Erillistalo | 5h + k + s

Riistatie 17, Ritaharju, Oulu

Hinta

349 000 €

Koko

113 m²

Vuosi

2023

Miten kutsuva ja aisteja hellivä koti - ja epäilemättä yksi Oulun kauneimmista erillistaloista! Koti on valmistunut vain vuosi sitten ja se tarjoaa puitteet mitä ihanimpaan arkeen. Saat nauttia omakotiasumisen parhaista puolista samalla, kun nautit taloyhtiön huolettomuudesta. Taloa ympäröi suuri, viimeistelty ja ihanan aurinkoinen piha. Talon tonttiosuus on yli 700 neliötä eli vastaa hyvinkin suomalaista omakotitonttia. Tilaa on unelmien puutarhalle, superisolle trampoliinille ja vaikkapa viihtyisälle kesäkeittiölle. Kodin jokainen elementti ja pintamateriaali on valittu harkiten, jotta arkisetkin hetket olisivat elämyksellisiä. Jokainen ilta voi olla miniloma unelmien kodissa <3 Kodissa on hurmaava Puustellin seurustelukeittiö. Pellavansävyiset maalatut peiliovet sointuvat täydellisesti ylellisiin Dekton-tasoihin, jotka ovat kiveä, kestävät kuumuutta eivätkä tahriinnu. Välitilalaatoituksena on vivahteikas, kiiltävä valkoinen laatta. Säilytys- ja työskentelytilaa on paljon mm. suuressa, näyttävässä saarekkeessa, joten keittiö on paitsi kaunis, myös ihanan käytännöllinen. Ruokailutila on myös aivan ihana! Se sijaitsee keittiön ja olohuoneen yhteydessä, mutta omalla upealla ja valoisalla paikallaan. Tila on korkea ja siinä on kaksi ikkunaa, joista on näkymä viereiseen metsään. Korkea olohuone hurmaa ilmavuudellaan ja valoisuudellaan. Tilaa on hienosti ja kalustusvaihtoehtoja useampia. Ultramattalakatussa 1-sauvaisessa tammiparketissa on utuisen vaalea sävy. Pinta näyttää ja tuntuu vasta hiotulta puulta eikä se heijasta valoa. Seinät ovat raikkaan valkoiset. Olohuone on selkeä oma tilansa, joskin se muodostaa keittiön ja ruokailutilan kanssa upean, kauniin kokonaisuuden perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin. Makuuhuoneita kodissa on neljä, yksi alhaalla ja kolme ylhäällä. Päämakuuhuoneessa on suuri, koko seinän levyinen peililiukuovikaapisto mattamustin puittein. Muissa makuuhuoneissa on valkoiset kaapistot. Makuuhuoneissa kuten muissakin oleskelutiloissa on sama ylellinen parketti ja valkoiset seinät. Yksi yläkerran makuuhuoneista sijaitsee erityisellä paikalla kulkusillan päässä. Kaunis ja kutsuva sisääntulo omassa rauhassaan olevaan huoneeseen! Hillityn kauniissa kodinhoitohuoneessa on hyödynnetty hienosti neliöt. Pesutorni, allas, lasku- ja säilytystilaa ja vieläpä tilaa kuivaustelineelle! Kylpytiloissa on mukavan väljää ja siellä toistuu koko kodin pehmeä värimaailma. Mattavalkoiset seinälaatat ovat saaneet parikseen pellavansäyiset 6-kulmaiset Pukkilan Natura-lattialaatat. Mattamusta sadesuihku tarjoaa ihanan rentouttavan suihkuhetken. Tunnelmallisessa saunassa on kauniin muotoiset lauteet. Pilarikiuas tarjoaa pehmeät löylyt ja puuksi on valittu kestävä ja tuoksuva lämpöhaapa. Saunan ja suihkutilan välissä on eleetön kokolasiseinä. Alakerrassa on erillinen wc-tila eteisen yhteydessä ja yläkerrassa on oma kylpyhuone. Yläkerran kylpyhuoneessa on samanlainen sadesuihku kuin alakerrassakin. Tilojen sävyinä on valkoista ja pellavaa höystettynä ripauksella mattamustaa. Säilytystilaa on hyvin allaskaapistoissa ja suuressa peilikaapissa. Ajatonta, hillittyä kauneutta ja arjen käytännöllisyyttä. Eteisessä on tilava valkoinen kaapisto, jossa on myös käytännöllinen penkkiosuus vetolaatikoin. Penkki on kaunis kuin koru, sillä sen kantena on sama Dekton kuin keittiössäkin. Koti onkin hallittu kokonaisuus, jonka värimaailma on saanut inspiraationsa Välimeren rannoilta, joista hiekka ja simpukan valkoinen hallitsevat. Kodille kuuluu erillinen kahden auton katos, jonka yhteydessä on myös tilava 9 neliön lämmin varasto. Lapsille on viihtyisä leikkipaikka taloyhtiön pihapiirissä. Muitakaan puistoja ei tarvitse kaukaa etsiä. Pohjois-Ritaharjun koulu perheen pienimmille (1-6 lk) on vain kivenheiton päässä ja Ritaharjun koulu perheen yläkoululaisille (1-9lk) on lyhyen pyöräilymatkan päässä. Ritaharju onkin tunnettu erinomaisista kouluistaan! Lähiympäristössä on useampia päiväkoteja, kirjasto, kaksi nuorisotilaa ja kaksi lähikauppaa, Ideapark monipuolisine palveluineen ei myöskään ole kaukana. Yksi Ritaharjun ehdottomista valteista on myös luonnonläheisyys sekä tietenkin ihanat lenkkeily- ja hiihtomaastot. Kaiken kaikkiaan siis mielettömän ihana koti vertaansa vailla olevassa ympäristössä. Varaa oma yksityisesittelysi, rakastu ja valitse omaksesi! Ja jos haluat, voit ostaa sen jopa kalustettuna <3

