Kerrostalo | 3 h, vh, k, kph, p (yj: 3 h + k)

Ulvilantie 19 c, Munkkivuori, Helsinki

Hinta

325 000 €

Koko

64 m²

Vuosi

1957

Muuttamaan pääset heti ilman remonttihuolia asunto on vapaa. Puistopihan keskellä valoisa hyväkuntoinen huoneisto hissitalon 4. kerroksessa. Keittiö uusittu 2014 ja kaikki pinnat sekä kylpyhuone putkiremontissa. Eteläparvekeelta puistonäkymät. Yhtiössä isot remontit tehty mm. putkiremontti ja ikkuna- sekä parvekeovi uudistukset, julkisivut sekä lukosto vaihdettu 2023. Oma talonmies on osakkaiden apuna ja huolentii yhtiön piha-alueista myös talvella lumitöiden ollessa tehdyt heti aamulla. Tässä talossa on myös esteetönkulku mahdollistettu rakentamalla ulkohissi porrastasanteelle! Varaa yksityisesittelyaika niin pääset tutustumaan yhtiön tiloihin samalla. Tulethan terveenä esittelyyn. Nykyinen asunto vielä myymättä? Kutsu minut sitoumuksetta maksuttomalle palvelukäynnille. Kerron tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta ja siitä, miten sinunkin asuntokauppasi hoidetaan tehokkaasti ja asiantuntevasti!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21507332

Sijainti

Helsinki Munkkivuori
Ulvilantie 19 c, 00350 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h, vh, k, kph, p (yj: 3 h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

64 m²

Kokonaispinta-ala

64 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/10

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

316 810,91 €

Velkaosuus

8 189,09 €

Velaton hinta

325 000,00 €

Neliöhinta

5 078,13 €/m²

Vastike

Hoitovastike

416,00 € / kk

Pääomavastike

80,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

496,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

01.05.2024 alkaen hoitovastike on 457,60€ ja pääomavastike 78,72€. Pysäköintikortin hinta 7 €/kpl/kk, 01.05.2024 alkaen. Yhtiökokouksessa 11.04.2024 päätettyyn antaa hallitukselle valtuus periä enintään kahden (2) kuukauden suuruinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
pysäköintilupa á 5 €, kausipaikka 30 €/kk, autohallivuokra 40 €/kpl, autotallivuokra 115/105 €/kpl. Yhtiökokous 9.5.2023 valtuutti hallituksen päättämään ylimääräisen kahden kuukauden hoitovastikkeen perimisestä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin käyttölimiitin korottamisesta 30 000 eurolla. Varainsiirtovero 1,50 % toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Osakeluettelo on jo siirretty Maanmittauslaitokselle, paperinen osakekirja on vielä olemassa Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

Ilmoitus 27.05.2014:
Keittiöremontti, lattiamateriaalin vaihto laminaattiin, kylpyhuoneen suihkuseinien asennus, eteiseen ja keittiöön alaslaskettu katto, sähkökaapeloinnin uusiminen, taloyhtiön suostumus 17.06.2014. Lopputarkastus tehtiin remontin jälkeen taloyhtiön toimesta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiön massiivipuutason hionta ja öljyäminen. 09/2023
Lattiamateriaalit: laminaatti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Uusittu yhtiön putkiremontissa 2008. Kylpyhuoneen lattiasilikonien ja wc-pöntön silikonin vaihto sekä lattiasaumojen uusiminen 09/2023.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

kellarikomero ja verkkokellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Munkkivuori

Isännöitsijän yhteystiedot

Kaisa Dabnell Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki Valimotie 9-11, 00380 Helsinki 010 228 2000 kaisa.dabnell@realia.fi

Huolto

Talonmies Jouni Kinnunen 040 485 1000 talonmies@asoymunkkivuori.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Mankeli, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Verkkokellari, tornitaloissa ulkohissi liikuntaesteisille.

Tehdyt remontit

1983 Liittyminen kaukolämpöön, 1993-1994 Peltikatteiden maalaus, 1994-1995 Ikkunat huoltomaalattu, 1994-1998 Uusittu asuntojen patteriventtiilit, 1998-2000 Talojen b-d talojen julkisivukorjaus ja maalaus, 2002 Talon e julkisivutyö, 2002-2003 LVI- ja rakennusten kuntotutkimus, 2003 Talon g julkisivukorjaus, 2004 Talon f julkisivukorjaus, 2005-2008 Putki- ja sähkösaneeraus, 2009 Ikkunoiden tiivistyksen tarkastus (matalat kerrostalot), tornitalojen parvekkeiden sivuikkunoiden lasitus, torni- ja kerrostalojen hissiaulojen lattioiden uusiminen, 2010 Tornitalojen ja rivitalojen kattojen uusiminen sekä matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus, 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen, M-talon peltikaton uusiminen, E-talon katon uusiminen, 2012-2013 pintavesien ohjaus, 2012-2013 Rivitalojen kosteusvauriokorjauksia, 2012-2013 talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen, 2013 L 3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus, 2014 Ulko-ovien kunnostus, ranskalaistenparvekeovien uusiminen, 2015 F- ja G-talon vesikaton uusiminen, 2016 Rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto 2017, H-rivitalon sisäänkäyntipuolen salaojituksen ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen, 2017-2018 10-kerroksisten kerrostalojen hissien uusiminen, 2018-2019 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä sisäänkäyntien ovien uusiminen, 2019-2021 L 3 huoneiston rakennekorjausten loppuunsaattaminen, 2021 Rakennusten peltikattojen huoltomaalaukset, pintavesien ohjauksen suunnittelu, puiden kuntoarvion ja hoitosuunnitelmien toteuttaminen, 2021-2022 Tornitalojen 3 kpl sisäänkäyntien esteettömyyden toteutus, 2022 Polkupyörien säilytyksen suunnittelu ja toteutus, 2022 Pintavesien ohjaus - kilpailutus, 2022 Lukituksen uusiminen iLOQ S5 ja kiinteistön lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus,

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: Puiden hoitosuunnitelman toteutus (joka vuosi), 2023 Energiaselvitys, päälämmitysjärjestelmä ja muut (käynnissä), 2023 Energiaselvitys, LTO/PILP mahdollisuus (käynnissä), 2024 Tornitalojen porrashuoneiden maalaus, 2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (käyttöikä loppu), 2026 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, 2027 Pintavesien ohjaus.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

37 448,7 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

vahvistettu asemakaava Helsingin kaupunki, p.(09) 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

341 718,60 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto Oy Munkkivuori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Munkkivuoressa ja Munkkiniemessä suomen ja -ruotsinkieliset koulut lisäksi Munkkivuoressa Ranskalainen koulu ja Meilahdessa Englantilainen koulu.
Palvelut: Munkkivuoren ostoskeskus, Munkkiniemi.
Päiväkodit: Munkkivuori ja Munkkiniemi, suomen ja ruotsinkieliset.

Liikenneyhteydet

www.hsl.fi, bussit 18, 52, 57, 58, Munkinseudun Palvelulinja, Munkkiniemestä raitiovaunulinja 4

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

132 kpl autopaikkoja, joista autotalli/-hallipaikkoja 43 kpl. Osakkaiden ja asukkaiden tulee hankkia pysäköintiin oikeuttava huoneistokohtainen pysäköintilupa talonmieheltä. Lupa on maksullinen, 5,00 euroa/kuukausi.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »