sekä hakemaan tarvittavat kiinnitykset lainan vakuudeksi. - Valtuuttaa hallitus määrittämään lainaosuuden ja pääomavastikkeen määrä sekä niiden perimisajankohdat. - Valtuuttaa hallitus harkintansa mukaan ottamaan lainalle korkosuojaus. - Lainaosuussuorituksesta voi 50 tai sen voi maksaa kokonaan kerrallaan. - Valtuuttaa hallitus valitsemaan parhaaksi katsomansa urakoitsija ja valvoja ko. hankkeelle. - Päätettiin laina-ajan pituudeksi 12 vuotta. Taloyhtiöllä on rasitesopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa AP-tonteista. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpun ja muiden muutosten osalta Osakkeenomistaja vastaa asentamastaan/asennuttamastaan huoneiston ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistajan on ilmoitettava aikomuksestaan asentaa/asennuttaa ilmalämpöpumppu etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle. Muutostyötä ei saa aloittaa ennen kuin yhtiön edustaja on ottanut kantaa ilmoitukseen ja asettanut työlle tarvittavat ehdot. KTS. yhtiöjärjestyksen §16.

Tehdyt remontit

1995 Kylpyhuoneremontti, Keittiön kaapistojen ovet vaihdettu
2020 mh 1 tapetointi
2022 Olohuoneen ja mh 2 tapetointi
2023 Olohuoneen ja makuuhuoneiden kattovalaisin pistorasiat asennettu,

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

kaapistot, liesi, uuni, astianpesukone, jenkkikaappi
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
suihku, suihkuseinä, allaskaappi, wc, bidé suihku, peili, pyykinpesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

mh 1: lattia parketti, seinät maalattu, tapetti mh 2: lattia parketti, seinät tapetti, maalattu

Säilytystilojen kuvaus

E-portaassa

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kruunaajanpolku 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Helsinki Oy Sari Pekanpalo / 010 411 6700 Bulevardi 3 B, 6 krs 00120 Helsinki

Huolto

Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy Kelatie 12 D 1 01450 Vantaa

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: pesutupa, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kerhohuone 81m2, sauna
Kuntotutkimukset: 2021 Märkätilojen kuntoarvio

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 50

Tehdyt remontit

2023 Märkätilojen (A11, A13, C29, D43, E52, E55) uusiminen
2022 Talosaunojen lauteiden uusiminen, One4all-asukasviestintäjärjestelmän asennus, Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, Väestönsuojan painetarkastus, Varustetäydennykset ja huolto
2021-2022 Parvekkeiden ja vesikaton kunnostussuunnittelu
2021 Vesikaton kuntotutkimus, Vesikalusteiden tarkastukset ja korjaukset
2020 Peruskuntoarvion päivitys, C-portaan vesivahingosta aiheutuneita korjauksia
2019 Envera Fiksuvesipalvelun käyttöönotto, Ilmamäärien mittaus ja säätö, Parvekkeiden korjaussuunnittelu
2018 Puurakenteiden uusiminen sisäpihalla tamppaustelineiden, ulkovaraston ja pyykinkuivausalueen osalta sekä sisäänkäyntien peltikatoksien puhdistus, Parvekkeiden pystylinjojen ja parvekekaiteiden kuntotutkimus, Talon pergolarakenteiden ja (D-E) parvekealustojen kunnostus pihakivetyksin aukiolle päin, (D-E) takasisäänkäyntiportaiden kunnostus
2017 Poistoilmakoneiden eli huippuimurien uusiminen (A, B, C, ja E)
2016-2017 Pihan perusparannus
2016 Tonttiviemärien (jäte- ja sadevesi) uusiminen, Poistoilmakoneen uusiminen D-rapussa, Märkätilat remontoitu 3 kpl
2015 IV-puhdistus ja säätö, lämmityksen perussäätö, Märkätilakartoitus, Pihasuunnitelma, Vesikaton kuntotutkimus
2014 Ikkunat ja julkisivut
2013 Julkisivujen kuntotutkimus
2012 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja venttiilien uusiminen
2010 Lukituksen uudelleensarjoitus, Abloy Sento
2009 Parvekekaiteiden ja metalliosien maalaus
2008 Kaukolämmön alajakokeskus, Kuntoarvio/PTS
2007 Toisen talosaunan remontointi
2006 Liiketilarakennettu asuinhuoneistoksi
2004 Talosaunan remontti
2002 Parvekeremontti
1999 30 kylpyhuoneen korjaus

Tulevat remontit

2024-2028 Julkisivut - Elementtisaumojen huolto ja kunnostus tarvittaessa
2024-2025 Parvekkeet - Parvekkeiden pystylinjojen ja parvekkeiden kunnostus tai vaihtoehtoisesti parvekkeiden uusiminen
2023-2025 Vesikatto - Vesikaton uusiminen tai korjaus parvekekunnostuksen yhteydessä
2024-2028 Huoneistojen märkätilat - Huoneistojen märkätilakorjauksia (2-5 kpl/vuosi) tehdyn kuntoarvion suosituksen ja vuosittaisen tarkastelun mukaisesti.
2023-2025 Yleiset tilat - Porrashuoneiden seinäpintojen maalaus, Akustiikkalevyjen uusiminen
2024-2026 Talopesula - Talopesulan kunnostus
2024-2026 Talosaunat - Saunatilojen uusiminen
2023-2025 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö
2024 Kuntoarvio - Teetetään rakennuksen PTS-kuntoarvio
2027 Viemärit - Jätevesiviemärien seurantakuvaus

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

4 847 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kruunaajanpolku 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä on rasitesopimus autopaikkatonteista Tapulin Huolto Oy:n kanssa.
Autopaikat sijaitsevat:
35 paikkaa Vaakamestarintie 2
8 paikkaa Vaakamestarinkuja 3
7 paikkaa Vaakamestarinkuja 1

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »