ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Rivitalo | 5h, kph / s, 2wc + AT

Turvalantie 54, Hovila, Kotka

Hinta

92 000 €

Koko

150 m²

Vuosi

1977

Etsitkö omakotitalomaista asumista yhtiön eduilla? Nyt olisi tarjolla v.1977 valmistuneesta yhtiöstä 150m kokoinen 5h rivitaloasunto. Heti vapaa, yksikerroksinen huoneisto pitää sisällään 3 makuuhuonetta, olohuoneen, ison ja nykyaikaisen keittiön ruokailutilalla, 2 erillistä vessaa, pesuhuoneen saunalla ja pukuhuoneella sekä takkahuoneen avotakalla, varastotilaa löytyy niin sisätiloista kun takapihalta 2kpl verran. Luonnonmukainen ja suojainen takapiha, autolle tallipaikka. Yhtiöllä on oma tontti ja kaukolämpölämmitys, remonteista suoritettu juuri vesiputkien uusinta. Lapsiperheiden suosima asuinalue; koulu, lähikauppa, uimapaikka ja kuntorata löytyvät kävelymatkan päässä. Kysy lisätietoja ja varaa oma esittelyaikasi Maria Kohvakka maria.kohvakka@roof.fi 045 1364 727 Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja mariakohvakka.com Asuminen on tunne! Get a Roof

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21513551

Sijainti

Kotka Hovila
Turvalantie 54, 48700 Kotka

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, kph / s, 2wc + AT

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

150 m²

Kokonaispinta-ala

150 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 150m² ja huoneistoselitelmä 5h+k+AK+saunatil. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1977

Käyttöönottovuosi

1977

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

73 560,21 €

Velkaosuus

18 439,79 €

Velaton hinta

92 000,00 €

Neliöhinta

613,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

600,00 € / kk

Pääomavastike

158,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

600,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Velkaosuuden pääomavastikkeen lyhennys alkaa 1.4. lähtien 158€/kk, laina-aika 20 vuotta. Velkaosuuden voi maksaa kerralla pois ilman pankin ylimääräisiä kuluja, ainoastaan isännöitsijäntoimisto perii laskun tekemisestä maksun.

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu maksetaan oman vesimittarin mukaan, kylmävesi 5€/m3 ja lämminvesi 8,92€/m3, Vesimaksuennakko 15€/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Takkahuoneessa parkettilattia sekä avotakka.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ostajan niin halutessaan huoneistossa olevat kalusteet jäävät asuntoon.
Kauppaan ei kuulu: Keittiössä oleva irrallinen kattovalaisin.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Huoneisto on alkuperäiskuntoinen muilta osin paitsi keittiö ja kylpyhuone remontoitu.

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Ei
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu noin vuonna 2015.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muovi
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuone remontoitu v.2001, työstä saatavilla vesierityspöytäkirja.

WC-tilojen kuvaus

Wc:t molemmat alkuperäiskuntoisia.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi

Saunan kuvaus

Sauna remontoitu samana vuonna kylpyhuoneen kanssa, saunaosaston vesieristeestä on pöytäkirja.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

2kpl ulkovarastoja sekä yhteisissä tiloissa kellarikomero.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Karhulan Kuusikko

Isännöitsijän yhteystiedot

T&K Kirjanpito ja Isännöinti/ Juho Uutela 0449828876 /juho.uutela@tkkp.fi

Huolto

Lumityöt ulkoistetaan.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät sähkökeskus, askarteluhuone,
lämmönjakohuone, öljysäiliötila ja varastohuone, yhteensä 91 m2 ja
pyöräsuoja 12 m2.
Kuntotutkimukset: Huoneistoon suoritettu 9.2.2024 kosteusmittaus asuntokaupan märkätilatutkimus/ Nannari Oy Ari Liljasto.
Yhtiössä suoritettu 02.09.2022 Tarkastusraportti Kuivaustekniikkaryhmä (vesivahinko huoneistot F,E,)
Kuntotutkimus tehty: 2024

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 6

Tehdyt remontit

- 2001 Kattohuopa uusittu
- 2004 Pihan asfaltointi
- 2016 Savupiipun kunnostus
- 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
- 2019 Takapihan sadevesien ohjaus
- 2020-2021 Kattokupujen uusiminen/juuripellitys, paisuntasäiliön uusiminen (2021), öljypoltin huollettu ja kattila nuohottu (2021), varaajan latauspumpun uusinta (2021)
- 2022 Asuntojen A- ja D- huippuimureiden uusiminen, v.2023 C-asunnon huippuimuri uusittu,
D- ja F-asunto yhden ikkunaelementin vaihto -22.
- 2022-2024 E- ja F-asuntojen kosteusvauriokorjaukset
- 2023 Siirrytty kaukolämpöön
- 2023 käyttövesiputket uusittu

Tulevat remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan tuleva remontintarve seuraavan viiden vuoden aikana
- Autotallin länsipuolen alaosan uusiminen
-Ilmavaihtokanavien nuohous 2027

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys tulevasta
korjaustarpeesta, Päätökset mahdollisesti käynnistettävien
kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä
rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua
tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä
kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista
kustannuksista.
Seuraava yhtiökokous on 2.4.2024.

Energialuokka

E (2018), Yhtiön energiatodistus on päivätty 17.10.2023 voimassa 17.10.2033 asti.

Tontin koko

3 495 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kotkan kaupunki 05 234 90

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Karhulan Kuusikko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kyminkartanon koulu + esikoulu noin. 700m.
Palvelut: K-Market Hovila noin 350m,
Hovilan leikkipuisto noin 290m,
Tampsan Monttu (uimaranta, kuntorata) noin. 750m.
Muut palvelut: Karhulan palvelut noin.2,8km,
Jumalniemen kauppakeskukset noin. 3,4km,
Kotkansaaren palvelut 8,4km,
Päiväkodit: Kikiva-Touhulan päiväkoti noin 2km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki noin 25m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistoihin kuuluu autotallipaikka ja asunnon yhteydessä takapihalla oleva varasto/varastot.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotallipaikka.

Pihan kuvaus

5 § Tontti Tontista jätetään kolmion muotoinen, 400 m2:n suuruinen maa-alue asukkaiden yhteiseen käyttöön ja hoitoon. Jokaisen osakkaan on osallistuttava kyseisen yhteispihan kunnostamiseen ja hoitoon. Hoidon jakautumisesta ja hoitoajoista osakkaiden kesken päättää taloyhtiön hallitus. Piha-alueesta jää osuus jokaiselle osakkaalle omaan käyttöön, jonka hoidosta kukin itse huolehtii.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »