Kerrostalo | 4-5h, k, 2x wc, vh, kph, p

Puutarhakatu 8, Keskusta, Tampere

Hinta

430 000 €

Koko

108 m²

Vuosi

1959

Vapautumassa tilava ja valoisa viidennen kerroksen 108 m2 päätyasunto Tampereen keskustasta. Omatonttisessa taloyhtiössä on tehty kattavasti saneerauksia. Itse asuntoa on laajasti remontoitu 2010-luvulla. Olohuone ja ruokailutila muodostavat toimivan ja tilavan kokonaisuuden, jota koristavat näyttävät ikkunaerkkerit. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet ja mukavasti kaappitilaa. Kylpyhuoneessa on myös paikkapesutornille. Asunnossa on jopa kaksi erillistä wc:tä! Makuuhuoneita on yhteensä kolme. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti aamuauringon puoleiselle parvekkeelle. Asunnossa on useassa huoneessa kiinteitä komeroita ja myös toinen sisäänkäynti. Asunto Oy Kuninkaankulma on vuonna 1959 valmistunut 36 asunnon ja 5 liiketilan yhtiö. Yhtiön sisäpihalla on vuokrattavia autopaikkoja. Suunnitelmissa ei ole suuria saneerauksia. Sijainti yksisuuntaisen kadun sekä kävelykadun risteyksessä on rauhaisa. Silti kaikki keskustan palvelut alkavat aivan ulko-oven lähettyviltä. Varaa oma yksityisesittelysi! Jesse Niittymäki LKV, DI, Yrittäjä jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 0406787516 IG @niittymakilkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21548447

Sijainti

Tampere Keskusta
Puutarhakatu 8, 33210 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5h, k, 2x wc, vh, kph, p

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

108 m²

Kokonaispinta-ala

108 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

5/6

Rakennusvuosi

1959

Käyttöönottovuosi

1959

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

422 739,55 €

Velkaosuus

7 260,45 €

Velaton hinta

430 000,00 €

Neliöhinta

3 981,48 €/m²

Vastike

Hoitovastike

496,80 € / kk

Pääomavastike

95,81 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

592,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka sähkö 60e/kk Hallituksella valtuutus periä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Makuuhuoneiden kiinteät kaapit. Eteisen kiinteä kaappi.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Vuonna 2011 remontoidussa keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni sekä integroitu jääkaappi pakastinlokerolla.

Kylpyhuoneen kuvaus

Vuonna 2013 remontoidussa kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Suihku, pesuallas ja paikka pesutornille.

WC-tilojen kuvaus

Asunnossa kaksi erillistä wc:tä. Molemmissa wc-istuin ja pesuallas.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kuninkaankulma

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Timo Hemming 0440 475 051 Sarvijaakonkatu 5bA ( 4 kerros ) 33540 Tampere

Huolto

Huoltotehtävät Kiinteistöpalvelu Siiki Oy, siivoustehtävät Sivotik Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Laajakaista perusnopeudella 10/100M
Koneellinen poisto

Yhtiökokouksessa 13.12.2012 päätettiin, että kaikki huoneistot liitetään laajakaistaan, jonka perunopeus on 8/2M. Tästä aiheutuneet kulut maksetaan hoitovastikkeella.
Yhtiökokous 17.5.2023 päätti, että ensimmäiset hissi- ja avainremonttien kertasuoritukset tuloutetaan
ja myöhemmät rahastoidaan. Kaikki rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Hallitukselle annettiin valtuudet periä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Tehdyt remontit

- 1994 Lukituksen uusiminen,
- 1996 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja patteriverkoston tasapainotus sekä
käyttövesiputkiston saneeraus,
- 1998 Ovipuhelimet ja ulko-ovet,
- 2000 Vesikaton maalaus,
- 2002 Porraskäytävien maalaus,
- 2004 Julkisivun peruskorjaus,
- 2011 Lämmönsäätimen ja venttiilimoottorien uusiminen,
- 2013 Viemäreiden pinnoitus ja saunaosaston kunnostus,
- 2014 Liikerakennuksen bitumikermikatteen uusiminen, IV-hormien puhdistus,
syväkeräysastiat ja polkupyöräkatokset uusiminen,
- 2015 Pihasaneeraus (piha-alueen asfaltointi, viheralueen uusiminen ja
porttiautomatiikan hankinta),
- 2017 Ikkunasaneeraus (asuinrakennuksen ikkunoiden uusiminen ja liikerakennuksen
ikkunoiden ja ovien uusiminen),
- 2019 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto,
- 2020 Asuinrakennuksen peltikaton maalaus
- 2022 Hissisaneeraus
- 2023 Lukitusuudistus

Tulevat remontit

Yhtiön kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan tulevien korjaustarpeiden selvitys
(1-5 vuotta):
- kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

1 118 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Kuninkaankulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »