Huoneistokeskus Lahti

Kerrostalo | 2h, kk, kph, s, lasit.p (yj:ssä 2h + kk + s)

Proomukatu 8, Ankkuri, Lahti

Hinta

159 000 €

Koko

48 m²

Vuosi

2006

Kaunis ja valoisa koti aivan Vesijärven ja Lahden sataman läheisyydessä. Asunto on hyvin pidetty ja se vapautuu alkuperäiseltä omistajalta. Asunnon suuri, lasitettu parveke on kuin kesäinen olohuoneen jatke. Asunnon ikkunat ovat puiston ja sataman suuntaan. Päivällä ja alkuillasta aurinko paistaa mukavasti asuntoon. Tässä 2006 valmistuneessa, omatonttisessa yhtiössä ei ole remonttihuolia tiedossa. Taloyhtiö parantaa esteettömyyttä uusilla automaattiovilla ja kulkuväylien parannuksilla lähiaikoina. Esteettömyysasioita on otettu huomioon myös tämän asunnon suunnitteluvaiheessa. Taloyhtiön hoitovastike on myös maltillinen. Autopaikkasäännön periaate on, että jokaiselle asunnolle varataan yksi pistokkeellinen autopaikka. Toimi nopeasti, näitä kohteita harvemmin tulee myyntiin. Hyvä ruokakauppa, Sibeliustalo ja sataman kattavat ravintolapalvelut ovat todella lähellä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21511007
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kk, kph, s, lasit.p (yj:ssä 2h + kk + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

149 711,84 €

Velkaosuus

9 288,16 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

3 312,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

172,80 € / kk

Pääomavastike

268,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

441,60 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallitus esittää 20.3.2024 kokoontuvalle yhtiökokoukselle hoitovastikkeen nostamista 3,60 eurosta 3,90 euroon.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: kaakkoon,lounaaseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneessa ikkunalauta, Lasitetun parvekkeen peite-/aurinkosuojat
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Nykyinen omistaja on asunut asunnossa talon valmistumisesta alkaen ja pitänyt siitä hyvää huolta. Valmistumisvaiheessa otettiin huomioon asunnon esteettömyysratkaisut ( liukuovi oh/mh välissä), kaapistoissa liukuovet.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Keittiön kuvaus
tehokas pohjainen keittiökomero, valoa tulee olohuoneen puolelta, kaapistojen välistä. Uusi astianpesukone. Vaalean harmaat luonnonkivitasot.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Tilava ja valoisa kylpyhuone. Katto paneloitu ja katossa spottivalaistus.
Saunan kuvaus
Vuolux merkkinen kiuas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Reim Lahti Oy/ Isännöitsijä Jari Ulmala 0207 438 570 Email jari.ulmala@reim.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastuslauseke koskee autotallin tai autokatospaikan hallintaan oikeuttavaa osaketta.
Muuta: kellarikomero, kuivaushuone
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 25 Autokatospaikkoja: 9 Autotalleja: 6 Parkkipaikkoja: 16

Tehdyt remontit
2012 puisen julkisivupinnan huoltomaalaus. 2013 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö. 2015 pyöräsuojan ja häkkivarastojen lattian huoltomaalaus, etelän puoleisen ulkoseinän panelien uusinta. 2016 elastiset elementtisaumojen uusinta. 2016 kosteat tilat kartoitettiin. 2018 palovaroittimet uusittu - sähköverkkoon kytkenyt uusitaan 10 vuoden välein.
2020 yhteisten tilojen valaisimia vaihdettu.
Tulevat remontit
Hallitus esittää 20.03.2024 pidettävälle yhtiökokoukselle ulko-ovien automatisointia ja kulkuväylien esteettömyyskorjausta. Kustannusarvio n. 12 000€, joka on tarkoitus rahoittaa kassavaroin, ylimääräisenä vastikkeena sekä ARA:n tuella, josta on saatu myönteinen avustuspäätös.

Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: Tarvittavia vuosihuolto- ja huoltotoimenpiteitä, kosteiden tilojen tarkastus, aurausvauriokorjauksia, sadevesikaivojen puhdistukset, Ulkoseinien pesu, parvekelasien pesu, IV-kanavien nuohous,
Energialuokka
D (2018), voimassa 21.02.2029 saakka
Tontin koko
1 309 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava 03 81411

Asunto Oy Lahden Ankkurin Kantaatti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kivimaan koulu 1,3 km, Lahden yhteiskoulu 1,8km
LUT-yliopisto 1,7 km, LAB-ammattikorkeakoulu 1,8 km
Palvelut: S-Market Ankkuri 350m, Prisma Syke 1,4 km
Lahden sosiaali-ja terveyskeskus 2,5 km
Lahden kaupungin kirjasto 2 km
Muut palvelut: Sibeliustalo 400m
Lahden satama 500m
Piano Pavinjonki 200m
Ankkurin rantapuiston uimaranta 750m
Päiväkodit: Niemen päiväkoti 1 km
Liikenneyhteydet
Linja 2, Lahden tori ja matkakeskus, Niemenkadun pysäkki 200m Lahden Tori 2 km Matkakeskus 2,6 km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiöllä on autopaikkasäännöt.
yhteensä 32, talli/hallipaikkoja 15 (osakkeina), ulkopaikoissa sähköpistokkeet

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Ankkuri, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Bono Mika

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

Huoneistokeskus Lahti

Huoneistokeskus Lahti
Huoneistokeskus Lahti

Rauhankatu 11 B, 2. krs,
15110 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.