Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy

Kerrostalo | 2h, k

Kirkkokatu 23, Keskusta, Kajaani

Hinta

99 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1954

Moderni ja nuorekas, hissitalon ylimmän asuinkerroksen loft-tyylinen läpitalon huoneisto ydinkeskustassa etsii uutta omistajaansa! Jykevästä 1950-luvun kivitalosta, suositusta isosta taloyhtiöstä vapautumassa vuonna 2019 kauttaaltaan remontoitu ihastuttava kaksio. Kaipaatko kaupungin sykkeeseen, jossa kaikki keskustan mahdollisuudet avautuvat kotioveltasi? Viereisessä korttelissa sijaitsee Raatikeskus, jossa niin ostos-, lääkäri-, ja ravintolapalvelut. Keittiön monipuolisuus ihastuttaa. Remontin yhteydessä uusittu myös kaikki kodinkoneet, joista astianpesukone ja jääkaappi-pakastin integroitu. Kaiken kattava kylpyhuone remontoitu taloyhtiön valvomana. Kylpyhuoneeseen asennetut taittuvat suihkuseinät luovat tilaa kompaktiin kylppäriin. Kylpyhuoneessa sijaa pyykinpesukoneelle. Kokonaisvaltaisen remontin kokenut huoneisto. Upea, avara tila, jossa tupakeittiö yhdistyy kauniiseen tehosteseinäiseen olohuoneeseen. Tyylikkäät pintaratkaisut mahdollistavat monenlaisen sisustajan haaveet. Myös sähköremontti toteutettiin, jossa koolattuun kattoon upotettu led-valaisimet. Nämä tuovat valon jo valmiiksi valoisaan asuntoon. Remontissa vaalittu kodin alkuperäisiä sen ajanhenkisiä upeita piirteitä, kuten leveitä ikkunalautoja ja seinään upotettuja kaapistoja. Tupakeittiön ikkunoista näkymät jokirantaan, ja talojen välistä myös joelle. Makuuhuoneen ikkunasta näkymät sisäpihalle. Taloyhtiössä tyylikkäät, siistikuntoiset saunatilat. Huoneisto myydään vuokrattuna. Olisiko tässä sinun uusi kotisi, tai kenties varma sijoituskohde? Ota yhteyttä riikka.haataja@spkoti.fi / 0443078260 niin kerromme lisää kohteesta, ja sovitaan yksityisesittelystä, jossa olemme vain Sinua varten!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21500521
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Vapautuminen
Muu ehto: AHVL:n mukaan:n mukaisesti

Hinta

Myyntihinta

99 000,00 €

Velaton hinta

99 000,00 €

Neliöhinta

1 833,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

213,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

213,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

TV-maksu

8,20 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kaapeli-TV-maksu sisältyy yhtiövastikkeeseen, ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero (1,5%), sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Sähkötyöt tehty vuonna 2019
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Eteisen, sekä nykyisen olohuoneen ja keittiön välinen seinä purettu luoden tilasta yhtenäisen, Kylpyhuone remontoitu, lattiat tasoitettu hienotasoitteella, katto koolattu ja asennettu kattopaneelit, sähkötyöt ja kaikki pinnat ja keittiö kodinkoneineen asennettu vuonna 2019
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, kiviaines
Keittiön kuvaus
Keittiö uudistettu täysin vuonna 2019, jolloin asennettu myös uudet kodinkoneet (Electrolux), hana (Tapwell), jääkaappi/pakastin ja astianpesukone integroitu
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone remontoitu kokonaisvaltaisesti taloyhtiön valvomana vuonna 2019 kosteusvaurion vuoksi. Tällöin uusittu myös kaikki vesikalusteet (Oras) ja wc-pönttö, taittuvat suihkuseinät sekä peilikaappi asennettu.
Olohuoneen kuvaus
Kaikki pinnat uusittu vuonna 2019
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikki pinnat uusittu vuonna 2019
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyypin kuvaus
auma
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili/huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto, Markku Lähdetniemi, p. 044 563 9631, markku.lahdetniemi@tkt-korhonen.fi
Huolto
Kajaanin huoltokeskus
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Vinttikomero, Mankeli
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Yhtiökokouksessa 16.11.2022 päätettiin tilata parvekkeiden ja julkisivun kiviaineisrakenteiden kuntotutkimus (julkisivussa paikoin havaittu rappausten irtoamista, kuntotutkimus tilattu vuonna 2022), Kainuun AHA-Asiantuntijat Oy 9.5.2023, raportti saatavilla, lisätietoja isännöitsijältä.
Kuntotutkimus tehty: 2022
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 21

Tehdyt remontit
Käyttövesiputkiston uusinta 1992,

ulkomaalaus 1994,

kylmiö 1997,

pihan peruskorjaus 1999,

lämmitysverkon perussäätö, saunan pesuhuone, autopaikat, kuivaushuone, talousrakennuksen katto 2002,

lämmönsiirtimet 2004,

antennisaneeraus / KTV, pesutuvan saneeraus 2005,

hissien peruskorjaus, porrashuoneiden maalaukset, huoneistojen ovet ja talon lukot uusittu sekä rappuhuoneiden valaistuksen uusinta 2007,

räystäskourut kunnostettu, IV-puhdistus 2008,

rännit uusittu talousrakennukseen, lämpimän- ja kiertoveden porrasnousujohdot uusittu, A ja B rappu, 2 nousua 2010,

A-talon kellarikäytävien vesijohdot vaihdettu komposiittiputkiin, A ja B rappu lisätty sulkuventtiileitä, A-talon A ja B rapun pohjaviemärin ja wc:den uusinta kellarissa, viemärien kuntokartoitus, A talon pohjaviemärin uusittu kulkemaan kellaritiloissa 2011,

C-talon pohjaviemärin uusittu kulkemaan kellaritiloissa (Välikatu) 2012,

taloyhtiön saunaosasto remontoitu 2013,

vesikattojen piippujen ja hormien pellitykset uusittu 2014,

koodisulkijat porraskäytävien ulko-oviin 2015,

rakennusten pystyviemäreiden ja asuntojen vaakaviemäreiden sukitus, alkuperäisien pesuhuoneiden lattioiden rautakaivoihin asennettu muoviset lattiakaivoinsertit 2017,

hissien hälytysjärjestelmien uusiminen, porraskäytävävalojen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi, ilmanvaihtokanavien nuohous 2018,

koneellinen kylmäkellari poistettu käytöstä vuonna 2022
Tulevat remontit
Julkisivujen vauriokorjaukset ja huoltomaalaukset,

ikkunoiden uusiminen,

vesikattojen (tiilikate) uusiminen (suunnitelma tehty vuonna 2019),

huoneistojen märkätilat osittain alkuperäiset, taloyhtiö osallistuu kustannuksiin vesieristyksen ja viemäreiden osalta
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
1 742 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kirkkokatu 23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Sähköpistokepaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteella

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kajaani

Asuinalueena Keskusta, Kajaani

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy

Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.