Rivitalo | 4h + k + kph + s + 2xwc + khh + vh + terassi (yj:n muk. 4h + k + varasto)

Pihlajatie 19, Ranta-Koivisto, Kangasala

Hinta

228 000 €

Koko

120 m²

Vuosi

1972

Tilava kaksitasoinen nelikko vapautumassa uudelle perheelle suositulta Ranta-Koiviston alueelta järvinäkymin! Seuraavaa onnellista perhettään odottelee tilava 120m2 rivitaloasunto rauhallisella ja luonnonläheisellä Ranta-Koiviston alueella. Yläkerrassa on tilava keittiö, olohuone, yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Omassa rauhassaan alakerran puolella ovat kylpyhuoneen, saunan ja vaatehuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta. As Oy Urkuri on rakennettu vuonna 1972 omalle isolle 2265m2 tontille. Kiinteistö lämpiää energiaystävällisesti MAALÄMMÖLLÄ! Auton saat mukavasti katokseen säältä suojaan. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen lisäksi alakerran varastosta sekä ulko-oven vieressä olevasta kylmästä varastosta. Yhtiö sijaitsee Ranta-Koivistossa, joka on viihtyisä pientaloalue lähellä Kangasalan keskustaa. Perheen pienimmille on hoitopaikkaan mukava matka. Koululaisille löytyy sekä ala- että yläkoulu lähietäisyydeltä ja samoin myös toisen asteen opiskelijoille Pikkolan kampuksen oppilaitokset. Kesällä Suoramanjärven uimaranta on pyöräilymatkan päässä ja innokkaille ulkoilijoille löytyy kivenheiton päästä frisbeegolfrata. Lenkkeilijää varmasti miellyttää Kirkkojärven lenkkipolut ja talvella hiihtäjän riemuksi ovat lähes talon nurkalta lähtevät hiihtoladut. Olisikohan tässä teidän seuraava koti? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely joustavasti teidän aikataulujen mukaan. Lisätiedot ja esittelyt : Silja Myllyniemi silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi 0452377944 Instagram /neliotliikkuusilja

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21562230

Sijainti

Kangasala Ranta-Koivisto
Pihlajatie 19, 36200 Kangasala

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph + s + 2xwc + khh + vh + terassi (yj:n muk. 4h + k + varasto)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

120 m²

Kokonaispinta-ala

120 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

228 000,00 €

Velaton hinta

228 000,00 €

Neliöhinta

1 900,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

330,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

330,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Nykyiset omistajat eivät ole tehneet muutostöitä.
Edellisen omistajan toimesta:
2022: Parvekkeen ja terassin uudet valaisimet asennettu
2021: Jääkaappi, astianpesukone ja erillisuuni uusittu
2018: Alakerran kylpyhuone: kylpyhuoneen ja saunan täysremontti. Vesieristys
nykystandardien mukainen. Eristys nousee kylpyhuoneen seinissä kattoon asti ja saunassa vaaditut 10 cm seinälle. Alakerran WC:n täysremontti. Pukkilan
laatat. Vesieristys lattiassa sekä laatta seinissä. Alakerran käytävä: muovimatto poistettiin ja lattia tasoitettiin. Asennettiin uusi laminaatti. Seinät maalattiin. Etupihan laatan alle uusi isompi poistoputki, joka johtaa keskipihan kaivoon.
2016: Alakerran ison makuuhuoneen pintaremontti: lattialaminaatit, kattopaneelit, seinien maalaus.
2015: Takaterassin laajennus
2014: Alakerran pienemmän makuuhuoneen pintaremontti: lattialaminaatit,
kattopaneelit, seinien tapetointi. Etupiha: vanhan kiveyksen ja maa-aineksen poistaminen. Routaeristysten asennus
uuden maa-aineksen alle ja uusi pihakiveys sekä kukkapenkki. Keittiö: kaapistojen ovien maalaus ja uudet vetimet. Uusi välitilalevy. Lattiaan laminaatti (parketti alla) sekä seinien ja katon maalaus. Senkin ja valohyllyn
asennus. Yläkerran makuuhuone: vanhan tapetin poisto sekä seinien ja katon maalaus.
n. 2008 (tarkka ajankohta ei tiedossa): Yläkerran WC ja suihku: Seinät laatoitettiin, vesieristys vaihdettiin ja peilikaappi + allaslaatikosto uusittiin. Ulkoseinissä on Weda- levy ja Weda järjestelmän nauhat ja vesieristysaineet. Lattia tehty 90-luvulla. Yläkerran wc:n suihku on tehty jälkikäteen ja vastuu suihkun kunnossapidosta ja mahdollisista korjaustoimenpiteistä on osakkaalla.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
kylpyhuone on saneerattu vuonna 2018.

