ROOF LKV Tampere Oy
ROOF LKV Tampere Oy

Paritalo | 4h, k, työtila, vh, 2x eril. wc, khh, kph, s, terassi

Ylävainiontie 8 B, Huutijärvi, Kangasala

Hinta

396 000 €

Koko

119 m²

Vuosi

2021

Tyylikäs ja toimiva kuvaavat parhaiten tätä ihastuttavaa paritalokotia. Iso eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi. Eteisestä aukeaa näkymä valoisaan ja avaraan keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmään. Olohuoneessa/ruokailutilassa on lattiaan saakka ulottuvat isot ikkunat, joista luonnonvalo pääsee tulvimalla sisään. Keittiö on toimiva ja siellä on runsaasti säilytystilaa. Kookas saareke toimii kivasti tilanjakajana olohuoneeseen päin. Olohuoneesta aukeaa iso lasiliukuovi suojaisalle takapihalle, joka on mukavasti ilta-auringon suuntaan. Tilavalle terassille voi hyvin sijoittaa esimerkiksi paljun. Tämä koti pitää sisällään kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Kahden pienemmän makuuhuoneen välissä on erillinen vaatehuone, jota voi myös hyvin käyttää työtilana ison ikkunan ansiosta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on erillinen wc sekä tilava vaatehuone. Toiseen wc:hen on käynti eteisestä. Pesutilat vastaavat tämän päivän tarpeita tuplasuihkuineen. Erillinen kodinhoitohuone runsaalla kaappitilalla helpottaa arkea ja myös teknisessä tilassa on lisää lämmintä säilytystilaa. Pihalla on tilaa useammallekin autolle. Sijainniltaan Huutijärvi on miellyttävä asua ajatellen lapsiperheen arkea. Rauhalliselta pientaloalueelta löytyy päiväkoti, alakoulu sekä lähikauppa lyhyen kävelymatkan päästä. Huutijärveltä on myös hyvät kulkuyhteydet. Tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma täytyy kokea paikan päällä, varaa oma esittelyaikasi! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT: Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21503583
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, työtila, vh, 2x eril. wc, khh, kph, s, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
119 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 119 m2, kerrosala 135 m2, pinta-alat saatu rakennuspiirustuksista.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Muu ehto: viimeistään 31.7.2024

Hinta

Myyntihinta

396 000,00 €

Velaton hinta

396 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

349,72 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

57,00 € / kk

Puhtaanapito

12,65 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus 8 kuukaudelta on ollut 14998 kWh vuonna 2022 (sisältää täysähköauton latausta 3 kuukaudelta noin 3000 kWh) ja vuonna 2023 kokonaissähkönkulutus on ollut 28113 kWh (sisältää koko vuodelta täyssähköauton latausta noin 12000 kWh) Vedenkulutus 2 kuukaudelta noin 14 m3/ 113,53 eur (4 hengen perhe) Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen, työtila, vaatehuone, terassi (valmius ulkoaltaalle/paljulle)
Tietoliikenne
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Viimeinen voimassaolopäivä 29.10.2031
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puurunko, lautavuoraus
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Peili ja allaskaappi sekä kaapisto.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kurapiste, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Teknisen tilan yhteydessä lämmintä varastotilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate (lukkosaumakate)
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
Kiinteistötunnus: 211-410-3-29 Laitostunnus: 211-410-3-29-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 100 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kaupan kohteena on 1/4 suuruinen määräosa koko kiinteistöstä käsittäen hallinnanjakosopimuksessa määritellyn hallinta-alueen C sillä sijaitsevine rakennuksineen. Määräosan pinta-ala ei ole tiedossa. Määräosan alueellisesta hallinnasta on sovittu kiinteistön omistajien kesken 9.5.2021 hallinnanjakosopimuksella, joka on kirjattu lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Kiinteistön määräosalle kohdistuvat oikeudet ja velvollisuudet ovat kirjattu tarkemmin hallinnanjakosopimukseen ja ostajan on tutustuttava siihen huolellisesti ennen ostopäätöksen tekoa. Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi maanvuokralain (258/66) 3 luvun tarkoittamalla tavalla asumiseen, siten kuin käyttötarkoituksesta on kaavassa määrätty. Koska kyseessä on tila muotoinen kiinteistö asemakaava alueella, voi kiinteistön pinta-ala muuttua, jos kunta vaatii tonttimuotoon siirtymistä. Tonttia muodostettaessa pinta-ala ja rakennusoikeus tarkentuu. Tontinmuodostus kuluista vastaa ostaja.
Rakennusoikeuden pinta-ala
240 m²
Tontin nimi
RAJAMÄKI
Tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Kiinteistön hallinnan jakaminen 10.5.2021
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Käytetty 216 m2 ja jäljellä 24 m2
Kaavoitustiedot
Asemakaava 107

Kaavoituksella eli maankäytön suunnittelulla ohjataan yhdyskunnan rakenteen, liikennejärjestelmän, viherverkon ja hyvän elinympäristön kehittämistä. Kunnat vastaavat yleis- ja asemakaavoituksesta maankäyttö- ja rakennuslakiin perustuen.

Maankäytön, asumisen ja liikenteen pitkän tähtäimen suunnittelua ohjaavat kaupunkistrategian lisäksi Tampereen kaupunkiseudun rakennesuunnitelma ja Pirkanmaan maakuntakaava. Maakuntakaava 2040 hyväksyttiin keväällä 2017. Rakennesuunnitelmassa 2040 kaupunkiseutua tarkastellaan kokonaisuutena. Lähivuosina painotetaan täydennysrakentamista nykyisten keskustojen, asuinalueiden ja joukkoliikennekäytävien tuntumaan.

Kaavoituksesta vastaa kaupunginarkkitehti Anna-Leena Lehtiniemi.
Puhelinpäivystys maanantaisin klo 9.00 – 11.00
Asiakastapaamiset toimistolle sovitaan tarvittaessa.

kaavoitus@kangasala.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Al Properties Oy, 3411245-7
Vuokrasopimus päättyy
29.01.2070
Tontin vuokra
2 395,24 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa, päiväkoti, alakoulu, terveyskeskus, valaistu hiihtolatu sekä Vesijärven hiekkarantainen uimaranta.
Liikenneyhteydet
Bussi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Huutijärvi, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Uusitalo Sari

Kiinteistönvälittäjä, LKV

ROOF LKV Tampere Oy

ROOF LKV Tampere Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.