Kerrostalo | 2h, k, kph, lasitettu parveke

Paatsamankuja 1, Suorama, Kangasala

Hinta

105 000 €

Koko

58 m²

Vuosi

1974

Erinomaisesti saneeratun ja hyvin hoidetun taloyhtiön läpitalon kahden huoneen kaunis saneerattu koti ylimmästä kerroksesta. Oma tontti. Uusittu mm.julkisivu, parvekkeet, ikkunat, Lvis ja juuri sarjoitettu huoneistojen avaimet. Upea yhteinen sisäpiha oleskelualueineen uusittu asukkaiden viihtyvyyttä lisäämään. Upeat ulkoilureitit kotiovelta Kirkkoharjuun. Asunnossa uusittu putkiremontin yhteydessä pesuhuone. Lisäksi keittiö uusittu rungot ja kodinkoneet. Lattiat uusittu ja seinäpintoja tapetoitu ja maalattu. Lasitettu etelään avautuva parveke varustettu verholla. Vapautuu sopimuksesta. Tervetulia ihastumaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21501268

Sijainti

Kangasala Suorama
Paatsamankuja 1, 36220 Kangasala

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

58 m²

Kokonaispinta-ala

58 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

105 000,00 €

Velaton hinta

105 000,00 €

Neliöhinta

1 810,34 €/m²

Vastike

Hoitovastike

238,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

238,35 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Kylmä autopaikka 6 euroa/kk. Varastomaksu ja kylmiömaksu 5 euroa/kk. Vesilaskutus/tasauslaskutus taloyhtiön määrääminä aikoina. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään-> ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekkeen verhot ja matto. Kiinteä liukuovikaapisto.
Kauppaan ei kuulu: Irrallinen liukuovikaapisto ja kenkäkaappi.

Tehdyt remontit

Edellisen omistajan aikana 2024 1/2022 Keittiön kodinkoneet, lattiat laminaatti/vinyylilankku

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu 2022 Taustalevyn takana on laatat alkuperäiset!
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2011-2012.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Herttuanlukko

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Jäähdytetty kellari

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmät: koneellinen poisto

Kuntotutkimukset: peruskuntoarvio 2006 putkistokuntotutkimus 2008
julkisivukuntotutkimus 2009

Tehdyt remontit

Mm. 2001 Ikkunoiden uusiminen (etelä- ja länsisivut),
2006 Kiinteistön kuntotarkastus,
2007 Vesikatteen kunnostus ja maalaus,
2008 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, 2008 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, 2008 Leikkipihan ja -välineiden tarkastus ja kunnostus, 2008 Porraskäytävien sisäänkäyntilippojen uusiminen,
2009 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus, 2009 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto,
2011 Putkistosaneeraus / suunnittelu, rakennuttaminen, 2011-2012 Putkistosaneeraus / toteutusvaihe (urakan sisältö: käyttövesijohdot uusittu + kerrosviemärit kunnostettu sisäpuolisella korjauksella (sukitus), pohjaviemärit ennallaan+ tele- ja antennijärjestelmät uusittu + märkätilat peruskorjattu),
2013 Porraskuilun vesikatteiden maalaus, 2013 Varastojen (2) peltikattojen uusiminen, 2013 Varasto-ovien uusiminen, 2014 Jätejärjestelmän uusiminen,
2015-2016 Porraskäytävien maalaus, kellarikäytävien maalaus,
2016 Julkisivukunnostus, ikkunoiden ja ovien uusiminen ja pihojen asfaltointien uusinta/hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe,
2016-2017 Talokylmiöiden saneeraus. Toinen kylmiö muutetaan mahdollisesti lämpimiksi varastoiksi ja toinen kylmiö kunnostetaan,
2017 Julkisivukunnostus, ikkunoiden ja ovien uusiminen /toteutusvaihe, 2017 Piha-alueen saneeraus , 2018 Kulkusillat, talotikkaisiin turvakiskot, valjaat 2 kpl,
2018 IV-koneiden uusiminen, suunnitteluvaihe sekä 1. talon saunaosaston ilmanvaihto, 2018 Talosaunojen saneeraus, suunnittelu, 2019 IV-koneiden uusiminen, toteutusvaihe, 2019 Ulkovarastorakennusten (2 kpl) puuverhoilun uusiminen, 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus,
2020 Viheralueiden suunnittelua, 2021 Vesikatteiden huoltomaalaukset sekä paikkauskorjaukset . Huoneistojen parvekelasitusten huolto 2021. Viheralueiden kunnostukset 2022.

Tulevat remontit

Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset Lukostosarjoitus 2023 kustannusarvio 50 000 euroa. Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset

Talosaunojen saneeraus, toteutus, kustannusarvio 0,00 euroa.

Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2025 kustannusarvio 2000 euroa.

Huoneistojen parvekelasitusten huolto- ja korjauskierros 2025. Kusannusarvio 0,00 euroa.

Sähköremontti. Sis. asuntojen keskusten uusinta, p-paikan sähköjen lisäys, huoneistojen sähköjen uusinta 2032.

Vuosittain: Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi. Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi. Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi. Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi.

Energialuokka

F (2013), voimassa 16.04.2025 asti.

Tontin koko

11 785 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kangasalan kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Herttuanlukko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: ala- ja yläkouluja kaksi, lisätiedot kangasala.fi sivuilta.
Palvelut: Suoraman, Lentolan sekä keskustan palvelut. Kirkkoharjun valaistut ulkoilureitit.
Päiväkodit: useita alueella, lisätiedot kangasala.fi sivuilta.

Liikenneyhteydet

bussipysäkki linja 40 Kangasalantiellä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

autopaikat isännöinnin kautta jonotus periaatteella.
Toteutetut autopaikat 58 kpl.

Pihan kuvaus

Kesäkeittiö, oleskelualueet, istutukset

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »