Kerrostalo | 4 mh, oh, k, rt, wc, kh, lasitettu parveke (yj:n mukaan 5h + k + kh + wc + p)

Yläkartanonkuja 5, Soukka, Espoo

Hinta

269 000 €

Koko

94 m²

Vuosi

1969

Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 21.4. klo 14.00 - 14.45 KOTI RAUHALLISELLA PAIKALLA LIIKENNEYHTEYKSIEN JA PALVELUJEN ÄÄRELLÄ TÄMÄN KODIN PARHAITA PUOLIA OVAT - päätyhuoneisto puiston vieressä, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan - korkeat huoneet ja tarvittavat 4 makuuhuonetta - selkeä toimiva pohjaratkaisu ja vehreät rauhaisat näkymät - täydellinen perhekoti. Avara eteinen ottaa tulijansa vastaan ja valoisat asuintilat avautuvat huoneiston molemmin puolin. Olohuoneen mahtuu kunnollinen ruokapöytä ja sen jatkeena on länteen avautuva iso lasitettu parveke. TALOYHTIÖ Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja ja suunniteltu tulevaa. Takavuosina on toteutettu mm. putkiremontti. Maalämpöjärjestelmään siirtyminen on paraikaa meneillään. SIJAINTI, PALVELUT JA YHTEYDET Soukka on merellinen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien ja monipuolisten palveluiden äärellä. Alueelta löytyy useampikin uimaranta ja kilometrin sisällä asunnosta uima-, jää- ja urheiluhallit, jalkapallo- ja yleisurheilukentät, asukaspuisto, ratsastuskoulu sekä päiväkodit, koulut ja lukio. Bussiyhteydet ovat vain kivenheiton päässä. Läheisen ostoskeskuksen yhteydessä oleva Soukan metroasema vain noin 200 metrin päässä. SOUKAN KESKUSTAN KEHITTYMINEN Soukan keskustan kehittämiselle ja täydennysrakentamiselle on selkeät tavoitteet. Ei ole näköpiirissä, että myynnissä olevan talon lähelle tultaisiin rakentamaan. Asunto tulee jatkossakin olemaan rauhallisella, mutta samalla keskeisellä paikalla puiston reunassa. Service also in English *** varaa joustavasti oma yksityisesittelyaika - please call and book private showing ***

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 10:00 - 10:30

Esittelijänä Jussi Tamminen

p. 040 5757 303

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21507883

Sijainti

Espoo Soukka
Yläkartanonkuja 5, 02360 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 mh, oh, k, rt, wc, kh, lasitettu parveke (yj:n mukaan 5h + k + kh + wc + p)

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

94 m²

Kokonaispinta-ala

94 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Vapautuminen

Muu ehto: n. 1 - 2 kk / sop. muk.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

238 555,17 €

Velkaosuus

30 444,83 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

2 861,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

374,00 € / kk

Pääomavastike

239,36 € / kk

Erityisvastike

93,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

706,86 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä-/jättää perimättä ylimääräinen, enintään 2 kk:n hoito-,korjaus- ja rahoitusvastiketta vastaava määrä taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa, samalla hallitukselle myönnettiin valtuus muuttaa rahoitusvastikkeen määrää, mikäli lainakustannukset muuttuvat kesken tilikauden.

Muut maksut

Vesimaksu

15,50 € / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Laajakaistavastike 3 €/kk Vesimaksu on ennakkomaksu per henkilö Vastikeperuste osakkeiden lukumäärä

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Tilava eteinen; kaapisto, siivouskaappi, lattia laatta, seinät maali.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Kohteen lisätiedot

Rajoitukset: Yht. järj. 19 §: vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä on Asunto-osakeyhtiölaista poikkeava. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi (2023), pakastin (2023), induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, pesuallas, kaapisto, liesituuletin (aktiivihiili), välitila kaakeli, lattia laatta, seinät maali.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku lasiovilla, peilikaappi, lavuaari, kiinteät valaisimet, peskukoneliitäntä, ikkunallinen. Kokonaan laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

WC istuin, lavuaari, peilikaappi, yläkaappi, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, kokonaan laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus

Lattia laminaatti, seinät maali. Käynti lasitetulle länsiparvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia laminaatti, seinät maali. Kahdessa isommassa makuuhuoneessa kaapistot.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lounaisreitti

Isännöitsijän yhteystiedot

Origo Isännöinti Oy Pertti Tuhkanen Hirsalantie 11 02420 Kirkkonummi

Huolto

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Keskusantenni, koneellinen ilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista. Kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuojat, kerhohuone, sauna, askarteluhuone

