Kerrostalo | 2h + k + kph + vh + ranskalainen parveke

Kuohunharjuntie 51, keskusta, Kangasala

Hinta

68 000 €

Koko

53 m²

Vuosi

1961

Ylimmän kerroksen kodikas ja hyväkuntoinen kaksio Kangaslan keskustassa pienessä 9 huoneiston taloyhtiössä. Hyvin toimiva pohjaratkaisu ja kivat vehreät maisemat ikkunoista Kuohunharjuntien suuntaan etelään, sekä makuuhuoneesta itään (piha). Eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa tammilautaparkettilattiat. Keittiön lattiat korkkilaatta. Kaakeloitu kph, jossa suihku ja tila pesukoneelle. Kolmas kerros, mutta vain kahdet portaat noustavana, koska 1.-kerros on maantasossa. Pikkuautolle autotalli 15,-/kk vapaana, tai pihapaikka 10,-/kk tai 5,- (ei sähköä). Omatonttinen taloyhtiö ja rakennus kaukolämmössä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21496952

Sijainti

Kangasala Keskusta
Kuohunharjuntie 51, 36200 KANGASALA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + vh + ranskalainen parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

53 m²

Kokonaispinta-ala

53 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1961

Käyttöönottovuosi

1961

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

65 767,58 €

Velkaosuus

2 232,42 €

Velaton hinta

68 000,00 €

Neliöhinta

1 283,02 €/m²

Vastike

Hoitovastike

238,50 € / kk

Pääomavastike

38,16 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

276,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

saunamaksu perheeltä 8,50, tai 4,-/hlö/kk. Autopaikka 4,- ,sähköp. 10,-/kk, autotalli 15,-/kk, lämmin talli 150,-/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, betoni/puu

Keittiön kuvaus

Keittiön kaapistot uusittu 2000-luvun alussa. Valkoiset kaapistot ja valkoiset mdf-ovet. Kaapistoja paljon (3 seinällä). Koneet 4-lev. sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin (2022), astianpesukone (12 hengen). Keittiön lattiassa korkkilaatta. Ikkunasta mukavan vehreä katumaisema.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kph:ssa seinät ja lattia kaakeloitu (2000-luvun alku?), suihkukaappi, pesuallas ja peilikaappi, wc, tila ja liitäntä pesukoneelle.

Olohuoneen kuvaus

Olhuoneessa seinät tapetoitu ja lattiassa tammilautaparketti. Ranskalainen parveke. Mukavan vehreät maisemat kadun suuntaan.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa seinät tapetoitu ja lattiassa tammilautaparketti. Kaksi pitkää kaappia ja seinällä rivi matalampia kaappeja. Ikkuna itään.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuohunrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Mitro Hirvonen Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere 0503064943

Huolto

Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Huoneistokohtaisten saunatilojen rakentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta ja vahingoista vastuuu kuuluu osakkeen omistajalle. Samoin rakennuksen valmistumisen jälkeen rakennettavien uusien märkien tilojen vesieristeet ja niistä johtuvat korjaus- ja kunnospitotyöt kuuluvat osakkeenomistajan vastuulle.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio talossa tehty 2017. Vesikaton kuntotarkastus 2018. Viemäreiden kuvaus 2020. Autotallisiiven kuntotutkimus 2020.
Kuntotutkimus tehty: 2017

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 6 Parkkipaikkoja: 5

Tehdyt remontit

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vaiheittain 81-87, kaukolämpöön liittyminen 84. Julkisivujen lisälämmöneriste pinnoite ja maalaus 87, käyttövesiputkiston uusiminen 93, katon maalaus ja etelänpuolisten eristeiden uusiminen 99. Etelän puoleiset ikkunat uusittu 2005. patteritermostaatit uusittu 2007. Talotikkaat 2016. Kuntoarvio, PTS, kiinteistövesimittari 2017. Julkisivun, jätekatoksen ja autotallikaton pesu, katon kuntokartoitus ja kiireelliset korjaukset, valaistuksen lisääminen julkisivulle, iv-kanavien nuohous 2018. Peltikaton huoltomaalaus ja puutteiden korjaus 2019. Viemäreiden kuvaus, autotallikatoksen rakennetutkimus, lämmönsiirtimen uusiminen 2020. Kattoikkunoiden uusinta, pesutilan ja autotallin ikkunapuitteiden huoltomaalaus, autotallien ovien huoltomaalaus 2021-2022. Tuulikaapin lattian korjaus 2023.
Kuntoarviot; 2017 kuntoarvio. 2018 vesikaton kuntotarkastus, 2020 viemäreiden kuvaus, autotallisiiven kuntotutkimus, lämmön siirtimen uusiminen. 2021 kattoikkunoiden uusinta, pesutilan ja autotallin ikkunoiden huoltomaalaus. Talotallin ovien huoltomaalaus. 2022 loppujen autotallien ovien huoltomaalaus. 2023 tuulikaapin lattian korjaus.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelma:
Pihassa asfaltin uusinta 2026-2030.
Perustukset ja runko: patolevyn asennus ja sokkelinvierustäytön uusiminen ja sokkeleiden pinnoituksen korjaus 2026-2030.
Yleiset tilat; Yhtiön pesuhuoneen ja saunan kunnostus yhdessä viemäreiden kanssa 2026-2030.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien ja sadevesiohjauksen parantaminen 2026-2030.
Viemäreiden uusinta/ sukituksen jatkosuunnittelu
Autokatos: Autokatoksen purku 2026-2030.

Energialuokka

E (2018), Energiatodistus 29.4.2019. E-luku 163

Tontin koko

1 200 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kuohunrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kirkkoharjun koulu
Palvelut: Kangasalan keskustapalvelut
Päiväkodit: keskustan päiväkoti lähinnä

Liikenneyhteydet

Bussit kohdalta ja Kangasalan keskustan "linja-autoasema" 400 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

5 autotallia kapeita; vain pikkuauto mahtuu. Yksi on suurempi ja lämmin talli. Puurakenteinen 5 pikkutallin siipirakennus päätetty käyttöiän täyttyessä purkaa. Talleja on vapaana.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »