ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola
ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Omakotitalo | makuutila*3, oh, avok, rt, aula, vh / khh, kph, s, wc*2

Palomäenkatu 78 A, Käpylä, Kouvola

Hinta

398 000 €

Koko

131 / 154 m²

Vuosi

2020

Moderni kivitalo Käpylässä! Olohuone, avokeittiö ja ruokailutila muodostavat avaran yhtenäisen tilan, jonka isoista ikkunoista päivänvalo tulvii sisään. Laajalla niemekkeellä varustettu keittiö on näyttävä ja toimiva. Kodin tiloissa on minimalistista tyyliä ja kestäviä pintamateriaaleja, kuten massalattiat. Kolme makuutilaa, joiden lisäksi yläkerran aulaan on mahdollista sijoittaa vuode. Aula toimii mainiosti myös työtilana tai lasten leikkipaikkana. Päämakuuhuoneen yhteydessä on näppärä vaate- ja kodinhoitohuoneen yhdistelmä. Saunaosastolta on kulku terassille, jonka ulkoporeallas tuo hieman luksusta arkeen. Erillisessä talousrakennuksessa on lämmin autotalli ja autokatos. Harkoista valettu rakennus on kestävä ja hyvin ääntä eristävä. Vaalea julkisivurappaus ja konesaumattu peltikate ovat tyyliltään ajattomia. Energiatehokas maalämpö takaa edulliset asumiskulut ja rakennuksen kaikissa tiloissa on jalalle miellyttävä lattialämmitys. Talo sijaitsee omalla tontilla, arvostetulla Käpylän alueella, jossa on uudehkoja taloja harvoin tarjolla. Kouvolan ydinkeskustaan ja rautatieasemalle on kävelymatka sekä suosittu Mansikkamäen koulu on lähellä. Lisäksi Palomäen ja Urheilupuiston ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat nopeasti saavutettavissa. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Tomi Huusari tomi.huusari@roof.fi 044 236 6212 Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja tomihuusarilkv.fi Get a Roof

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21553707
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
makuutila*3, oh, avok, rt, aula, vh / khh, kph, s, wc*2
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
131 m²
Muiden tilojen pinta-ala
23 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 146 m2. Perustuu kaupungin epäviralliseen rakennusrekisteriin. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

398 000,00 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

776,18 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkö-, vesi- ja jätemaksut oman kulutuksen mukaan. Määräosaan kohdistuvat kustannukset on määritelty tarkemmin 29.8.2022 päivätyssä hallinnanjakosopimuksessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen ja ruokailutila: Massalattia (Sika Comfortfloor). Ylakerran aula: Vinyylilattia.
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
2024: Yläkerran aulan makuutila rakennettu.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, lämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi ja viemäri, (valokuitu tilattu)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Rakennusmateriaali: Valuharkkorunko, julkisivurappaus
Keittiön kuvaus
Kite Kaluste. Massalattia (Sika Comfortfloor).
Lattiamateriaalit: muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, lattialämmitys, pesukone, suihku, wc
Pesuallas. Toinen suihku yläkerran wc:ssä.
WC-tilojen kuvaus
Maalattu betoni. Yläkerran wc: Suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi, lattialämmitys.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta, muu
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Massalattia (Sika Comfortfloor)
Makuuhuoneiden kuvaus
Massalattia (Sika Comfortfloor)
Lattiamateriaalit: muu, vinyyli
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, lämmin autotalli.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-5-5022-13
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
982 m²
Lisätietoja tontista
Tontin kokonaispinta-ala on 982 m2, josta kaupan kohteena olevan määräosan omistusosuus on puolet. Määräosan hallinta-alue on määritelty tarkemmin 29.8.2022 päivätyssä hallinnanjakosopimuksessa.
Tehokkuusluku
0.35
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin kokonaisrakennusoikeus on 343 m2 kerrosalaa.
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talousrakennus (autokatos, lämmin autotalli): Rakennettu 2017-2019, käyttöönotettu 2020, kerrosala 25 m2, valuharkkorunko / julkisivurappaus, harjakatto / konesaumattu pelti, maalämpö (lattialämmitys), vesipiste.
Palvelut
Koulut: Mansikkamäen koulu n. 1,1 km.
Palvelut: Tornionmäen palvelut n. 1,2 km.
Kouvolan ydinkeskusta n. 1,3 km.
Päiväkodit: Päiväkoti Smile n. 850 m.
Päiväkoti Aurinkopoika n. 1 km.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 1,3 km.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kouvola

Asuinalueena Käpylä, Kouvola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Huusari Tomi

Kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV

ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.