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21500808
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
113 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

135 746,61 €

Velkaosuus

213 253,39 €

Velaton hinta

349 000,00 €

Neliöhinta

3 088,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

333,35 € / kk

Pääomavastike

873,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 206,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Kodissa on edullinen asua, sillä tontin vuokra, kiinteistövero ja lämmityskustannukset kaikki sisältyvät hoitovastikkeeseen. Mikäli maksat yhtiölainaosuuden pois, jäljelle jää vain hoitovastike, vesimaksusi kulutuksen mukaan ja mediavastike.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Ruokailutila on aivan ihana! Se sijaitsee keittiön ja olohuoneen yhteydessä, mutta omalla upealla ja valoisalla paikallaan. Tila on korkea ja siinä on kaksi ikkunaa, joista on näkymä viereiseen metsään.
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Rakennusvaiheessa on tehty runsaasti muutostöitä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takkavaraus
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Hurmaava Puustellin seurustelukeittiö! Pellavansävyiset maalatut peiliovet sointuvat upeasti ylellisiin Dekton-tasoihin, jotka ovat kiveä, kestävät kuumuutta eivätkä tahriinnu. Säilytys- ja työskentelytilaa on paljon mm. suuressa saarekkeessa, joten keittiö on paitsi kaunis, myös ihanan käytännöllinen.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: muu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Kylpytiloissa on mukavan väljää ja siellä toistuu koko kodin pehmeä värimaailma. Mattavalkoiset seinälaatat ovat saaneet parikseen pellavansäyiset 6-kulmaiset Pukkilan Natura-lattialaatat. Mattamusta sadesuihku tarjoaa ihanan rentouttavan suihkuhetken.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa on erillinen wc-tila eteisen yhteydessä ja yläkerrassa on oma kylpyhuone. Yläkerran kylpyhuoneessa on samanlainen sadesuihku kuin alakerrassakin. Tilojen sävyinä on valkoista ja pellavaa. Säilytystilaa on hyvin allaskaapistoissa ja suuressa peilikaapissa.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
Tunnelmallisessa saunassa on kauniin muotoiset lauteet. Pilarikiuas tarjoaa pehmeät löylyt ja puuksi on valittu kestävä ja tuoksuva lämpöhaapa. Saunan ja suihkutilan välissä on eleetön kokolasiseinä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Hillityn kauniissa kodinhoitohuoneessa on hyödynnetty hienosti neliöt. Pesutorni, allas, lasku- ja säilytystilaa ja vieläpä tilaa kuivaustelineelle!
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Korkea olohuone hurmaa ilmavuudellaan ja valoisuudellaan. Tilaa on hienosti ja kalustusvaihtoehtoja useampia. Ultramattalakatussa 1-sauvaisessa tammiparketissa on utuisen vaalea sävy. Pinta näyttää ja tuntuu vasta hiotulta puulta eikä se heijasta valoa. Seinät ovat raikkaan valkoiset. Olohuone on selkeä oma tilansa, joskin se muodostaa keittiön ja ruokailutilan kanssa upean kokonaisuuden perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita kodissa on neljä, yksi alhaalla ja kolme ylhäällä. Päämakuuhuoneessa on suuri, koko seinän levyinen peililiukuovikaapisto mattamustin puittein. Muissa makuuhuoneissa on valkoiset kaapistot. Makuuhuoneissa kuten muissakin oleskelutiloissa on sama upea parketti ja valkoiset seinät.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Janne Rantaniemi OP Koti Pohjoinen Oy janne.rantaniemi@op.fi
Huolto
Huoltoyhtiö vastaa talvikunnossapidosta.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 18

Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
7 042 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2081

As Oy Oulun Riistatie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiön jokaiselle erillistalolle kuuluu kahden auton katos.
Pihan kuvaus
Taloa ympäröi suuri, viimeistelty ja ihanan aurinkoinen piha. Talon tonttiosuus on noin 700 neliötä eli vastaa hyvinkin suomalaista omakotitonttia. Tilaa on unelmien puutarhalle, niin isolle trampoliinille kuin haluaa ja vaikka viihtyisälle kesäkeittiölle.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Ritaharju, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuusisaari Niina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, toimitusjohtaja

Guru LKV

Guru LKV
Guru LKV
SKVL jäsenyritys

Länsirannantie 702,
93100 Pudasjärvi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.