WC-tilojen kuvaus

WC 1 yläkerta: seinät laatta/lasitiili, lattia muovimatto, varustus: wc-pytty, pyyhekuivain, suihku, allaskaappi, peilikaappi WC 2/KHH alakerta: seinät : laatta, lattiat : laatta pesuallas, allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: suihku

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: allaskaappi ja peili.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Urkuri

Isännöitsijän yhteystiedot

Hallituksen puheenjohtaja Marjo Vahtola, p. 0400 950 247

Huolto

Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat. Piha-alueet jaettu aluettain (lumityöt, ruohonleikkuu).

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 4

Tehdyt remontit

1977 Vesikatto muutettu pulpettikatoksi
1983 Autokatos
1986 Talo maalattu
1986 Lämminkäyttövesiputkisto uusittu
1986 Hanat ja suihkut uusittu
1990 Kylmävesiputkiston korjaustyö
1991 Patteriverkoston korjaus
1996 Pihavalot 3 kpl, betonielementtien saumojen tarkistus ja korjaus
1999 Vesikate uusittu, tehty räystäät. Puu-ulkovuori uusittiin ja parvekkeiden kaiteet
uusittiin. Varastot uusittu perustuksia myöden. Salaojitus uusittu, pihan kaadot
muutettiin. Talon sokkeliin kiinnitettiin perusmuurilevy. Lämmönjakohuoneeseen
uusi vesikatto. Parvekelattiat hiottu ja maalattu. Räystäskourut ja syöksytorvet
uusittu. Vesikaton alustila eristetty palotekniseksi osastoksi huoneistoittain.
Sisäänkäyntien ja varastojen valot ja maakaapelit uusittiin. Talotikkaat ja pellitykset
uusittiin/kunnostettiin.
2000-2001: Julkisivumaalaus
2003 Ulko-ovien uusinta
2008 Maalämpö
2013: Takapihojen väliaitojen uusiminen
2014: Ikkunoiden uusinta, huippuimureiden uusiminen, pattereiden termostaattien
tarkastus ja uusiminen
2015: Postilaatikkotelineen ja postilaatikoiden uusiminen
2017: Yhteisten piha-alueiden uudelleen perustaminen ja mataloittaminen.
Sadevesikaivojen lisäys ja parantaminen, eteläpäädyn seinän kosteuseristeen
korjaus, kosteusmittaus ja maalaus.
2018 A-, C- ja D-asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus (B-asunto 2012) syksyllä.
Maalämpöpumpun kompressori uusittu. Vesikaton kuntotarkastus ja
pääviemärilinjan kuvaus ja huuhtelu.
2020: Sammaleen poisto katolta, lisätty tuloilmakanavat+venttiilit 4 kpl/huoneisto,
sadevesikaivojen ja purkuputkiston uusiminen A-pääty takapiha
2022: Julkisivumaalaus.

Tulevat remontit

Hallituksen esitys kiinteistön kunnossapitosuunnitelmaksi seuraavaksi 5-vuodeksi.

2022 : Maalämpöpumpun huolto. Huollon yhteydessä käyttöveden lämpötila tarkistetaan.

1-5 v : autokatoksen/autopaikoituksen uusiminen. Sähkölatauspisteiden lisäys.

5-10v : käyttövesiputkisto, vesikatteen uusiminen ja tv-kaapeloinnin uusiminen.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

2 265 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kangasalan kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Urkuri

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Toiselle autolle sähköpistokkeellinen pihapaikka.
Jokaisella huoneistolla on oma autokatospaikka.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »