Kerrostalo | 2h, kt, kph / wc, vh, las. p

Kokinpellonrinne 3, Vuores, Tampere

Hinta

139 000 €

Koko

38,5 m²

Vuosi

2016

Tässä kauniissa kaksiossa viihdyt varmasti! Lasitetulla parvekkeella on rentouttavaa chillailla. Sinne on käynti avaran valoisasta olohuoneesta, joka on kompaktin kokoisen keittiön vieressä. Makuuhuoneen yhteydessä on liukuoven takana vaatehuone. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu viilentää ihanasti ja tuo asumiseen mukavuutta. Lisäksi käytössäsi on lämmin irtaimistovarastokoppi. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hienosti pyykinpesukone. Ensimmäisen kerroksen kotiin on esteetön kulku, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen oma autopaikka. Mitä muuta vielä voit toivoa? Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Kirkkopuisto on valmistunut vuonna 2016. Asuntoja hyvin hoidetussa yhtiössä on 14 kpl. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Vehreä Vuores tarjoaa viihtyisän asuinympäristön sinulle, joka arvostat luontoa. Metsien ja järvien ympäröimällä alueella hyvin hoidetut ulkoilureitit ja lenkkipolut sijaitsevat vieressä. Kuntoilemaan hilpaisetkin hetkessä. Keskustaan pääset bussilla alle vartissa ja omalla autolla vielä nopeammin. Olisiko tämä sinun toiveidesi koti tai helmesi sijoituksena? Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21532235

Sijainti

Tampere Vuores
Kokinpellonrinne 3, 33870 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, kph / wc, vh, las. p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

38,5 m²

Kokonaispinta-ala

38,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

2016

Käyttöönottovuosi

2016

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

98 102,54 €

Velkaosuus

40 897,46 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

3 610,39 €/m²

Vastike

Hoitovastike

219,45 € / kk

Pääomavastike

467,78 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

687,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / kk

Autopaikkamaksu

19,95 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylmävesi 4,08 €/m³, lämminvesi 8,36 €/m³. Tasaus kerran vuodessa 30.11.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: kaakkoon

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Tehdyt remontit

Parkettilattiat asennettu (laminaattilattia poistettu alta) 2019. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone, parkettilattia (uusittu 2019), seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone, laattalattia, seinät kaakeloitu, vesikiertoinen lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Parkettilattia (uusittu 2019), seinät maalattu. Ilmalämpöpumppu (asennettu 2022).

Makuuhuoneiden kuvaus

Parkettilattia (uusittu 2019), seinät maalattu, kaapit.

Säilytystilojen kuvaus

Yhtiössä on A-talon kellarissa sijaitsevat irtaimistovarasto, jonne on sijoitettuna huoneistokohtaiset häkkivarastot.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Kirkkopuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Tampere Oy / Sami Sillman 020 7438 600 / sami.sillman@reim.fi Hatanpään valtatie 24, 33100 Tampere www.reim.fi/toimipisteet/reim-tampere-oy

Huolto

HH-Kiinteistöpalvelut Oy 010 395 0395 / hhkp@hhkp.fi Kanjoninkatu 4, 33720 Tampere www.hhkp.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: huoneistokohtaiset varastot. Yhtiössä on myös lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, WC-siivoustila/taloyhtiövarasto sekä piha-alueella sijaitsevat autopaikat. A-talossa luhtiportaikko, B- ja C-talossa porrashuoneet. Lämmitysjärjestelmä: vesikeskuslämmitys, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto (huonekohtainen LTO), antennijärjestelmä ja -tyyppi: kaapeli-TV DVB-C (digitaalinen kaapeli), kaapeliyhtiö: Lounea Oy, tietoliikennejärjestelmät: Vuores Palvelu Oy.
Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus Pohjola Vakuutus Oy:ssä; vakuutus sisältää AsumisPLUS ja HallitusPLUS lisäpalvelut. Yhteisjärjestelysopimus As Oy Tampereen Vuoreksen Torinkulman kanssa yhteisaluetta koskien. Rakentaja Visura Oy.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6 Autokatospaikkoja: 8

Tehdyt remontit

Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset:
2019 keväällä suoritettiin perustajaurakoitsijan toimesta korjauksia As Oy Tampereen Vuokreksen Torinkulma ja As Oy Tampereen Vuoreksen Kirkkopuiston yhteisjärjestelyalueella olevan hulevesijärjestelmän osalta. Korjaukset tehtiin perustajaurakoitsijan toimesta.
2019 Sähköjen kartoitus, autojen sähkölataukseen liittyen
2020 A-talon räystäiden, alusten ja otsalautojen maalaus
2020 A- talon kellarinportaan lumipellin asennus
2021 Sähköautojen latausmahdollisuus otettu käyttöön (4 tolppaa), osakaspaikoilla, osakkaiden käytössä
2021 Pihan asfaltointia
2022 Lumiesteverhot luhtikäytäviin

Tulevat remontit

Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle:
2023-2027 Ei suunniteltuja remontteja

Energialuokka

C (2013), E-luku:130, viimeinen voimassaolopäivä: 22.8.2026.

Tontin koko

2 852 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, kaavoitus.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

9 857,68 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.4.2074

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Kirkkopuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vuoreksen koulu (0-9 lk.) 1,8 km, Kalevan lukio 12,7 km, Tampereen yliopisto (Hervannan kampus) 4,6 km, Poliisiammattikorkeakoulu 5,4 km.
Palvelut: Lähikauppa: K-Market Vuores 140 m, Kauppakeskus DUO, Hervanta 4,7 km. Tampereen keskustaan n. 20 min autolla. TAYS 11,7 km.
Päiväkodit: Klaavan Päiväkoti 350 m.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki 260 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaupan yhteydessä myydään erillinen sähkötolppapaikka AP 59, osakenrot: 536-540, hinta 2 500 €, autopaikan hoitovastike 19,95 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan pihapaikkojen (osakkeet 483-507 ja 536-540) osalta hoitovastikkeen perusteena käytetään lukua 3,5.
Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »