LKV Kiinteistöinssi Oy
LKV Kiinteistöinssi Oy

Omakotitalo | 6h + ruokasali + k + s

Huuhankatu 27, Niirala, Kuopio

Hinta

258 000 €

Koko

190 / 252 m²

Vuosi

1946

Ihastuttava valoisa omakotitalo erinomaisella paikalla. Niiralassa, Huuhankatu 27 sijaitseva avara ja tilava omakotitalo. Sisääntulokerroksessa on perinteinen kuisti, aula, olohuone ja sali, joissa molemmissa on upeat kaakelitakkauunit, ruokailutila, keittiö sekä makuuhuone, jossa on puulämmitteinen uuni. Keittiössä on kauniit puiset kaapistot ja puuhella. Aulassa on myös wc-tila. Ruokailutilasta on käynti avokuistille ja piha-alueella, jossa on terassi. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc-tila, perinteiset vinttitilat. Isoimmassa makuuhuoneessa on parveke ja puulämmitteinen uuni. Kellarikerroksessa on perinteinen puulämmitteinen sauna ja varastotiloja. Tunnelmallinen kokonaisuus, johon mahtuu isompikin perhe. Loistava sijainti lähellä keskustaa. Ihana vehreä puutarhatontti. Tontin pinta-ala on 870 m2. Tontti on vuokrattu Kuopion kaupungilta. Kuntokartoitus on tehty 08/2023. Energialuokka E2018. Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitahan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta: Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21504104
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + ruokasali + k + s
Asuintilojen pinta-ala
190 m²
Muiden tilojen pinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
252 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1946
Käyttöönottovuosi
1946
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, maalis-huhtikuussa 2024

Hinta

Myyntihinta

258 000,00 €

Velaton hinta

258 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähköä on mennyt noin 16-18000 Kwh/v, sis.taloussähkön. Kaksi puulla lämpenevää takkaa, puuhella sekä puukiuas. Kaksi kaakeliuunia, lämpenevät vastuksilla. Ilmalämpöpumppu. Vesi -ja jätevesi käytön mukaan. Kiinteistövero 330,04 e/v Tontin vuokra 1382,81 e/v. Talvikunnossapito noin 35 e/v. Hulevesimaksu 35 e/v.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Sisääntulokuisti on kylmää tilaa. Ruokasalista on käynti terassille. Yläkerrassa on vinttitiloja.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lemmikille ulkohäkki.
Tehdyt remontit
Lattia on maalattu v. 2022-2023 (Uula-pellavaöljymaali).
Listat ruokasaliin ja yläkerran makuuhuoneisiin kesällä 2022.
Saunaosastoa maalattu 2022-2023.
Kiuas uusittu 2019/2020.
Katto uusittu 2015.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kohteessa on suoritettu kuntokartoitus 2023.
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Kaakelitakkauuneja 2 kpl, joissa on sähkövastukset, muutettavissa puulämmitteisiksi. Kaksi puulla lämpiävää varaavaa takkaa. Puuhella.
Ilmalämpöpumppu on noin 10 v. vanha.
Tulisija
Takka
Kaksi kaakelitakkauuni, joissa on sähkövastukset, kaksi varaavaa takkaa, puuhella.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Tontille on tuotu valokuitu, mutta liittymää ei ole otettu.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Ks. piirustukset.
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistojen ovet on lämpökäsiteltyä koivua, kivitasot. Jääkaappi/pakastin. Keraaminen liesi. Puuhella. Astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa on kylpyhuone/wc-tila, remontoitu 2013. Myös alakerran wc-tila on tuolloin remontoitu. Kellarikerroksessa on sauna. Puukiuas.
Saunan kuvaus
puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Kaksi olohuonetta, joissa molemmissa on upeat kaakeli-takkauunit (sähkövastukset).
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa on yksi makuuhuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta.
Säilytystilojen kuvaus
Komerot, varastot ja vintti/katon lappeen alla vinttikomerot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
297-7-25-16-L1
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
870 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontilla on kalliota ja nurmialuetta. Talo on perustettu osin kallion päälle.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kuopion kaupungilta 017 182 111
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupungilta 017 182 111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2025
Tontin vuokra
1 382,81 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Alueen koulut.
Palvelut: Alueen palvelut.
Päiväkodit: Alueen päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Pihan kuvaus
Takapihalla on terassi, nurmialuetta. 9 marjapensasta, herukka, aronia, karviainen. 3 omenapuuta sekä kirsikkapuu. Lukuisia muita pensaita ja perennoja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Niirala, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Määttälä Katja

yrittäjä, LKV, auktorisoitu kiinteistöarvioija, asunnot, YKV

LKV Kiinteistöinssi Oy

LKV Kiinteistöinssi Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.