Bo LKV Vantaa

Luhtitalo | 2h + kk + s (Yj:n mukaan 2 h + kk + s)

Viklotie 17, Vierumäki, Vantaa

Hinta

128 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

1989

Heti vapaa siisti Luhtitalon ensimmäisen kerroksen päätykaksio Tässä pikkukodissa on hyvä ja selkeä pohjaratkaisu. Tuulikaapista tullaan tilavaan eteiseen, josta on kulku kylpyhuoneeseen, makuuhuoneeseen ja avokeittiö/olohuone yhdistelmään. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Luonnonvalo tulvii sisään isoista ikkunoista. Huoneistossa on maalattu seinät ja katot sekä uusittu lattiat v. 2015. Keittiössä vaihdettiin liesi, työtasot ja kaapistoja samana vuonna. Takapihan etelään suuntautuvalla terassilla ja piha-alueella nautit auringonsäteistä ja vapaa-ajasta aikaisesta keväästä myöhään syksyyn. Jokaiseen huoneistoon kuuluu n. 3 m2 suuruinen varasto ja siihen on kulku heti oman sisäänkäynnin vierestä. Yhtiöön Asunto Oy Viklotie 17 kuuluu omalla tontilla sijaitsevat kaksi luhtitaloa ja 12 asuntoa. Yhtiöllä on pihalla 12 sähkötolpallista autopaikkaa, talousvarasto ja kaksi ulkoiluvälinekatosta. Pihatyöt hoituvat osakkeenomistajien toimesta yhteistyöllä. Talvisin on apuna lumilinko. Yhtiön piha-alue on vehreä ja viihtyisä. Tervetuloa tutustumaan! Essi Niemelä| 050 574 3540 | essi@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21497528
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + s (Yj:n mukaan 2 h + kk + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

128 000,00 €

Velaton hinta

128 000,00 €

Neliöhinta

2 560,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

190,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

190,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

13,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike 3,80 €/m2/kk Autosähköpaikkavuokra 10 €/kk Autopaikkavuokra, hybridi- ja sähköauto 35 €/kk Vesimaksut/vesimaksuennakot 13 €/hlö/kk Kylmävesitasaus KV 3,77 € Kylmävesitasaus tehdään kerran vuodessa marras-joulukuussa. Jos osakehuoneisto vaihtaa omistajaa, mittarilukema tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Yhtiökokouspöytäkirja 17.5.2023: Annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin rahastoida hankeosuudet ja lainaosuussuoritukset. Isännöitsijäntodistus 6.2.2024: Kylpyhuone on alkuperäinen, joka tulee remontoida yhtiössä sovitun käytännön mukaan osakaslähtöisesti. Remontista hyvitetään osakkaalle osa kuluista yhtiökokouspöytäkirjan 17.5.2023 mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaapissa on laattalattia ja vaatekaappi
Tietoliikenne
antenni, satelliittiantenni taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiössä on vaihdettu v. 2015 liesi, joitakin kaapistoja ja työtasot.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Allaskaappi ja pystykaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Seinät ja katto maalattu, lattia uusittu v. 2015
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät ja katto maalattu, lattia uusittu v. 2015. Makuuhuoneessa on vaatekaapit.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Jokaiseen huoneistoon kuuluu n. 3 m2 suuruinen varasto (Yj 4§) Yhtiön hallintaan jää tekniset tilat, talousvarasto n. 10 m2, jätekatos ja kaksi ulkoiluvälinekatosta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy Isännöitsijä Risto Heikkilä, 09 274 6510 kkpoy@keravankiinteistopalvelu.fi
Huolto
Myyjältä saadun tiedon mukaan yhtiössä on hoidettu pihatöiden tekoa vuorotellen (joka 12. viikko oma vuoro). Talvella on putsattu käytävät lumesta ja kesällä kerätty roskat ja leikattu nurmikko. Kukin siivoaa oman rappunsa edustan. Naapurit ovat olleet joustavia ja on tehty paljon yhdessä. Lomien aikana tuurataan toisiamme. Yhtiöllä on lumilinko.
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2014
Kuntotutkimus tehty: 2014
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 12

Tehdyt remontit
2003-2004 lämminvesivaraajat uusittu
2006 lukituksen uusiminen Exec avaimille
2008 ulkolaudoituksen maalaus
2008 piha-alueiden pintavesien eriyttäminen ja tonttiaidan teko
2013 lämmityspattereiden uusimisia
2014 kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2014 antennijärjestelmä HD-valmiuteen
2014-2016 puiden kaatoa
2016 huoneistohaarojen, pysty ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2017 viemäripainauman kunnostus
2017 kylpyhuoneremontit A2 ja C11 osakaslähtöisenä
2018 kylpyhuoneremontti A4 osakaslähtöisenä
2020 rakennusten seinän vierustojen täyttö sepelillä
2020 huoneiston A2 viemärikorjaus
2020 kylpyhuoneremontit A3 ja A1
2021 kylpyhuoneremontti C12
2022 IV-nuohous ja säätö
Yhtiökokouspöytäkirjan 17.5.2023 mukaan: 2023 kylpyhuoneremontti B8
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
Peltikaton läpivientien ja räystäskourujen huolto, alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden kunnostus (B5, B6, C9, C10), sähköpattereiden uusimisia tarpeen mukaan, lämminvesivaraajien uusimisia tarpeen mukaan, terassinovien maalaus/uusinta tarpeen mukaan.
Energialuokka
F (2018)
Tontin koko
1 582 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupungin Vantaa-info, 09 83911
vantaa-info@vantaa.fi
Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB)
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Viklotie 17

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Vierumäki, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Niemelä Essi

asuntomyyjä, Partner

Bo LKV Vantaa

Bo LKV Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.