Bo LKV Tampere

Omakotitalo | 5h, k, kph, s, khh, 2wc, 2vh, aula, parv, kuisti, et, vaja

Heinäsenniityntie 13, Teisko, Tampere

Hinta

299 500 €

Koko

154 m²

Vuosi

2006

Oletko haaveillut tilavasta omakotitalosta isolla omalla tontilla ja rauhallisella sijainnilla? Pian tämä vuonna 2006 valmistunut kaksitasoinen koti Teiskon Pohtolasta voi olla sinun! Talossa yhdistyvät kodikkuus sekä käytännöllisyys. Tämän kodin sydän on tilava olohuone, jossa lämmittää komea varaava takka. Kesähelteillä tarvittavaa viilennystä tuo ilmalämpöpumppu. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talossa on lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Puustellin laadukas keittiö sisältää runsaasti säilytys- ja laskutilaa peräti neljällä eri seinällä. Ruokapöydälle on oiva paikka ruokailutilassa keittiön vieressä. Tässä keittiössä viihtyy hyvin niin innokas leipuri kuin kokkikin. Talossa on kaksi erillistä wc:tä, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Makuuhuoneet sijoittuvat talossa siten, että molemmissa kerroksissa on niitä kaksin kappalein. Yläkerran toisesta makuuhuoneesta pääset parvekkeelle tuulettamaan petivaatteita. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja tyylikkäässä saunassa otat mainiot löylyt. Kodinhoitohuoneen kautta pääset takapihan puolelle vilvoittelemaan. Käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä, pesuallas sekä kaappi- ja laskutilaa. Lämmitysjärjestelmän yhteydessä olevan lämminvesivaraajan lisäksi vierestä löytyy ylimääräinen varaaja, joten lämmin vesi ei heti pääse loppumaan. Omalla, melkein hehtaarin käsittävällä tontilla on tilaa pihapeleille ja istutuksille. Tontilla sijaitsee myös komea koivikko, joten polttopuut saat omasta pihasta. Talon vieressä on erillinen ulkovarasto, johon mahtuu esimerkiksi renkaat, ruohonleikkuri, lumikola ja polttopuut. Pihassa on lisäksi varaus autotallille. Kämmenniemen palveluihin on n. 9 km ja Linnainmaan palveluihin n. 23 km. Auton lisäksi liikkuminen onnistuu myös julkisilla, sillä lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain n. 150 m. Kohteessa järjestetään yksityisesittelyjä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan! Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 8121 957 henri@bo.fi kotisivut: henrimajuri.fi instagram: henrimajuri facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21536156
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, s, khh, 2wc, 2vh, aula, parv, kuisti, et, vaja
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
154 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa erota nyt ilmoitetusta. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Tontilla sijaitsee lisäksi pihavaja, noin 10 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, noin 1kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

299 500,00 €

Velaton hinta

299 500,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

-Sähkönkulutus n. 13 000 kWh / vuosi. -Kiinteistövero n. 706 euroa / vuosi. -Tien auraus n. 150-170 euroa / talvi. -Panospuhdistamon tyhjennys n. 170 euroa / krt. -Puhdas vesi 1,10 euroa / m3 + alv ja vuosimaksu 30 euroa + alv -Puhtaanapito (jäte) n. 8 euroa / krt. -Nuohous n. 50 euroa / vuosi.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä vinyylilattia.
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
2022 Ilmalämpöpumppu asennettu.
2022 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2021 Ulkovarasto rakennettu.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2013)
  • E-luku 289. Voimassa 26.07.2023 asti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Alkuperäinen, huollettu.
Tulisija
Takka
Nunnauuni, varaava
Vesihuollon kuvaus
vesiosuuskunta
Lisätietoja: Sisaruspohjan vesiosuuskunta. Liittymismaksu kertamaksuna 100 euroa, joka palautetaan omistajan vaihtuessa.
Viemäri
Panospuhdistamo, tyhjennys noin 1krt / vuosi
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Kastelli-talo.
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa puolilaatoitus, alakerrassa kokolaatoitus. Peilit + alakaapistot molemmissa wc:issä.
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Seinät ja lattia laattaa.
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Kattopinnat: valkokuulto puupaneeli.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kattopinnat: valkokuulto puupaneeli.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto.
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-714-1-231
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
9 240 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Loiva rinne, jota pengerretty. Paljon tasaista nurmipihaa, jonka lisäksi oma koivikko, josta saa polttopuut. Kaupungin etuosto-oikeus, kun myydään yli 5000 m2 kiinteistöä.
Rakennusoikeuden pinta-ala
250 m²
Tontin nimi
ANNULA
Rasitteet
1) Tieoikeus (NYT HEINÄSENNIITYN YKS.TIE) Arkistoviite: MMLm/28346/33/2005 Oikeutetut: 837-714-1-167 RINNEHARJU, 837-714-1-168 (X) ISOMETSÄ Rasitettu: 837-714-1-231 ANNULA 2) Tieoikeus (NYT HEINÄSENNIITYN YKS.TIE) Arkistoviite: MMLm/28346/33/2005 Oikeutetut: 837-714-1-193 FORSMA Rasitettu: 837-714-1-231 ANNULA 3) Tieoikeus (000-2007-K6581) Heinäsenniityn yksityistie
Lisätietoja rakennusoikeudesta
200 + 50 m2, käytetty 177 m2. Tampereen kaupunki, rakennusvalvonta
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava, Yleiskaava
Rakennukset
Pihavaja. Autotallille varaus eli suojaputki vesijohdolle, sähkö ja viemäröinti.
Palvelut
Koulut: Kämmenniemen koulu n. 9 km, Olkahisen koulu Sorilan toimipiste n. 15 km, Tampereen kristillinen koulu n. 17 km
Palvelut: Sale Kämmenniemi n. 9 km, K-Market Aitolahti n. 16 km, Linnainmaan palvelut n. 23 km, Oriveden palvelut n. 25 km
Päiväkodit: Kämmenniemen päiväkoti n. 9,5 km, Sorilan päiväkoti n. 14 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 150 m, Tampereen keskustaan n. 29 km
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Teisko, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Majuri Henri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.