Tehdyt remontit

1997-1999 A-F rappujen parvekkeiden kunnostus, 2001 Porrashuone Ulko-ovien uusiminen, 2001 Julkisivujen ja LVI-järjestelmän kuntotutkimus, 2002-2003 Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattisten patteriventtiilien asennus, 2004-2005 Julkisivujen peruskunnostus, ikkunoiden, parvekeovien ja huopakattojen uusiminen, 2008 Lämmönsiirrin uusittu, 2009 Kylmävesirunkojohtojen uusiminen, 2011 Julkisivun lämpörappauksen korjaus, 2013 C-D ja E-F rappujen kylmäkellarien jäähdytysjärjestelmien uusinta, 2013 Yläoksan pysäköintialueella olevien rasitepaikkojen sähköistys, 2013 Opastaulu Yläkartanonkujalle (yhteishankinta Yläkelon kanssa), 2014 Pihavalaistusta parannettu, 2014 Yläoksan tontilla sijaitsevien parkkipaikkojen valaistus, 2014 Kattojen kuntokartoitus, 2015 B-rapun viereisen varaston yläpuolisen asunnon alapohjan lisäeristys, 2015-2016 Linjasaneerauksen toteutus, 2016 Rakennusautomaation uusinta, 2016 ILOQ lukitusjärjestelmän käyttöönotto (lukkorungot 2001), 2016-2017 Leikkipihan uusinta, 2017 Portaat leikkipihalle, 2017 Kylmäkellarikaapit puolitettu, 2017 Pihavalaistuksen uusinta, 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huuhtelu, 2018 Termostaattien ja säätöventtiilien uusinta, 2019 Muuntamotilan vapautuminen yhtiön käyttöön, 2020 Porraskäytävien lippojen valaistuksen ja merkintöjen uusinta, 2020 Huoneistoihin asennettu valokuituyhteys ja uusi antenniverkko, 2020 Porraskäytävien ulkolippojen paneloinnin uusinta, 2022 Rakennusautomaation etähallintajärjestelmä (Schneider StruxureWare), 2022 Palovaroittimien huolto, 2022 A-B rakennuksen takana olevan maavaraisen sadevesikourun uusinta, 2022 Vanhan muuntamotilan muutos maalämpölaitteiston lämmönjakohuoneeksi, 2023 Sadevesirännien huolto, 2023 Seinätikkaiden kiipeilyesteet, 2023 Kaikkien kylpyhuoneiden rättipatterien tiivisteiden vaihto
Katso tarkemmin korjaustarvesuunnitelma.

Tulevat remontit

2022-2023 Korvausilmaventtiileiden suodattimet, Julkisivu, elementtituuletukset/saumaukset (ei ole tehty, tehdään ilmeisesti lähitulevaisuudessa), Salaojien/Sadevesi/tonttijätevesiviemärien kunnostus/uusinta (ei ole tehty. A-B rakennuksen takaosassa on uusittu pintavesikourut. Ko. rakennuksessa on suurin tarve salaojituksen kunnostamiselle), Maalämpöjärjestelmä (valmis)
2023 Saunojen kunnostus / huoltorakennus (saunoissa on huolto-ohjelmassa lauteiden saunasuojauksen uudelleenlevitys), IV-järjestelmä nuohous ja säätö/korjaus (tehtiin vuonna 2023), Palovaroittimet, asuinhuoneistot (taloyhtiön vastuu asuinhuoneistojen palovaroittimista alkaa 2026 vuodesta ja nyt on 2 vuoden siirtymäaika. Taloyhtiö ei aio tällä hetkellä vielä lähteä rynnimään näiden perään).
2024 Huoneistoikkunat
2025 Pihatyöt, Kattojen kunnostus/uusinta, Porraskäytäväovet, Palovaroittimet:
yleiset tilat
2026 Leikkipaikkojen kunnostus (Kulut jaettava Yläkelon kanssa), Parvekkeet,
Pyöräkellarien ikkunat, 2027 Sokkelien kunnostus
2028 Palovaroittimet: asuinhuoneistot, Aurinkovoimalan toteutus
2029 Muut yleisten tilojen ulko-ovet
2030 Alkup. kylpyhuoneiden korjaukset, Porraskäytävä, Vesi- ja viemärikalusteet.
Katso tarkemmin korjaustarvesuunnitelma.

Energialuokka

C (2018), Energiatodistus voimassa 13.4.2033 saakka.

Tontin koko

5 360 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki puh. (09) 81 621

Soukan keskustan kehittämisen kaavahankkeet
411122 Soukan keskus
411125 Soukantori
411126 Ylä-Soukka A
411008 Kaskilaaksontie
411309 Soukan liiketalo
411307 Alakartanontie
411308 Soukka II
Lisäksi Matinkylä-Kivenlahti metrotunneli maanalainen asemakaava

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Lounaisreitti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Koulumäen koulu (luokat 1-9), Soukan koulu (ala-aste), Storängens skola (ala-ja yläaste), Espoonlahden lukio, Matinkylän lukio.
Palvelut: Soukan ostoskeskus (mm. K-kauppa, R-kioski, kampaamo). Suunnitteilla uusi Soukan liikekeskus. Alepa Soukka. Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Liila, Kauppakeskus Iso Omena. Espoonlahden urheilupuisto (uimahalli, jäähalli, palloiluhalli, ulkokentät, liikuntakeskus Fressi yms.). Espoon Kuvataidekoulu isoitteessa Yläkaupinkuja 1. Ratsastuskoulu, Koirapuisto, Hanikan luontopolku, Klobbenin uimaranta ja Klobbenin pienvenesatama.
Päiväkodit: Yläkartanon päiväkoti, Kastevuoren päiväkoti, Storängens daghem och forskola, Playschool Pilke (kauppakeskus Lippulaiva)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

43 autopaikkaa, jotka kaikki on tolpallisia ja kaikki ovat varattuja (26.02.2024) ja jonoa on.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »