Nord LKV Oy

Rivitalo | 3-4h + k + 2xkph + s + las.terassi

Lähderannantie 18, Laaksolahti, Espoo

Hinta

449 000 €

Koko

98 m²

Vuosi

2013

Ylellinen vuonna 2013 valmistunut kivi rivitalon päätyasunto Espoon Laaksolahdessa. Tämä viehättävä koti on suunniteltu tyylikkäin materiaalivalinnoin. Olohuonetta kehystää valtava ikkuna ja huonekorkeus on hurmaava - lähes 6 metriä. Valoisa olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä kutsuu viihtymään. Spa-henkinen kylpyhuoneosasto on varustettu kahdella sadesuihkulla ja tunnelmallisella saunalla, jossa on Harvian sähkökiuas sekä valtava lasiseinä. Arkea helpottaa kodinhoitohuone/työhuone, jossa kodinkoneet jäävät huomaamattomasti liukuovien taakse piiloon. Asunnossa on paljon yksityiskohtia, jotka tekevät tästä kodista ainutlaatuisen ja erityisen tasokkaan. Alakerrassa on poikkeuksellisen kaunis vaalea marmorikuvioinen laattalattia. Jokaisen asuinhuoneen ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta ja tyylikäs kylpyhuone. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke. Tämän avaran kokonaisuuden kruunaa lasitettu terassi, josta avautuvat upeat näkymät luontoon kauniin metsän suuntaan. Asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka sähköpistokkeella ja tarjolla on halutessa lisäautopaikka. Asumismukavuutta tuo vesikiertoinen huoneistokohtaisesti säädettävä lattialämmitys, joka on kytketty kaukolämpöön ja lämmön talteenottava energiatehokas ilmanvaihto. Viilennystä kesällä antaa ilmalämpöpumppu. Tämän talon ehdoton asumisen etu on huoltoyhtiö, joka huolehtii lumenaurauksesta ja yhtiön piha-alueen hoidosta. Asuinalue on rauhallinen ja suosittu erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Kulkuyhteydet alueelta ovat hyvät. Ruokakauppa löytyy kodin vierestä. Päiväkoti ja koulukin löytyvät läheltä. Tervetuloa tutustumaan! Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Yksityisesittelypyynnöt ja tiedustelu: Aida Mazhar (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi. Service also in English.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21511122
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k + 2xkph + s + las.terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
98 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan tai 2-3 kk kaupanteosta.

Hinta

Myyntihinta

449 000,00 €

Velaton hinta

449 000,00 €

Neliöhinta

4 581,63 €/m²

Vastike

Hoitovastike

367,50 € / kk

Tontin vuokravastike

323,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

690,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakkomaksu. Vesimittari tasataan ja laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu ja sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu: Viinikaappi.
Kohteen lisätiedot
Tutustu yhtiöjärjestyksen 6 § kunnossapito- ja korjausvastuu lausekkeeseen. Tutustu yhtiöjärjestyksen 16 § rasite lausekkeeseen. Tontin vuokra sidottu elinkustannusindeksiin (1951:10=100). Perusvuokrana on 52 000 euroa vuodessa ja perusindeksilukuna vuoden 2012 helmikuun indeksiluku 1850. Vuokra tarkistetaan kalenterivuosittain edellisen kalenterivuoden keskimääräisen indeksipisteluvun (vertausluku) mukaisesti siten, että perusvuokraa korotetaan tai alennetaan samassa suhteessa kuin vertausluku on perusindeksilukua suurempi tai pienempi. Hallitus on päättänyt periä ylimääräisen hoitovastikkeen syyskuussa. Hallituksella valtuudet päättää vielä toisen ylimääräisen vastikkeen keräämisestä. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takkavaraus
Hormi olemassa
rakennuslupa löytyy.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
AEG pakastekaappi, AEG jääkaappi, AEG induktioliesi, AEG erillisuuni, Asko astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni ja liesikupu.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: kivi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Alakerran kylpyhuone: kaksi sadesuihkua, lasiseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin ja lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone: suihku, suihkuovet, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja seinä-wc.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna Harvian sähkökiukaalla.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloasema Isännöinti Oy (Espoo) Sinimäentie 10 C, 02630 Espoo Isännöitsijä: Olli Järvinen olli.jarvinen@talosema.fi 0400 729 066
Huolto
Tapiolan Lämpö Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: väestönsuoja ja tekniset tilat.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 14 Parkkipaikkoja: 11

Tehdyt remontit
Takallisten asuntojen takkojen nuohous vuosittain
10-vuotistarkastus (Vahanen Oy) sekä viemäreiden ja salaojien kuvaukset 2022
IV-hormien nuohous 2020 (puuttuu osa asuntojen C10-14 tulohormeista)
Huoneistojen A4, A5, C12, C13 ja C14 edustojen asfaltin korjausparannus 2019
Autokatoksen sokkelin korjaus (osakkaan vakuutusyhtiön kustannuksella) 2018
Rakennuttajan takuukorjauksia mm. sadevesiviemäröinnin kunnostaminen 2018
Polkupyörien säilytyskoukut varastoon (talkootyönä) 2017
Yhtiön terassiaitojen puuosien käsittely/maalaus 2017
A-talon koneellisen ilmanvaihdon korjaus 2017
A5 asunnon ilmanvaihdon korjaus 2017
Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen 2016
Terassien lisäpaalutus 2016
Välikattojen palokattoseinien rakenteiden uusiminen 2016
Vahinkokartoitus pyörävaraston vesivahingon johdosta 2023
Lämmönsäätötyöt tarvittavassa laajuudessa, termostaattien toimivuuden tarkastus 2023
Tulevat remontit
2024 maalaustöitä tarvittavassa laajuudessa
Energialuokka
A (2007), Energiatodistus voimassa 12.12.2023 asti.
Tontin koko
4 947 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
52 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
14.10.2072

Asunto Oy Espoon Laaksolahdenpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Mahdollista vuokrata pihapaikka autokatoksen lisäksi.
Pihan kuvaus
Piha lounaan suuntaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Laaksolahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mazhar Aida

LKV, LVV, KiAT, NHS

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.