ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, s, p

Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki

Hinta

495 000 €

Koko

79,5 m²

Vuosi

2008

Asunto Oy Helsingin Artesaani sijaitsee vastapäätä ns. Josafatin kallioita ja Tauno Palon puiston vieressä. Vuonna 1957 valmistunut käsityöopettajien oppilaitos saneerattiin vuosina 2004 - 2007 asuintaloksi, jossa on 88 huoneistoa. Tämän upean talon 5. kerroksesta on nyt tarjolla hyväkuntoinen perheasunto, jonka olohuoneesta ja parvekkeelta avautuu kaunis näkymä Tauno Palon puistoon. Keittiö on tilava ja sen yhteydessä on ruokailutila. Kokonaisuuden kruunaa tilava kylpyhuone ja sen yhteydessä oleva sauna. Yhtiön yhteiset tilat ja siten asumismukavuus ovat huippuluokkaa! Yhtiön suojaisalla sisäpihalla on leikkipaikka ja istutuslaatikoita osakkaiden käytössä. Yhtiön saunatilojen yhteydessä on tilava keittiöllinen kerhohuone, jonka voit vuokrata esim. juhlia varten. Polkupyörille on suorastaan loistelias säilytyspaikka. Lisäksi yhtiössä on pesutupa, kuivaushuone ja paljon varastotilaa. Autoilijankin kelpaa asustella täällä, koska asuinkerroksista pääsee suoraan autohalliin, jonka jokainen autopaikka on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. Talon sijainti ei juuri jätä toivomisen varaa. Läheltä löytyy runsaasti kulttuuri- ja liikuntapalveluita, puistoja ja liikuntamahdollisuuksia. Lähistöllä on suomen-, ruotsin- ja englanninkielisiä päiväkoteja sekä perusopetus molemmilla kotimaisilla kielillä. Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn: Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21511330
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79,5 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/8
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Muu ehto: 2 kk / sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

490 101,64 €

Velkaosuus

4 898,36 €

Velaton hinta

495 000,00 €

Neliöhinta

6 226,42 €/m²

Vastike

Hoitovastike

596,25 € / kk

Pääomavastike

52,44 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

648,69 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Yksi emännän avain. Säilytetään asunnossa.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 30 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiön välitila laatoitettu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Kiuas uusittu 2018.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy Ulla Haikonen ulla.haikonen@asumapalvelut.fi Puh. 0207 792 300
Huolto
Kiinteistö Varonen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 8 §: Jos yhtiön osakkeet 247109-259568 (auto- ja moottoripyörähallipaikat) siirtyvät muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä on oikeus lunastaa siirtyvät osakkeet. Yhtiö voi lunastaa omia
osakkeitaan vain jakokelpoisilla varoilla.
Muuta: Lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, varastotilat, kerhohuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, sauna, kaapeli-tv, koneellinen ilmanvaihto.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2023 Alppikadun muurin/pihamuurien kunnostusta, sähköautojen latausvalmius autohalliin halliosakkaiden hankkeena, palovaroitinjärjestelmä autohalliin, passiivitoistin väestönsuojaan varmistamaan puhelinyhteyden kuuluvuus
2022 Alppikadun puoleisen luonnonkiviseinän elementtien saumaukset uusittu, huoneistojen parvekeovien ulkopintojen huoltomaalaus
2021 Yleisten tilojen lukituksen uusinta iLoq-sarjaan, parvekkeiden ovien ulko-osien ja parvekkeiden lattioiden avausmekanismien kunnon kartoittaminen ja tarvittavat korjaukset
2020 Huoneistokohtaisen viilennysjärjestelmän asennussuunnitelmien laatiminen, keittiön vesilukkojen, liitäntöjen ja sulkujen tarkastus sekä uusiminen, astianpesukoneiden poistoletkujen ja linjasulkuventtiilien uusiminen
2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen
2019- 2020 Rakennuttajan 10 vuotisvastuukorjauksia, erityisesti ilmanvaihdon puutteiden korjaus
2017 Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksiin liittyviä selvityksiä (Kuntoarvio, märkätilakartoitus, salaojien ja viemäreiden kuvaus, lämpökuvaus)
2016 Autohallin valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi
2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2024 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, taloyhtiön puisten piharakenteiden kunnostus
2025 Kuntoarvion päivitys
2026 Märkätilakartoitus, ulko-ovien kunnostus

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa
taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle
tulevista kustannuksista.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
2 224 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1673.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
182 885,44 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2065

As. Oy Helsingin Artesaani

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Esiopetus: Pilke Play School Taikavuori Alppikatu 22-24, Päiväkoti Alppimaja Porvoonkatu 2, Päiväkoti Linnunlaulu Eläintarhantie 18.

Perusopetus: Kallion ala-asteen koulu Sturenkatu 2 B, Aleksis Kiven peruskoulu Porvoonkatu 2 (vuosiluokat 1-9), Åshöjdens grundskola Sturenkatu 6 (vuosiluokat 1-9), Kallion lukio Porthaninkatu 15.
Palvelut: Lähistöllä on useita teattereita, Brahen kenttä tekojää- ja jalkapallokenttineen, uimahalli, kuntosali ja ryhmäliikuntapalvelut, loistavat ulkoilumahdollisuudet mm suora yhteys Keskuspuistoon, laaja ravintolatarjonta, Helsingin työväenopisto lukuisine kursseineen, Linnanmäki jne.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunulinjojen 1 ja 8 pysäkki n. 250 metriä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikat omina osakkeinaan. Käynti suoraan asuinkerroksesta.
Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Autohallissa kaikille paikoille hankittu sähköautojen latausvalmius, latausaseman hankinnat isännöitsijän kautta.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kallio, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lehtelä Matti

Kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja

ROOF LKV Espoo Oy

ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy
SKVL jäsenyritys

Metsänneidonkuja 6,
02130 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.