Kerrostalo | 1h + kk

Suvilahdenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki

Hinta

236 000 €

Koko

32,5 m²

Vuosi

1992

Tämä valoisa koti sijaitsee kauppakeskus Redin palveluiden sekä merellisen Mustikkamaan ulkoilualueen kupeessa, hissitalon kolmannessa kerroksessa. Asunto on vaaleansävyinen ja hyväkuntoinen. Keittiöstä on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava juoda aamukahvit vehreän sisäpihan suojaisasta näkymästä nauttien. Eteisestä sekä tilavasta olohuoneesta löytyy pitkät rivit kaapistoja, lisäksi asukkaan käytössä on hyvän kokoinen kellarikomero. Asunto Oy Helsingin Suvilahdenkatu 2 on valmistunut v. 1992 omalle tontille ja yhtiössä on 46 asuntoa. Yhtiössä on osakasomistuksessa 2 suurehkoa liikehuoneistoa (yhteensä 288,0 m2), rakennuksen kellarikerroksessa sijaitsee autohallipaikat. Yhtiön saunaosastolla kattokerroksessa voi saunomisen jälkeen vilvoitella suurehkolla parvekkeella ihastellen huikeita maisemia. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan asuntoon! Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika! Myyntiä hoitaa: Tiia Stormbom / 040 8225407 / tiia.stormbom@roof.fi Roof LKV, Roof Group Oy Get a Roof!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21543022

Sijainti

Helsinki Sörnäinen
Suvilahdenkatu 4, 00500 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kk

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

32,5 m²

Kokonaispinta-ala

32,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 32,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

1992

Käyttöönottovuosi

1992

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

236 000,00 €

Velaton hinta

236 000,00 €

249 000,00 €

Neliöhinta

7 261,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

186,88 € / kk

Pääomavastike

81,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

268,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike on 5,75 e/ m2 ja tämän asunnon osalta 186,00 euroa/ kk Rahoitusvastikkeita suoritetaan seuraavasti: Pov 1 hankkeet 2018-2019 hinta 1,35 e/m2 tekee tämän asunnon osalta 43,88 e/ kk Pov 2 hankkeet 2022-2023 hinta 1,1692 e/m2 tekee tämän asunnon osalta 38,00 e/kk Lisäksi ylimääräinen hoitovastike 5e/m2 on 162,50 e. Varsinainen yhtiökokous 17.4.2023: Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi hallitus valtuutettiin muuttamaan pääomavastikkeiden määrää, jos lainojen korot muuttuvat merkittävästi. Molemmat päätökset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan yhtiökokoukseen. Päätettiin myös valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 106329 suuruinen rahoituslaina, jolla katetaan vuosina 2022-23 suoritettuihin urakoihin käytetyt hoitotilivarat. Tämä laina on jo jyvitetty huoneistoille. Saunamaksu on 20 e/kk ja ylimääräinen saunavuoro tai kertamaksu on 10 e/kerta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tehdyt remontit

Keittiön tiskiallas vaihdettu 2018 ja samoihin aikoihin asennettiin kaapistot

Asunnon pintaremontti seinien ja katon osalta tehtiin 2022-2023.

Keittiön kaakelit on maalattu 2022.

Parvekkeen sisäpinnat maalaattiin 2023.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osaltaon otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevistavaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin on tietyissä tapauksissa teetettävä asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

Taloyhtiön sauna sijaitsee kattokerroksessa (7.krs.) ja siellä on 2 erillistä pukuhuonetta joista kulku saunaan ja 2 erillistä vilvoitteluparveketta.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Suvilahdenkatu 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, puh. 010 339 0533, Isännöitsijä Ville Jallinoja. www.fluxio.fi/apua

Huolto

Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy, Sakarinkatu 4, 00530 Helsinki, puh. 044 7554495

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Kuivaushuone

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Lunastusoikeus koskee yhtiön autopaikkoja (14 vrk).
Muuta: ulkoiluvälinevarasto

Tehdyt remontit

2022 Saunan parvekkeiden kunnostus
2022 Sokkeleiden tiivistyskorjaukset
2022 Pyörävaraston rakentaminen autohalliin
2022 Sisäpihan hissikatoksen vedenohjauskorjaus
2022 Rakennusautomaatiokeskuksen uusinta
2021 Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hanke
2021 Sähköautolatausjärjestelmän kartoitus
2021 Saunaosaston uusinta
2020 Väestönsuojan tarkastus ja korjaukset
2020 Lämmitysjärjestelmän loppusäätö
2020 Lämmitysjärjestelmänuusintaurakan 2v takuutarkastus
2020 Märkätilojen ja vesikalusteiden pienkorjaukset
2020 Vesikaton pienkorjaukset, jälkityöt
2020 Elementtisaumausurakan 2v takuutarkastus
2019 Märkätilojen kuntokartoitus
2019 Vesikaton pienkorjaukset 2019, osa 1
2019 Piha-alueen kunnostus
2018 Lämmitysjärjestelmän saneerausurakka
2018 Elementtisaumausten uusintaurakka
2018 Autohallin valaistuksen uusinta
2017 IV-kanavien nuohous
2016 Autohallin nosto-ovet
2013 Parvekelasitukset kaikkiin parvekkeisiin ja terasseihin, vesikaton maalaus
2013 Lukituksen uudistaminen iLoq lukitukseksi
2011 Kuntokatselmus ( Pöyry)
2010 Leikkipihan kunnostus
2009 Porrashuoneiden maalaus
2008 Rakennusautomaatiolaitteiden päivitys
2007 Autohallien turvavalaisimien korjaaminen
2006 IV-kanavien nuohous
2004 Säätö- ja valvontalaitteet
2004 Parvekelaattojen vedeneristys ja parvekkeiden korjausremontti

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:

Sisäpihan puurakenteiden korjauksia 2022-23
PTS (10v) kuntoarvion päivitys 2023
Parvekelasitustenhuolto 2024
Vesikaton uusinnan suunnittelu 2020-2024
Vesikaton uusinta 2024-2025
Kattorakenteiden muutos oleskelutilan rakentamisen mahdollistamiseksi 2024-2025
Kylpyhuoneiden saneeraukset (osakasmuutostöihin osallistuminen / vesieriste) 2023-27
Porrashuoneiden kunnostus 2024
Hulevesijärjestelmän korjaus 2024
Parvekkeiden kaiteiden maalaus/kunnostus 2027

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtikokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

1 770 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, puh. 09 31022111

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Suvilahdenkatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikaupat Lidl ja K-Market Sörkka n. 350m, Kauppakeskus REDI n. 750 m, Elixia kuntosali kadun päässä, viereisessä korttelissa mm Thaiboxing-studio, EasyFit ja tanssistudio. Mustikkamaan upeat ulkoilumaastot lähettyvillä.

Liikenneyhteydet

Bussi, raitiovaunu ja metro n. 400 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallissa on yhteensä 68 autopaikkaa joista osakasomistuksessa 32 autopaikkaa ja yhtiön hallinnassa on 5 autopaikkaa. Loput 31 kpl on rasitesopimuksen mukaisesti naapurikiinteistön hallinnassa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »