Isännöitsijän yhteystiedot
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C 20100 Turku Isännöitsijä Terho Hietanen 0207229961 terho.hietanen@isannointitalo.fi PL 257 20101 Turku
Huolto
Kiinteistöhuolto 3J toimisto@kh3j.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja, Jäähdytetty kellari
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kunnossapito taloyhtiössä: Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikkoja: 17
Parkkipaikkoja: 20
Tehdyt remontit
1994 Paaskunnankadun puoleiset ikkunat ja Halistentien suuntaisen kerrostalon pihan puoleiset ikkunat vaihdettiin. Ei parvekesyvennyksen ikkunoita
1996 Julkisivujen saneeraus kerrostaloissa, tiivistyksiä uusittiin elementtisaumoissa
2001 Kerrostalojen huopakaton uusiminen
2003 Lukkojen vaihto (Abloy exec), kaukolämpösiirtimien uusinta
2008 Salaojien kuvaus, A-C talon salaojien uusinta tarvittavilta osin
2013 Rivitalon ikkunat ja takapihan ovi, kerrostalon loput ikkunat, kaikki parvekeovet uusittiin kerrostaloissa
2013 A-C kerrostalon sadevesiviemärit uusittiin Paaskunnankadun puolelta
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistustyö sekä venttiilien säätö
2016 Rivitalon autotallinovien vaihto
2017 Parvekkeiden kunnostusmaalauksia, rivitalon Tuija-aidan istutus sekä parkkipaikkojen viivoituksien uusiminen
2018 B-portaan yhden pystylinjan (3 asuntoa) saneeraus viemäreiden ja vesijohtojen osalta. Myös pesuhuoneet kunnostettiin
2019 Rivitalon pohjaviemärit uusittiin/sukitettiin. Rivitaloon sadevesi- ja salaojalinjat rivitalon etupihalle. Molempien kerrostalojen huopakatteet (kumibitumikermit) sekä sadevesikourut- ja syöksyt uusittiin
2020 Rivitalon huopakatteet (kumibitumikermit) uusittiin. Materiaalitakuu 10 vuotta. Takuun alkamispäivä 11.6.2020.
2020 Laaja linjasaneeraus.
Käyttövesiputket uusittiin koko yhtiössä. Viemärit saneerattiin kerrostalossa. Rivitalon pohjaviemärit uusittu. Asennettu Gebwellin Taurus 90 maalämpöpumput (2 kpl). Kerrostalojen katolle asennettiin 2 kpl LTO- keräimiä. Sähköpääkeskukset, mittauskeskukset sekä asuntojen ryhmäkeskukset uusittiin. Pääsulakekokoa suurennettiin 400 ampeeriin. Sähköjohdot uusittiin asuntojen ryhmäkeskuksille asti ja asuntoihin asennettiin telejakamosta uusi laajakaistakaapeli (CAT6) + valokuitujohtovalmius. Suurin osa asuntojen pesuhuoneista saneerattiin kerros- ja rivitalossa. (Noin 50 pesuhuonetta) Kerrostalon (D - F) Halistentien puolelle asennettiin salaoja- ja sadevesiputket. Rivitalon etupihan puolelle asennettiin salaoja- ja sadevesiputket. Saunaosasto saneerattiin C-rapussa. Kerrostalon asuinhuoneistojen ikkunoihin asennettiin tuloilmaventtiilit, raitisilmasuodattimilla. Kaukolämmöstä luovuttiin, uusi maalämpöjärjestelmä kytkettiin yhdessä LTO:n kanssa päälle. Ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja poistoilmaventtiilit säädettiin. Patteriventtiilit sekä niiden termostaatit uusittiin ja järjestelmä tasapainotettiin. Käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä asennettiin myös vesimittarit käyttöveteen. (kuuma ja kylmä erikseen)
2021 Yhtiön vanha exec-lukosto uusittiin nykyaikaiseksi sähköiseksi Iloq-avaimeksi ja kerrostalojen pääoville asennettiin avainlukijat sekä koodilukot. Kerrostalojen (2 kpl) porraskäytävät maalattiin. Aikaisemmin laadittu pihasuunnitelma toteutettiin kerrostalojen pihamaalla.
2022 Autokatoksen ja pihapaikkojen sähkörasioihin sähköautolatausvalmius sekä autokatoksen
päätyyn 2 yhtiön latauspaikkaa. Kerrostalon pihasuunnitelmaa jatkettiin reunakivetyksiä korjaamalla.
Tulevat remontit
7.6.2021 Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin aloittaa yhtiön julkisivujen korjaamisen hankesuunnittelu. Itse urakkaan ryhtymisestä, päätetään erikseen järjestettävässä yhtiökokouksessa.
5.10.2023 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksyttiin mahdollisesti toteutettavan julkisivusaneerauksen suunnitelmat, jossa kerrostalojen ja rivitalojen seinärakenteet uusitaan keraamisella laatalla. Samassa yhteydessä mm. lämpöeristeet seinissä uusitaan ja paksuutta lisätään, kerrostaloihin asennetaan parvekelasitukset ja ikkunat vaihdetaan. Autokatoksen julkisivut uusitaan.
Budjetäärinen kustannusarvio 3 000 000€ (750€/asuinhuoneisto m², tämän asunnon kohdalla noin 69 750€).
Itse mahdolliseen urakkaan ryhtymisestä päätetään erikseen järjestettävässä yhtiökokouksessa lähivuosien aikana.
Kaavoitustiedot
Turun kaupungin kaava.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
