Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Isännöinti Kuvaja Oy Seppo Kuvaja Sibeliuksenkatu 17 13100 Hämeenlinna
Huolto
Kiinteistöhoito Jorma Vilmunen Oy Vanajantie 4 13100 Hämeenlinna
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Tehdyt remontit
- Lämpölasit tstot ja asunnot 1988-1989.
- Kauppapihapinnoitteet 1993.
- Julkisivut ja parvekkeet 1998.
- Kaukolämmön vaihtimet ja kattovesikourut 1999.
- Valomainokset, liikeh. ulko-ovet + lukot 2000.
- Lv-verkoston linjaventtiilit 2001.
- Ant.- ja puhelinverkko, yleiskaapelointi (asunto-osiin) sekä ulkoportit 2002.
- Käyttövesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2003.
- Lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihto ja tasapainotus 2004.
- Lasijulkisivujen tiivistys ja korv. ilmaventtiilien asennus asuntoihin 2005.
- Ylä- ja alatalon ylemmän peltikaton maalaus, asuntojen ja yhteisten tilojen lukituksen uusiminen 2006.
- Kauppapihan betonikannen kuntotutkimus, ovipuhelimet, käyttövesivaihdin uusittu 2007.
- Piirustukset päivitetty digimuotoon 2008.
- Talotekniikan peruskorjauksen hankesuunnittelu ja pihakannen peruskorjauksen/kattamisen 2009.
- Tonttiviemäreiden uusiminen 2009.
- Tonttiviemäritukoksen aiheuttaman vesivahingon korjaus C-D-kellarissa 2008-2010.
- D-kellarissa vesijohtovuodon korjaus 2009.
- Talotekniikkaremontin suunnittelu (vesijohdot uusitaan ja asennetaan huoneistokohtainen vesimittaus 2009.
- jätevesiviemärit pinnoitetaan, taloyhtiön saunaosastot ja pesula remontoidaan, asuntojen
- sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset uusitaan) valmistui 2010.
- Kauppapiharemontin suunnittelu (ei kateta (vaihtoehto 1: peruskunnostus ja automaattiovia,
lisävalaistusta ja sisustusta) vaihtoehto 2 vain peruskunnostus) 2010.
- Hissien (4 kpl) modernisointi/peruskorjaus 2010.
- Jätevesiviemäreiden pinnoitus 2010-2011. Pohjaviemärit sukitettu (Aarsleff). Pystyviemärit osin sukitettu ja osin pinnoitettu, viemärihajotukset ja lattiakaivot pinnoitettu, (Hämeen Putkipinnoitus).
- Putkiremontti 2010-2011 (Vesinummela) vesijohdot ja huonokuntoiset vesikalusteet uusittu, asennettu huoneistokohtainen vesimittaus (kylmä- ja kuuma vesi).
- asuntojen sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset uusittu.
- saunaosastot ja talopesula remontoitu.
- Kauppapiharemontti 2011 (MV-Maalaus). kappapihan, ulkosisäänkäyntikonkien ja autopihan raskas
betonirakennekorjaus, uusi vesieristys ja kaiteet ja pinnoitteet, uusi valaistus kauppapihaluiskiin asennettu sulanapitokaapelointi autopihan ja pihakannen sadevesiviemäröinti uusittu.
- myymäläsiipien sadevesijärjestelmien sulanapitokaapelointi
- autohallin valoaukot katettu
- Vesivahingosta johtuen asuntojen 33 ja 36 kylpyhuoneet korjattu
- Vesikattojen kuntoarvio 2015 (Kattotutka): katteet vaativat maalauksen lähivuosina. Vesikaton korjaus asunnon A 10 kohdalla (Kattotutka) Päävesijohdon uusinta kellarissa 2017 (vanha putki).
- Huoneiston A 10 kosteusvaurioiden korjaus 2018 (Sollo). Huoneistojen C 35B ja C 35 sekä C 32
vesivahinkojen korjaus 2018.
- Huoneiston B25 vesivahingon korjaus 2018. Baarin palon jälkeen liikehuoneisto kunnostettu sekä asunto ja liiketila yläpuolella pintakorjattu 2018 (L&T ja Japira).
- Markiisiien pesu 2018.
- Porraskäytävien maalaus, valaisimien uusinta 2019.
- Vesikaton maalaus.
- Poistoilmakanavien puhdistus.
Tulevat remontit
- Liikesiiven katolla olevan tuuletustasanteen lattian korjaus 2023.
- Vesimittarikeskuksen uusinta.
- Taloyhtiön omistaman liiketilan keittiön ilmastoinnin uusinta.
- Sähköpääkeskuksen uusinta.
- Poistoilman lämmön talteenottojärjestelmän hankinta harkinnassa. issari
- Lasijulkisivujen ulkoseinärakenteiden korjaus.
- Pihan kaunistustöitä.
- Seuranta-/huoltotoimia: perustukset ja runko, julkisivut, parvekkeet.
- Osakkaille annettu lupa uusia asuntojen/toimistojen ikkunoita ja parvekeovia omalla kustannuksella. Yhtiö päättää hyvityksistä em. osakkaille sitten, kun yhtiö uusii asuntojen/toimistojen ikkunoita ja parvekeovia.
- Yhtiö korvaa vesieristysaineiden asennuksen, kun osakas tekee kylpyhuoneremontin.
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
