Muutos LKV | Janne Savolainen LKV
Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Omakotitalo | 5h, k, 2xkph, khh, s, tkh, askartelutila, autotalli, varastotilaa

Kaivantokatu 16, Kalkunvuori, Tampere

Hinta

538 000 €

Koko

170 / 214 m²

Vuosi

2008

Nyt tarjolla todella upea, uniikki omakotitalo todella rauhalliselta paikalta puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla! Tässä talossa on tilaa suuremmallekin perheelle ja harrastetilaa on riittämiin! Tämä vuonna 2008 valmistunut talo täyttää vaativammankin ostajan kriteerit. Talon tilat ovat kolmessa tasossa: kellarikerroksessa on elokuvateatterina toiminut isohko aulatila, kuntosalina toiminut huone sekä todella paljon säilytystilaa. Kellarikerrokseen on myös oma, kuraeteisellä varustettu sisäänkäynti. Keskikerroksessa on laadukas avokeittiö, takkahuone, pesu- sekä kodinhoitotilat sekä pykälän alempana, porrastettuna oleva avara olohuone, josta on käynti lasitetulle terassille sekä takapihalle. Yläkerrassa on neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, iso aurinkoparveke sekä kylpyhuone. Talon pohjaratkaisun suunnittelussa on otettu huomioon lapsiperheen tarpeet ja tilankäytöllisesti suunnittelussa on onnistuttu erinomaisen hyvin. Talo on kauttaaltaan erinomaisessa kunnossa ja kunnostuksia on tehty tarpeen mukaan. Lämmitysmuotona tässä upeassa talossa on huoleton ja edullinen kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tämän talon yksi parhaita ominaisuuksia on sen sijainti päättyvän kadun päässä puistoon rajoittuvalla tontilla. Sijainti on todella rauhallinen ja luonnonläheinen. Kalkunvuori on tunnetusti ulkoilmaharrastajan unelmasijainti, sillä esimerkiksi Mustavuori on kivenheiton päässä. Tontilla on talon lisäksi myös tilava lämmin autotalli sekä varasto. Tämä talo pitää itse kokea paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi tähän upeaan taloon! Lisätiedot ja esittelyt: Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Kaupanvahvistaja 045 6588 124 janne.savolainen@muutoslkv.fi Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21541176
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, 2xkph, khh, s, tkh, askartelutila, autotalli, varastotilaa
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
170 m²
Muiden tilojen pinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
214 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 194,5 m2 ja huoneistoala 169 m2. Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen kerrosala 39 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varastot ja askarteluhuone.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

538 000,00 €

Velaton hinta

538 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutusarvio vuodelle 2023 noin 17.000 kwh (sisältäen hybridin latauksen). Kaukolämpöä kulunut noin 19 Mwh. Tonttivuokra: 1584,68 euroa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
- Alakerran wc:n kalusteet vaihdettu 2018
- Kattohuolto tehty 2019
- Salaojien kuvaus 2018
- Keittiön tasot, allas, hana ja koneet vaihdettu (liesituuletinta lukuunottamatta) 2020. Samana vuonna tehty porrasremontti
- Terassilasitus tehty 2016
- Talon ulkomaalaus 2017
- Sokkelin pinnoitus 2023
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • E-luku: 112
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, lämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, puu
Rakennusmateriaali: Kellarikerros kivirakenteinen, keskikerros ja yläkerta Kastelli-talojen paketti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
Talossa kaksi kylpyhuonetilaa
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja avara olohuone!
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa neljä isoa makuuhuonetta
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Todella runsaasti varastotilaa!
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
837-230-3465-5-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
557 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Todella upea puutarhatontti, joka rajoittuu puistoalueeseen.
Rasitteet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina. Yksi panttikirjoista (3 506,64 €) on Tampereen kaupungilla vuotuisen vuokranmaksun vakuutena ja säilytetään Tampereen kaupungin hallussa.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 215+35 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 195+39 m2.
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Asemakaava
Rakennukset
Iso lämmin autotalli ja varasto
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
29.09.2056
Tontin vuokra
1 584,68 € / vuosi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Kalkunvuori, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savolainen Janne

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja

Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.