Paritalo | 4h, k, ask.h, ph, s, wc, khh, vh, terassi, piha

Ristihaantie 7, Ymmersta, Espoo

Hinta

558 000 €

Koko

126 m²

Vuosi

2007

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan paritalokotiin Espoon Ymmerstassa! Vuonna 2007 valmistunut koti tarjoaa tilavaa ja modernia asumista kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa avautuvat valoisat ja viihtyisät oleskelutilat: tilava olohuone, ruokailutila ja ajaton keittiö. Vaaleat sisustussävyt luovat tunnelmallisen ja tyylikkään ilmeen. Olohuoneesta pääset suoraan omalle terassille ja aurinkoiselle takapihalle, josta avautuvat upeat näkymät Ristihaanpuiston vehreälle puistoalueelle. Yläkerrassa sijaitsevat myös päämakuuhuone ja asunnon toinen kylpyhuone. Alakerrassa tilavasta eteisestä on käynti kahteen makuuhuoneeseen, monikäyttöiseen askarteluhuoneeseen ja erilliseen wc:hen. Askarteluhuone voi toimia loistavasti työ- tai vierastilana, antaen sinulle joustavuutta arkeen. Täältä on kulku myös kodin saunaosastolle sekä kodinhoitohuoneeseen. Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti: jokaisessa makuuhuoneessa on tilavat vaatekaapistot, kodinhoitohuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone ja rappujen alla erillinen varasto. Lisäksi huoneistoon kuuluu oma ulkovarasto. Autopaikka on kätevästi aivan talon vieressä. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2007 omalle, hyvin hoidetulle tontille tarjoten asukkailleen rauhallista ja huoletonta asumista modernissa ympäristössä. Tämä koti sijaitsee lapsiperheiden suosimalla Ymmerstan asuinalueella Kauniaisten rajalla. Alueella on useita päiväkoteja ja Ymmerstan koulu on aivan kodin vieressä tarjoten turvallisen koulumatkan. Erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla ovat myös lähellä: juna-asema on vain kilometrin päässä ja Turunväylän läheisyys takaa sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua. Lisäksi kaikki Kauniaisten palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin - varaa oma yksityisesittelyaika jo tänään! Myynti ja esittelyt: Riina Tanabe kiinteistönvälittäjä LKV | visualisti | partner 050 541 6203 | riina.tanabe@bo.fi HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Varaa helposti maksuton arviokäynti suoraan kalenteristani. https://bo.fi/henkilo/riina-tanabe/#kalenteri

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 11:40 - 12:20

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Riina Tanabe

p. 050 5416203

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21566030

Sijainti

Espoo Ymmersta
Ristihaantie 7, 02750 Espoo

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, ask.h, ph, s, wc, khh, vh, terassi, piha

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

126 m²

Kokonaispinta-ala

126 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala 126 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k 95 m2, ask. h+khh+vh+ph+s 31 m2, kokonaisala 126 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2007

Käyttöönottovuosi

2007

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

558 000,00 €

Velaton hinta

558 000,00 €

Neliöhinta

4 428,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

604,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

604,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä laattalattia sekä vaatekaapistot. Askarteluhuoneesta käynti ulos etupihalle sekä tilavat liukuovikaapistot. Vaatehuoneessa Elfa-säilytysjärjestelmä.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Huoneistossa Verisure hälytysjärjestelmä. Ostaja voi halutessaan tehdä oman sopimuksen. Sähkönkulutus vuodelta 2023 6558 kWh sisältäen noin 3 henkilön käyttösähkön sekä sähköauton latauksen arviolta noin 2400 kWh/ vuosi. Talvisin on saunottu noin 2 kertaa viikossa.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti

Keittiön kuvaus

Ajaton vaalea sävyinen keittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä, wc
bidee-suihku Alakerrassa saunan yhteydessä olevan suihkuhuoneen varustus: 2 suihkua, lattia laattaa, seinät kaakelia, lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

peili, allaskaappi
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: kaapistot, ilmanvaihtokone. Kodinhoitohuoneesta käynti vaatehuoneeseen.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Valoisasta olohuoneesta on kulku terassille ja omalle pihalle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon VillaElina

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöinti Oy, Vesa Kainulainen, p. 09 6122 600

Huolto

Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, talovarasto

Tehdyt remontit

2007 Pihakäytävien asfaltointi
2008 Uusi piha-aita
2011 Kiinteistön puisten rakenneosien huoltomaalaus
2011 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2015 Lintuverkkojen asennus kaikkiin taloihin
2015 Salaojien ja sadevesiviemärien kuvaukset ja huuhtelu
2015 IV-Kanavien nuohous/puhdistus ja säätö
2016 Ulko-ovien säätötoimet ja tiivistysten tarkastukset
2016 Rakennuttajan 10-vuotiskorjauksia, lämpövuotojen tarkistuksia ja korjauksia (F12)
2018 Kattojen huolto-/kattotiilien puhdistus/sammaloitumisen esto, kattojen korjaukset
havaittujen puutteiden, rikkoutumien ja vuotokohtien osalta
2020 Piharakennuksen rappauspintojen huoltomaalaus
2021 Ikkunoiden tiivistykset
2021 IV-kanavien nuohous ja ilmanmäärien mittaus sekä säätötyöt
2021 Pihan ajorampin asfaltointi ja pohjatyöt
2021 Rännien putsaus ja tuloilmaventtiilien ulkoseinän valumajälkien pesu
2021 Tontin raja-aidan korjaus
2022 Kolmen huoneiston tuloilmapuhaltimien ja käyntikondensaattorien vaihto, mittaus ja säätötyö 2022 Katon huoltokorjaukset, liimamattojen vaihto vedeneristyslevyiksi, rikkinäisten tiilien vaihto ja
tiivistykset
2022 Kaukolämmön käyttöveden ja patteriverkoston venttiilien ja toimimoottorien uusiminen
2023 Sähköautojen latausinfrakartoitus
2023 Kartoituskierros teknisen asiantuntijan kanssa mahdollisista korjaustarpeista
2023 Tonttien välisten takapihojen aitojen uusinta ja lahovaurioituneiden puuosien korjaus
2023 Kolmen huoneiston iv pystykanavien pohjatulppien korjaustoimenpiteet

Tulevat remontit

2024 Terassirimoituksien puuosien huoltomaalaukset
2025 Lämmönvaihtimen tarkastus ja mahdollinen maalämpöhankkeen kartoitus
2025 Sähköautojen latausinfrakartoituksen perusteella infra riittää hidaslatauksen mahdollistamiseen, jota hallitus valmistelee – toteutus todennäköisesti 2025
2026–2030 Julkisivurappauksen huoltotoimenpiteet ja koko yhtiön puisten rakenneosien
huoltomaalaus

Energialuokka

D (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 22.04.2026.

Tontin koko

5 213 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon VillaElina

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ymmerstan koulu 300 m
Palvelut: Alepa Ymmersta 500 m, K-Market Kuurinniitty 900 m, kauppakeskus Granin palvelut 1,2 km,
Päiväkodit: Päiväkoti Norlandia Graniitti 650 m, Koivuhovin päiväkoti 650 m, Ymmerstan päiväkoti 800 m,

Liikenneyhteydet

Koivuhovin juna-asema 1 km, bussipysäkki 650 m, Turunväylä 1,5 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat yhteensä 16 kpl. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisella huoneistolla on käytössään lämmityspistokkeella varustettu autopaikka (talon vieressä).

Pihan kuvaus

Piha-alue ja terassi etelään. Yhtiön tontti rajoittuu Ristihaanpuiston lähivirkistysalueeseen.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »