Rivitalo | 2h + k + s

Porrassalmenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere

Hinta

160 000 €

Koko

61 m²

Vuosi

1978

Nyt tarjolla kiva rivitalon päätyasunto aivan Näsijärven rannan tuntumasta Lentävänniemestä. Tämä koti tarjoaaa asujalleen kodikkuutta ja helppoutta. Koti on näppäränkokoinen ja hyvä vaihtoehto pienempää kotia etsivälle. Pohjaratkaisultaan asunto on kiva; makuuhuone on tilava ja kylpyhuone sekä wc ovat erillään. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Olohuoneesta on kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle. Autopaikka ja oma varasto löytyvät heti ulko-oven edestä. Asunto Oy Lentävänrivi on vuonna 1978 rakennettu taloyhtiö, johon kuuluu 30 asuntoa. Taloyhtiössä on suoritettu remontteja vuosien varrella ja näistä merkittävimpinä mainittaakoon ikkunaremontti, salaojitukset ja kattoremontti. Nyt tulevan LVIS-remontin jälkeen asuminen on huoletonta vuosia eteenpäin. Tämä omatonttinen taloyhtiö on kaukolämmössä. Ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät ja moninaiset ja taloyhtiön pihalta löytyy oma tenniskenttä. Kävelymatkan päästä löytyvät koulut sekä päiväkodit. Lielahden palveluihin on matkaa noin 2,8 km ja tulevalle ratikan päätepysäkille noin 500 m. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen. Kohteen esittelyistä vastaa: Henna Tamminen 050 475 9855

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21550360

Sijainti

Tampere Lentävänniemi
Porrassalmenkuja 3, 33410 Tampere

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

61 m²

Kokonaispinta-ala

61 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1978

Vapautuminen

Muu ehto: 1kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

156 050,31 €

Velkaosuus

3 949,69 €

Velaton hinta

160 000,00 €

Neliöhinta

2 622,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

230,95 € / kk

Pääomavastike

26,74 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

257,69 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: pohjoiseen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Vesikiertoinen patterilämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiössä: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Taso: laminaatti Välitila: kaakeli Lattia: laatta Seinät: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa: suihku, suihkukaappi, pyyhepatteri, paikka pesukoneelle. Seinät: kaakeli Lattia: laatta

WC-tilojen kuvaus

Erillisessä wc:ssä: Wc-istuin, bide, käsienpesuallas, allaskaappi, peili. Lattia: laatta Seinät: tiili/maalattu

Saunan kuvaus

Saunassa ikkuna. Lattia: laatta Seinät: paneeli
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: parketti Seinät: tapetti/maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa kaapistot. Lattia: parketti Seinät: maalattu/tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Oma varasto etupihalla (kylmä)

Kattotyypin kuvaus

Harjaakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lentävänrivi

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy/ Hanna Matero

Huolto

Kiinteistöpalvelu Siiki

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Yhtiön laajakaista: Elisa.
Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv.
Tietoliikenne: Puhelinverkko VDSL.

As Oy Lentävänrivillä on yhteinen sähköjärjestelmä ja jätehuoltojärjestelmä As Oy Lentävänrannan kanssa. Lämmön, sähkön ja veden osalta kulutukset maksetaan kunkin yhtiön kulutuksien mukaisesti (Jälkimittaus) jako- osuuksilla. Jätehuoltokustannuksista As Oy Lentävänrivi vastaa 52,98%:n osuudella

Rakennusten lukumäärä yhteensä 4

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.2.2024:

Päätettiin talotekniikkasaneerauksen aloituksesta sekä urakoitsijasta.
Hyväksyttiin hallituksen esitys, että yhtiössä aloitetaan talotekniikkasaneeraus ja urakoitsijaksi valittiin Näsin vesijohtoliike Oy, 1 620 000€ (sisalv 24%).

Lainaosuussuorituksista lyhennyksien osuudet rahastoidaan, muut pääomavastikkeet tuloutetaan

Kuntotutkimukset: Puhelin ja antenniverkon kuntokartoitus 28.10.2004 Daxtum Oy.
2010 Käyttövesi- viemäriputkistojen kuntotutkimus

Tehdyt remontit

1988 Kiinteistön katot muutettu harjakatoiksi.
1998 Julkisivun puuosien maalaus, väliaitojen ja varastokoppien uusinta.
1999 Autokatosten kattojen huopakerroksen uusiminen.
2001 Päätyelementtien saumauksien uusiminen.
2003 Lämmönsiirrin uusittu.
2005 Talojen päätyosien maalaus.
2009 Ikkunoiden ja ovien uusiminen.
2010 Verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet asennettu.
2011 Piha-aitojen ja varastojen maalaus sekä tenniskentän kunnostus.
2014 B- ja C-Talojen varastojen katot pellitetty vinokatoiksi.
2015 B- JA C-Talojen päädyt salaojitettu ja eristetty.
2016 D- Talojen päätyjen, A-Talon leikkialueen puoleinen pääty ja B-Talon pihaantulo puoleisen päädyn salaojitukset ja eristykset.
2018 Asfalttikorjaukset pihatiellä.
2019 Lämmönjaon laitteiden uusiminen.
2021 Kattoremontti ja ilmastointilaitteet uusittu.
2023 IV-kanavien puhdistus ja nuohous, säätö sekä korjaukset.
2022 LVIS-Saneerauksen projektisuunnittelu

Tulevat remontit

2023 LVIS- Saneerauksen projektisuunnittelu.
2024-2025 LVIS- saaneerauksen toteuttaminen

Energialuokka

G (2013), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 07.10.2024

Tontin koko

13 740 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Lentävänrivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat talon edessä (1 oma katospaikka) ja talon päädyssä (vieraspaikat)
Autopaikkoja yhteensä 31. Huoneistoihin 7-31 kuuluu autokatospaikka oman oven edessä

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »