Kauniaistentie 12, Mäntylä, Orimattila

Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta! Hurmaava empiretyylinen talo, jossa kohtaavat modernin asumisen mukavuudet tekemällä talosta ainutlaatuisen yhdistelmän vanhan ajan tyyliä ja nykyajan mukavuuksia. Tämä Orimattilan Kauniaistentiellä sijaitseva koti 2110 m2 omalla tontilla on valmistunut v. 1878 alunperin Orimattilan seurakunnan kanttorin virkasunnoksi. Laajennusosa on valmistunut v. 2002. Talo seisoo vankan kiviladelman päällä rossipohjalla ja on rakennettu ekologisesta, hyvin lämpöä eristävästä paksusta hirrestä. Lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu ja varaavatakka. Asuintilat kätkevät sisäänsä tilavan ruokailuhuoneen sekö olohuoneen jossa varaavatakka. Makuuhuoneita on neljä ja aivan ihana kotikokin unelmakeittiö kaasuhellalla. Lisäksi löytyvät kuisti ja eteinen sekä erillinen wc/tekninen tila. Laajennusosassa jossa on nyt pääsisäänkäynti löytyvät eteinen/kodinhoitotila, pesuhuone, jossa on tassuamme sekä tunnelmallinen, tilava sauna. Laajennusosasta vievät raput ylös käyttöullakolle, jossa on hyvin tilaa huone vaikka makuuhuoneeksi, oleskeluun tai työtilaksi ja siellä löytyy myös säilytystilaa sekä parveke. Avarat huoneet, korkeat huonekorkeudet sekä käytännöllinen pohjaratkaisu luovat puitteet hyvään arkeen. On tilaa yhdessäoloon ja myös omaan rauhaan. Kiinteistö on hyväkuntoinen ja ollut hyvässä hoidossa ja remontoitu vuosien varrella( kts. tehdyt remontit). Nykyiset omistajat ovat mm. pintaremontilla tehneet tyylikästä työtä. Harmoniset värisävyt tapeteissä ja seinien maalipinnassa, upeat osin uusitut puulattiat ja ihana keittiö on uusittu ja entisöity. Lämmitysjärjestelmäkin on vasta uusittu. Ainostaan talon julkisivut kaipaavat huoltomaalausta. Talon pihapiiri on viihtyisä ja idyllinen. Piharakennuksesta löytyvät autotalli, autokatos, puuvarasto, kellari, varastohuone ja pihasaunasta on remontoitu keramiikkapaja. Kotoisa piha-aueella on lisäksi patio, kasvihuone ja leikkimökki. Puutarhassa on istutuksia, kasvihuone, hedelmäpuita sekä marjapensaita ja kasteluveden saa omasta kaivosta. Turvallinen paikka lasten leikkeille. Asuinalue on hyvin rauhallinen ja sopii erinomaisesti esim.lapsiperheelle. Kaikki tarvittavat palvelut kuten koulut, päiväkodit ja kaupat sijaitsevat n. 2km säteellä. Luonnonläheisyys tarjoaa mainiot ulkoilumahdollisuudet koko perheelle, ja lähellä sijaitseva keskusta tarjoaa monipuolisesti kaupallisia palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Lahteen 20 min ja pääkaupunkiseudulle 45-50 min ajomatka. Tämän kodin salaisuus on uniikki, huolella vanhaa kunnoittaen remontoitu ja entisöity koti ja hyvä sijainti. Rakastut varmasti tähän kotiin! Tule ja tutustu - tee tästä unelmiesi koti! Tiedustelut ja esittelyt: Hannele Leivo-Savioja kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 0400 295 104 hannele@bo.fi